汪振科
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摘 要：建筑业作为我国经济社会发展中的重要产业，其发展将直接影响到我国经济社会的发展和人民的正常生活。近年来，我国经济社会发展速度不断加快，与此同时，建筑业的发展也得到了改进和创新，装配式建筑应运而生，这种装配式建筑明显不同于传统的建筑工程建设，所以管理起来就更复杂了。成本管理将直接影响到建设项目的成本和经济效益。在施工过程中，由于施工环节和施工过程的特殊性，在成本控制上存在诸多漏洞，导致装配式施工项目成本居高不下。因此，本文对装配施工项目的成本控制进行了探讨，降低了装配施工项目的成本。
关键词：装配式建筑；工程造价管理；分析与探讨
导言
装配式建筑是随着我国建筑业的发展而出现的一种新型建筑形式。在施工过程中，预制构件由厂家生产加工，然后由施工方将加工好的构件运到施工现场进行拼装施工。施工过程与传统的施工过程完全不同，在施工过程中容易浪费不必要的成本。目前，我国装配式建筑工程造价普遍偏高，其重要原因是造价控制不到位。因此下面就对装配式施工项目的成本控制进行分析，找出有效的解决方案。
1装配建造分析
通过标准化操作流程和建筑装饰一体化设计施工流程，强调标准化施工和信息化管理，使各部门直接完成层合板、预制梁、钢筋混凝土、钢筋混凝土等的加工，生产车间的楼梯等材料严格按照统一的生产加工方式，然后将预制的建筑构件运到施工现场进行大量的配套安装，这就叫装配式建筑，性价比高，隔音好，具有防火、防水、抗震等特点，还能加快工程整体进度，减少现场浇筑作业，减少环境污染，满足节能环保和绿色建筑的要求。
2装配楼施工特点
2.1主要采用预制件
装配式建筑的主要构件是建筑构件、结构构件和机电设备，装配式混凝土结构是应用最广泛的结构形式。大量建筑构件在生产车间预制。结合计算机技术、数字化管理、扁平化施工方法，可根据客户的实际使用需求进行多样化设计，利用混凝土材料的强相容性，灵活切割预制构件，制作各种高精度预制构件，它能改变传统的现浇结构立体交叉作业，有效解决全屋误差范围过大、工作强度大、难度大、格局不变、使用不灵活的特点，提高施工质量和效率。
2.2一体化制造工艺
整合战略是指将几个独立的部分结合起来，使之成为一个整体的战略。装配式建筑的预制构件一般采用集成制造技术，大大节省了材料、时间和施工工艺，具有保温、防水、防火、抗震的性能。预制构件在车间内进行浇筑、养护和储存，可有效避免恶劣天气的影响，打破传统建筑施工因雨雪天气影响而停工、延误工期的限制，而且车间停车过程中会释放出有害物质，最终组装不会对人体造成很大伤害。
2.3明确施工步骤
装配楼从图纸规划设计、预制件制作、后期现场安装组合，都有明确的标准和程序。相关设计人员可分阶段规划预制构件图纸。当部分施工和生产图纸完成后，他们可以向生产车间提供图纸。然后，在已知的预制件的生产过程中，设计者可以继续设计图纸，同时，施工现场可以完成包括桩基和地下工程在内的施工基础操作，预制构件在生产车间加工，经各方检验合格后，通过大型机械吊装设备运至施工现场，然后在合理的位置进行安装施工，在预期的计划内由人力与其他施工项目同步进行，这样可以大大缩短施工的生产周期，有效控制成本成本，提高施工的经济效益。
2.4高尺寸位置要求
工厂机械化生产过程中预制构件的尺寸是不能改变的，有关人员应严格控制放样和高程测量精度及预留孔位置。预制生产的尺寸位置一旦偏离施工图纸，就会影响其在施工现场的正常安装，甚至出现无法安装的情况。如果放线尺寸过大，标高测量控制不准确，叠层板安装不均匀，会导致剪力墙与板之间间隙过大，预留孔位置不准确，会导致重新开洞等问题。它不仅增加了施工难度，浪费了时间成本，而且对结构安全危害很大。
2.5安装过程比较复杂
与其他发达国家相比，我国装配式建筑起步较晚，在施工标准和工艺流程上还存在诸多不足，明显落后于传统建筑技术的发展。在装配式混凝土结构施工过程中，技术人员不仅要注意现场施工工艺的规范和要求，还要有效提高操作人员的综合素质、管理能力和专业技能，并能严格按照交底程序或施工图设计的讨论进行施工作业；要注重提高装配楼的施工标准和现场管理标准，实行差异化管理，加强监督管理，有效控制施工现场的所有作业过程和整个工程造价，从而促进装配式建筑的发展。
3造价与成本控制的有效措施
3.1落实协同管理
对于装配式建筑工程来说，动车组参与是其特点之一。要充分发挥这一特点的积极性，就必须实现不同参建单位之间的协调与沟通，实现各方面管理的统一。因此，系统建设面临的核心思想是统筹规划。施工图设计前，设计单位必须了解施工单位的技术条件和构件厂家的特殊要求，实现三者的有效配合，深入了解施工工艺、零部件生产效率的影响，运输方式及安装速度。
3.2通过决策控制成本和成本
在决策层，造价审核和控制的依据主要是建筑工程设计图纸。造价管理人员应熟悉并计算人力资源、建筑材料、机械设备的消耗，根据图纸制定科学合理的施工方案，同时，及时发现和解决施工图和实际预算中的不合理之处。在建设项目中，可以直接采用标准预算审计方法进行成本控制，可以直接分析成本的局部变化而不影响其他部分。另外，决策时需要根据设置图和组织规划进行反复核对，希望建筑设计造价能注意决策对造价控制的重要性，而不是片面定案。
3.3加强全面预算审查
在建筑工程造价控制中，全面预算审计时间短、覆盖面广，是工程造价结算审计的常用方式。全面预算审核的应用要求员工了解合同文件中工程造价的上限，结合设计图纸对预算造价方案进行审核。与标准预算审计相比，其效果更好。预算审核基础工作完成后，工作人员需要适当调出被审核方以前的预算计划，并比较两者在申请方式上的差异，防止预算和结算的申请。更重要的是，由于全面预算包含的内容很多，需要审计人员的相关知识来满足工作要求，包括对地质条件的了解。审计人员应根据工程造价的上限，适当调整施工步骤或施工组织设计，实现施工资源的优化配置。
3.4工程部件成本控制
预制构件和安装机械是建筑工程中应用最为广泛的两个组成部分，因此从这两个方面入手进行造价控制是最合理的。首先，在建筑工程构件生产中，要严格按照设计图纸的要求，保证构件生产的质量和精度，坚决防止因安装条件造成的后期返修。由于建筑工程在一定程度上具有相同的合理性，所以多个预制构件可以一起生产，可以有效地缩短工期，降低机械成本；其次，在运输施工中尽量避免单件运输，批量采购可以降低运输成本；最后，在安装机械的选择上，通过对安装位置、质量和用途的分析，分析了满足安装要求的最低机械消耗。
结语
目前，在全面建设小康社会的最后阶段，建筑业已经进入了一个良好的发展阶段。为响应国家绿色工程和环境保护的号召，由于预制构件建筑的施工特点和造价的影响，预制构件建筑得到了国家的大力推广和提倡，而装配式建筑已成为我国建筑业未来的发展方向。装配式建筑既能满足建筑业的要求，又能保证建筑工程的施工进度和质量。本文通过研究装配式建筑的施工特点及其对工程造价的影响，得出发展装配式建筑的必要性和实用性。中国社会面貌的快速变化离不开装配式建筑的发展，因此我们应该大力发展装配式建筑，使我们的社会发展更加美好，人民生活更加满意。
参考文献
[1]刘世豪.装配式建筑的施工特点及对工程造价的影响研究[J].中外企业家，2019（24）：89.
[2]李成栋，杨海欧，童汝俊.装配式建筑的施工特点及对工程造价的影响[J].工程造价管理，2017（04）：25-29.