王振阳
大连盛世大宅建设工程有限公司
【摘 要】房屋建筑与日常生活息息相关，如果施工质量没有达到标准，会直接威胁使用者生命安全及个人财产。最近几年伴随国家经济快速发展，建筑行业迈入了新的台阶，但现代化建筑在使用过程中经常出现屋顶漏水等情况，致使建筑原有功能未能征程发挥，针对这种情况，施工过程中要选用合适的措施加强控制力度，保证施工质量符合要求，基于此本文对房屋建筑屋顶出现漏水的原因进行分析，并结合实际情况提出施工措施，从而保证建筑整体安全性与实用效果。
【关键词】房屋建筑；屋顶漏水；施工措施
房屋建设过程中，防水施工是整体流程中最为重要的一环，为防止建筑使用过程中屋顶出现漏水等情况，施工单位需注重防水材料选择，施工人员应仔细分析当前情况，以此作为出发点，考虑可能对施工造成影响的因素以及施工期间出现的问题，针对具体问题制定相应方案，对现有施工技术进行优化，加强施工现场管理力度，约束施工人员行为，从而保证房屋建筑屋顶施工质量，避免出现漏水等问题。
1影响房屋建筑屋顶漏水的主要因素
1.1屋顶原来防水层留有缺陷
按照图纸要求，将结构层和防水层的原有做法给保持下来之后，通常还会将卷材防水层做于屋面板上，那么就可能有渗漏问题出现于女儿墙和天沟檐口等薄弱环节。对于刚性防水屋面，完成防水层的施工之后，裂缝出现，就会导致漏水问题的发生。有着很多原因都会导致裂缝的出现，如气候变化以及太阳照射作用下，有热胀冷缩出现于屋面上；屋面板受力之后，有翘曲变形出现；屋面在地基沉降或者墙体承重后，有变动问题发生；另外，屋顶防水质量也会在较大程度上受到屋面板变形和材料变形等因素的影响。
1.2防水材料质量问题
防水材料质量未达到标准同样是导致房屋建筑屋顶出现漏水的主要因素，材料与施工施工质量密不可分，优质材料对工程安全性与质量而言具有非常重要的意义。但施工期间因材料选择不当建筑屋顶极易出现漏水等情况，后续施工同样会受到一定程度影响。
1.3施工队伍素质有待提高
任何工程建设过程中，施工人员都起着关键的作用，而施工队伍的素质也关系着最终工程的质量与安全。这在房屋建筑屋顶防水施工阶段也是基本的要求，只有保证施工队伍基本素质过关，才能有助于加强防水工程的质量，进而避免漏水等问题的产生。但是在实际的防水施工过程中，由于一些施工人员的素质问题，常常会造成各种环节的失误，相关工序也缺乏一定的规范，这就难以推进施工工作的顺利进行。
1.4太阳能安装不当导致漏水问题的发生
近年来伴随一系列经济活动开展，虽然我国综合实力得到提升，但生态环境遭到严重破坏，现有资源储备量不断减少，为此许多新型节能环保设施逐渐运用在生活中。现代化建筑会将太阳能热水器安置在屋顶，该设备运行时对环境破坏较小且能减少资源投入，但安装过程中如果出现操作不当等情况同样会遗留一些安全隐患。此外某些热水器质量较大，产生的作用力超过屋顶自身承载力，长此以往屋顶结构定然会出现形变等现象，从而出现安全隐患。
2房屋建筑屋顶漏水施工措施
2.1做好防水试验优化排水系统
在房屋建筑屋顶防水施工中，应当在屋面施工完成后对防水层进行检查，及时封闭出水口后灌水，维持长达48小时的闭水试验，并在这一过程中密切观察房屋建筑内的渗漏情况，一旦出现渗漏情况，应当及时采取可行措施对房屋建筑屋顶进行妥善处理，以保证房屋建筑屋顶施工质量。为降低屋顶漏水问题的发生几率，在实际施工过程中，应当加强防水层施工质量管理与控制，并对屋面排水系统进行优化处理，避免排水出现堵塞而造成屋顶渗漏，从而切实提高房屋建筑屋顶防渗漏施工质量。
2.2加强防水层施工质量管理与控制
防水层是建筑屋顶施工不可缺少的部分，其质量是决定建筑实用效果的关键，与使用者生命安全及个人财产之间有密不可分的联系。为保证屋顶防水施工质量，目前通常使用以下两种防范措施，其一是刚性防水层，防水层涂抹结束之后，依照现有标准对当前使用的设计图进行优化同时进行刚性防水层施工，注意施工流程以及具体操作，确保施工质量符合要求，从而为建筑提出保护，该措施能够降低裂缝出现概率，实用价值显著，能有效规避屋顶漏水等问题。其二是柔性防水层，这种措施最大的优势在于可温养建筑屋顶，但屋顶承载力可能会受到一些影响，如果要在屋顶安装设备则需使用刚性防水处理技术。另外为加强质量控制力度，对施工现场进行管理，注意当地天气变化，尽量避免在雨雪等环境下施工，以免屋顶防水效果大打折扣。
2.3加强施工材料质量控制
施工材料是决定防水施工质量的关键之一，在选择材料时，需秉持不易老化，耐高温，硬度高等原则，对建筑屋顶结构进行分析，从而制定相关标准，选择型号合适的水泥，调配结束后将砂浆合理涂抹在屋顶表面进而形成防水层，确保施工质量达到标准，为后续施工奠定基础。施工阶段要注意对粗砂直径的控制，结合实际情况合理应用，无论是坚硬度还是粗糙度均需满足施工标准，以此为基础调配水泥砂浆，注意各项原料之间的比例，控制施工材料质量和性能，避免出现偷工减料问题出现，保证屋顶施工质量。
2.4屋顶细部防水构造要求
为加强房屋建筑屋顶防水施工质量控制，在实际施工过程中应当对屋面细部防水构造进行妥善处理，尤其是要做好天沟、房檐以及屋面交接部位附加层的施工质量控制，对以上部位进行空铺，并对其宽度进行合理控制，及时在凹槽中压入卷材收头，以金属压条来完成钉压操作。在封口施工过程中应当对密封材料进行合理应用，在檐口下端位置及时抹好鹰嘴和滴水槽，并合理控制变形缝高度，确保其高度在250mm以上，以加强屋顶防水施工质量控制。与此同时，在伸出屋面管道的周围应当对附加层进行妥善施工处理，合理控制其高度，以推进房屋建筑屋顶防水施工的安全高效进行。
2.5其他防水措施
如今随着人们环保意识增强，太阳能热水器在建筑领域应用愈发广泛，在安装阶段，需根据建筑屋顶结构选择合适的方法，尽量避免屋顶结构被破坏，除此之外防水技术还要应用在预埋件中。安装结束之后需经过专业人员检测，若其中没有任何问题存在，各项要求均已满足，可以交付使用者。但验收期间若发现其中埋藏安全隐患，则施工人员必须立即对其进行调整，直至要求得到满足。屋面具有防雷作用，可为建筑整体提供保护，但是要科学合理的布置避雷网，避免对防水卷材造成损坏。
3结语
结合上述内容可以看出，屋顶防水施工对建筑而言具有极为重要的作用，且工程本身内容较为复杂。施工期间极易受到不同因素影响从而出现屋顶漏水等问题，对使用者生活而言极为不利。为降低问题出现概率，施工阶段必须要结合实际情况采取相应措施进行防水施工，依照设计方案操作，对现有工艺技术手段进行优化，注意对细节的掌握以及施工材料选择，加强管理力度，从而提高施工质量，以保证建筑功能可在使用过程中正常发挥。
参考文献
[1]莫玄湘.房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施[J].科学与财富,2018,000(026):191.
[2]武晓龙.房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施探讨[J].科学与财富,2017(4):43-43.
[3]朱涛明.关于屋顶漏水原因的分析及防治措施探究[J].福建建材,2019,000(005):88-89,118.
王振阳
大连盛世大宅建设工程有限公司
【摘 要】房屋建筑与日常生活息息相关，如果施工质量没有达到标准，会直接威胁使用者生命安全及个人财产。最近几年伴随国家经济快速发展，建筑行业迈入了新的台阶，但现代化建筑在使用过程中经常出现屋顶漏水等情况，致使建筑原有功能未能征程发挥，针对这种情况，施工过程中要选用合适的措施加强控制力度，保证施工质量符合要求，基于此本文对房屋建筑屋顶出现漏水的原因进行分析，并结合实际情况提出施工措施，从而保证建筑整体安全性与实用效果。
【关键词】房屋建筑；屋顶漏水；施工措施
房屋建设过程中，防水施工是整体流程中最为重要的一环，为防止建筑使用过程中屋顶出现漏水等情况，施工单位需注重防水材料选择，施工人员应仔细分析当前情况，以此作为出发点，考虑可能对施工造成影响的因素以及施工期间出现的问题，针对具体问题制定相应方案，对现有施工技术进行优化，加强施工现场管理力度，约束施工人员行为，从而保证房屋建筑屋顶施工质量，避免出现漏水等问题。
1影响房屋建筑屋顶漏水的主要因素
1.1屋顶原来防水层留有缺陷
按照图纸要求，将结构层和防水层的原有做法给保持下来之后，通常还会将卷材防水层做于屋面板上，那么就可能有渗漏问题出现于女儿墙和天沟檐口等薄弱环节。对于刚性防水屋面，完成防水层的施工之后，裂缝出现，就会导致漏水问题的发生。有着很多原因都会导致裂缝的出现，如气候变化以及太阳照射作用下，有热胀冷缩出现于屋面上；屋面板受力之后，有翘曲变形出现；屋面在地基沉降或者墙体承重后，有变动问题发生；另外，屋顶防水质量也会在较大程度上受到屋面板变形和材料变形等因素的影响。
1.2防水材料质量问题
防水材料质量未达到标准同样是导致房屋建筑屋顶出现漏水的主要因素，材料与施工施工质量密不可分，优质材料对工程安全性与质量而言具有非常重要的意义。但施工期间因材料选择不当建筑屋顶极易出现漏水等情况，后续施工同样会受到一定程度影响。
1.3施工队伍素质有待提高
任何工程建设过程中，施工人员都起着关键的作用，而施工队伍的素质也关系着最终工程的质量与安全。这在房屋建筑屋顶防水施工阶段也是基本的要求，只有保证施工队伍基本素质过关，才能有助于加强防水工程的质量，进而避免漏水等问题的产生。但是在实际的防水施工过程中，由于一些施工人员的素质问题，常常会造成各种环节的失误，相关工序也缺乏一定的规范，这就难以推进施工工作的顺利进行。
1.4太阳能安装不当导致漏水问题的发生
近年来伴随一系列经济活动开展，虽然我国综合实力得到提升，但生态环境遭到严重破坏，现有资源储备量不断减少，为此许多新型节能环保设施逐渐运用在生活中。现代化建筑会将太阳能热水器安置在屋顶，该设备运行时对环境破坏较小且能减少资源投入，但安装过程中如果出现操作不当等情况同样会遗留一些安全隐患。此外某些热水器质量较大，产生的作用力超过屋顶自身承载力，长此以往屋顶结构定然会出现形变等现象，从而出现安全隐患。
2房屋建筑屋顶漏水施工措施
2.1做好防水试验优化排水系统
在房屋建筑屋顶防水施工中，应当在屋面施工完成后对防水层进行检查，及时封闭出水口后灌水，维持长达48小时的闭水试验，并在这一过程中密切观察房屋建筑内的渗漏情况，一旦出现渗漏情况，应当及时采取可行措施对房屋建筑屋顶进行妥善处理，以保证房屋建筑屋顶施工质量。为降低屋顶漏水问题的发生几率，在实际施工过程中，应当加强防水层施工质量管理与控制，并对屋面排水系统进行优化处理，避免排水出现堵塞而造成屋顶渗漏，从而切实提高房屋建筑屋顶防渗漏施工质量。
2.2加强防水层施工质量管理与控制
防水层是建筑屋顶施工不可缺少的部分，其质量是决定建筑实用效果的关键，与使用者生命安全及个人财产之间有密不可分的联系。为保证屋顶防水施工质量，目前通常使用以下两种防范措施，其一是刚性防水层，防水层涂抹结束之后，依照现有标准对当前使用的设计图进行优化同时进行刚性防水层施工，注意施工流程以及具体操作，确保施工质量符合要求，从而为建筑提出保护，该措施能够降低裂缝出现概率，实用价值显著，能有效规避屋顶漏水等问题。其二是柔性防水层，这种措施最大的优势在于可温养建筑屋顶，但屋顶承载力可能会受到一些影响，如果要在屋顶安装设备则需使用刚性防水处理技术。另外为加强质量控制力度，对施工现场进行管理，注意当地天气变化，尽量避免在雨雪等环境下施工，以免屋顶防水效果大打折扣。
2.3加强施工材料质量控制
施工材料是决定防水施工质量的关键之一，在选择材料时，需秉持不易老化，耐高温，硬度高等原则，对建筑屋顶结构进行分析，从而制定相关标准，选择型号合适的水泥，调配结束后将砂浆合理涂抹在屋顶表面进而形成防水层，确保施工质量达到标准，为后续施工奠定基础。施工阶段要注意对粗砂直径的控制，结合实际情况合理应用，无论是坚硬度还是粗糙度均需满足施工标准，以此为基础调配水泥砂浆，注意各项原料之间的比例，控制施工材料质量和性能，避免出现偷工减料问题出现，保证屋顶施工质量。
2.4屋顶细部防水构造要求
为加强房屋建筑屋顶防水施工质量控制，在实际施工过程中应当对屋面细部防水构造进行妥善处理，尤其是要做好天沟、房檐以及屋面交接部位附加层的施工质量控制，对以上部位进行空铺，并对其宽度进行合理控制，及时在凹槽中压入卷材收头，以金属压条来完成钉压操作。在封口施工过程中应当对密封材料进行合理应用，在檐口下端位置及时抹好鹰嘴和滴水槽，并合理控制变形缝高度，确保其高度在250mm以上，以加强屋顶防水施工质量控制。与此同时，在伸出屋面管道的周围应当对附加层进行妥善施工处理，合理控制其高度，以推进房屋建筑屋顶防水施工的安全高效进行。
2.5其他防水措施
如今随着人们环保意识增强，太阳能热水器在建筑领域应用愈发广泛，在安装阶段，需根据建筑屋顶结构选择合适的方法，尽量避免屋顶结构被破坏，除此之外防水技术还要应用在预埋件中。安装结束之后需经过专业人员检测，若其中没有任何问题存在，各项要求均已满足，可以交付使用者。但验收期间若发现其中埋藏安全隐患，则施工人员必须立即对其进行调整，直至要求得到满足。屋面具有防雷作用，可为建筑整体提供保护，但是要科学合理的布置避雷网，避免对防水卷材造成损坏。
3结语
结合上述内容可以看出，屋顶防水施工对建筑而言具有极为重要的作用，且工程本身内容较为复杂。施工期间极易受到不同因素影响从而出现屋顶漏水等问题，对使用者生活而言极为不利。为降低问题出现概率，施工阶段必须要结合实际情况采取相应措施进行防水施工，依照设计方案操作，对现有工艺技术手段进行优化，注意对细节的掌握以及施工材料选择，加强管理力度，从而提高施工质量，以保证建筑功能可在使用过程中正常发挥。
参考文献
[1]莫玄湘.房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施[J].科学与财富,2018,000(026):191.
[2]武晓龙.房屋建筑屋顶漏水的原因与施工措施探讨[J].科学与财富,2017(4):43-43.
[3]朱涛明.关于屋顶漏水原因的分析及防治措施探究[J].福建建材,2019,000(005):88-89,118.