张长勇
济宁瑞城建安工程有限公司，山东济宁272100
摘要：21世纪以来，我国社会经济进步迅猛，人们的生活品质也持续提升，经济水平与消费水平的显著提升，使得人们对房屋建筑的品质也愈发重视。房屋渗漏的现象是房屋建设工程中亟须解决的问题，如果建筑的防渗漏设计出现差错，会严重影响人们的日常生活，使建筑存在安全隐患，因此需要对防渗漏技术措施进行持续优化和改进。下面本文就建筑工程施工中防渗漏施工技术进行简要探讨。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；
1建筑工程防渗漏的施工原则
在整个工程的防渗漏施工过程中，一定要对建筑工程实际存在的一些影响因素做出全面综合考虑，对于居民区的实际划分标准，一定要按照相关的制度进行，尽量设计出最合理、最适合的结构施工保护制度。从我国传统的建筑工程结构保护机制来看，目前所使用的制度并不是很完善，传统的工程过于重视的方面在于施工，并没有对整个工程的实际保护进行高度重视，在房屋建筑可持续发展方面，造成了严重的影响。为了让整个建筑工程更好地被保护，必须让整个建筑结构高度稳定，更需要从整个结构体系的方方面面进行考虑和分析。
2 建筑渗漏的原因分析
2.1设计因素
在设计房屋时，要注意施工图与施工现象的兼容性，建立科学完整的施工体系。同时，相关规划人员必须在住宅项目的实际设计过程中充分考虑和分析客观因素，例如施工现场的环境，位置和气候。另外，从科学的角度来看，在某些建筑物的建造中，有必要选择和使用适当的建筑材料，以便在一定程度上控制与它们有关的建筑材料问题。最重要的是，在实际的建筑物设计中，在建筑物设计中采用了防渗透技术，必须根据施工现场的实际情况进行全面的审查和分析。
2.2 防水设施质量因素
实际上，在对房屋防水这一块是有明确规定的，对相关的设计以及设计质量也有明确的规划。但是有些单位偷工减料，为了减少成本，并不按照方案行事，不按照规定办事，不结合实际情况来进行施工处理，仅仅是抄袭其他的建筑方案。这就最终导致了房屋建筑的一系列防渗漏水的问题，对房屋建筑的细节也有十分严重的影响，最终造成更大的隐患[2]。
2.3 建筑材料因素分析
在建筑物的实际建筑过程中，沥青被用作主要的防水材料，以防止在建筑物的水密建筑过程中渗漏。然而，沥青建筑材料本身具有某些导致实际使用过程的特性。它很可能受外部因素的影响，特别是在沥青中含大量蜡元素的情况下，这很容易受到温度的影响。如果外部因素受到限制，则沥青会收缩和膨胀，非常容易损坏建筑内部的密封性。此外，在当前的住房项目中，大多数人将以框架结构作为首选的房屋建筑方法，然后将砖石砌在房屋中心的墙壁上进行建筑，这种建造方法考虑了房屋的隔水性，而没有考虑房屋的渗水性。如果建筑材料中的抹灰材料不具有一定的耐水性，那么它会大大增加房屋结构渗漏的可能性。
3 渗漏防护技术的具体应用
3.1 门窗防渗漏技术
在安装门窗之前，必须先确认预留的墙壁密封孔。通常小于 2 英寸厚。如果使用细石混凝土，则厚度应保持在 5 厘米以内。要进行粗略清洁，请在工作完成后使用防水砂浆或钢丝网固定框架。为了进行连接，使用了一块粘铁板，其厚度通常不超过 1.5毫米，并且框架边缘与固定点之间的距离为 50 厘米。为了不损坏外膜，在门窗的开口处以及结膜的前面连续施加干燥和泡沫材料一次成型，应进行缝隙填充。设计必须基于通用框架，门窗都容易渗漏，凭借专业的技术和多年的经验，一定要做密封及防水处理，这样为将来的施工奠定了基础。
3.2 防止墙壁渗漏的结构工程
①为了有效地控制墙体裂缝，有必要在采用混凝土砌筑技术的施工技术实施中研究强度控制体系，根据建筑材料的具体要求实现对原材料的控制，优化混凝土技术和目标。实现裂缝控制。②根据使用渗漏技术的技术要求，首先分析墙体的抗压强度，根据比承载力优化渗漏结构技术，采用砌体技术，并利用该技术实现原材料的分配。优化墙体技术，并做好防止和控制渗漏的工作。③为了实现最基本的清洁操作和密封技术的效果，有必要使用其他合适的防尘技术，这在原理上是可以解决的。必须检查墙壁的密封性，因为由于其技术特性，可以借助渗漏技术来控制和优化墙壁的面积。通过使用该技术控制原料的厚度，可以优化整个壁的气密结构。在对住宅建筑的墙壁进行油漆之前，必须清洁覆盖有石膏的墙壁，以使墙壁的平整度满足相关要求。同时，必须改善砂浆对墙壁的粘附性，以使砂浆不脱落。一般来说，外壁的表面积比较大。为了改善墙面抹灰的结构质量，必须用砂浆覆盖墙面，并且必须充分控制砂浆的厚度以确保墙面抹灰的整体效果。另外，为了获得密封效果，必须充分控制用于建筑的混凝土的质量，并且所选的建筑材料必须具有良好的耐压性和耐水性。
3.3 厨房和浴室的防漏施工技术
检查卫生间和厨房的标高时，最要注意的是地板上排水孔的高度。照顾好排水管和管板上的管子。如果出现缝隙问题，必须及时平整地基并使用水泥砂浆。在找平层完全干燥之后，密封层继续起作用。整个厨房和卫生间都放置在平坦的位置，要特别注意连接线，以防漏水和渗水，并铺设地砖。
3.4 屋面防渗漏技术的应用
在屋顶材料中，通常使用防水材料，这是防止屋顶渗漏的基础。只有选择优质的防水材料，才能确保屋顶结构的质量，并有效控制屋顶漏水的可能性。屋顶必须严格按照相关建筑规范进行建造，并且如果有必要，屋顶必须逐渐用防水材料覆盖，并且两次涂层之间的时间间隔不能太长。为了获得防水效果，涂覆的防水材料必须形成薄膜。施工完成后，进行适当的屋顶防水测试，例如可以进行密封测试来发现渗漏点，并做相应的处理。
4 优化和完善住宅建筑渗漏技术的策略
4.1 加强人才培训，提高建筑工人的整体素质
在施工过程中不断提高员工的培训水平。同时，负责部门必须定期对员工素质进行培训，并结合行业最新知识，新理念和新技术，进行系统的培训，以了解人员的总体进展情况。最后，必须在人事管理中建立完整的人事评估系统。一方面，员工的行为受到评估的限制；另一方面，在评估过程中采用激励措施，以调动员工的积极性，提高建筑工作的效率和质量。
4.2 制定科学的施工方法和施工标准
近年来，中国的建筑业一直在继续发展，但就发展而言，大多数建筑公司都将重点放在建筑技术和施工质量上，却忽略了管理问题。施工管理是贯穿所有施工阶段的基本内容。通过改进管理体系，可以明确施工过程和标准，为公司的进一步发展做出贡献。在这种情况下，建筑公司需要特别注意管理系统和管理系统的构建。结合施工过程管理，人力资源管理，设备管理等过程方面，实现多边协调，形成一支综合施工队伍。最后，在建立施工管理系统时，还必须建立一套完整的监控机制，以确保管理系统的有效进展。
结束语
综上所述，经济发展对促进我国各行业的快速发展和人民生活水平的提高起着积极的作用。在建筑业快速发展的背景下，人们对住宅功能的使用功能和建筑质量提出了新的要求。在建设项目施工过程中，应进行具体的性能分析，并通过对施工人员进行更系统的教育和培训，提高施工人员的施工技术，使施工技术成为施工质量的主要保证。
参考文献：
[1] 张玉房，刘福利.基于防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性探讨 [J]. 绿色环保建材 ,2020(06):153,155.
[2] 郝晓年，刘玉强，毛峥荣.关于我国房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]. 散装水泥 ,2020(02):141-142.
[3] 刘建设，刘小龙.基于防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用探讨[J]. 居舍 ,2020(06):144-145.