马如岗
江苏三石宏盛集团建设有限公司，江苏 沭阳 223600
摘要：做好房屋建筑工程施工质量管理工作，需要在控制房屋建筑施工进度过程中，构建房屋建筑施工质量管理体系和目标责任机制，做好房屋建筑施工建设材料与设备的采购工作，强化房屋建筑施工现场质量监督工作。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；研究
伴随房屋建筑领域的迅速发展，对房屋建筑施工进度控制标准越来越趋向提高，需要房屋建筑单位对房屋建筑施工情况实施全程动态监督与检查，以利及时发现房屋建筑施工出现的不合理现象，并及时采取相应措施加以解决，用以保证房屋建筑施工高质量如期完成。
一、房屋建筑施工进度与质量概述
（一）房屋建筑施工进度
对房屋建筑施工进度进行控制，一般是根据房屋建筑工程准备阶段所编制的进度计划而进行，并且按照施工进度安排进行严格监管施工进度，对出现的问题原因实施及时解析，再根据施工设计情况进行必要调整或补救，以利将房屋建筑施工进度控制在允许限度之内。同时，对房屋建筑施工进度控制，需要采用控制、规划或协调等方式，既可以采用经济措施或合同措施，也可以采用组织措施或技术措施等。目前，我国对建筑工程的进度控制，要求编制总工程的施工进度计划，并按照施工进度计划完成施工任务。
（二）房屋建筑工程施工质量
在常规情形下，针对建筑工程施工质量，既要满足工程要求，又要满足工程建筑安全要求，其间包括设计质量、建筑材料和运行环境质量等[1]。这就要求房屋建筑施工单位必须全面细致地做好管理、后勤与技术工作。同时，因房屋建筑施工质量，最终会决定房屋实体建筑质量，它需要保证施工环境质量。保证施工环境质量，需要施工单位对房屋实体建筑质量，实施相应的保修、市场勘察或社会调查等工作。不管是建设者，还是管理者，不但要保证房屋建筑实体建设质量，也要做好施工过程的管理工作，并强化必要的监理控制，意在消除房屋建筑施工安全隐患，实现房屋建筑质量达标。
二、房屋建筑控制施工现场进度措施
（一）房屋建筑施工现场进度控制流程
1.制定房屋建筑工程项目目标。针对房屋建筑工程项目目标，具体而言，它就是将合格或优质的房屋实体建筑成果交付给使用者，这是衡量房屋建筑质量的关键[2]。房屋建筑工程项目目标，主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标又要涵盖房屋建筑现场施工的总进度目标和项目施工分进度目标；约束性目标则是包含费用、进度和质量等约束目标。
2.制定房屋建筑工程目的施工工序。在制定房屋建筑工程目的施工工序时，需要做好以下方面工作：尽量保持房屋建筑施工阶段各方面工作的平衡性；在进行房屋建筑具体施工以前，尽量做好房屋建筑施工当中所需的永久性工程建设；完成好房屋建筑施工期较长、施工构建部位或紧急部位施工任务；根据季节情况，合理安排房屋建筑施工工序，减少季节因素对施工的影响；运用有效管理措施，保证房屋建筑施工的连续性，避免施工中断现象出现。
3.制定房屋建筑工程目的施工进度。安排房屋建筑施工进度，需要考虑工程施工工艺、建筑物类型或机械化程度等因素，根据工程建筑实际，按照房屋建筑工程合同总工期，进行客观制定；实施房屋建筑工程分解施工策略，并根据项目施工先后顺序，进行施工；综合考虑房屋建筑施工现场具有的综合性影响因素，体现房屋建筑施工进度安排的合理性，并特别关注关键部位或重点部位的施工进度控制工作[3]。
（二）保证实现房屋建筑施工现场进度控制的措施
1.房屋建筑施工现场进度控制的组织措施。
相对房屋建筑施工现场进度控制的组织措施，需要施工建设单位要明确负责房屋建筑施工现场进度控制人员，并明确他们应当承担的控制责任与义务；要将房屋建筑整体建设项目，进行相应分解，变成各个施工建设的小单元，并根据项目建设单元分解情况，明确各个施工建设单元的施工建设进度目标，并服务于房屋整体建筑的施工进度目标，建立具有可操作性或可行性的进度目标控制机制；要根据房屋建筑工程具体施工进度控制情况，规制服务施工进度控制的管理制度。
2.房屋建筑施工现场进度控制的技术措施。需要房屋建筑施工单位，参考类似于现在房屋建筑工程施工经验，采用相对先进的施工技术、施工工艺或机械设备，运用素质相对较高的施工人员，根据施工进度控制安排，进行现代化施工。
3.房屋建筑施工现场进度控制的合同措施。房屋建筑施工均有建设进度合同，在签订这样的合同时，需要将房屋建筑具体施工建设工期与相关项目施工进度，既要做好协调工作，又要做好有机结合工作，以利为房屋建筑后续施工实现建设进度，奠定相应基础。
4.房屋建筑施工现场进度控制的信息管理措施。在房屋建筑具体施工当中，需要各个项目单元的施工人员，必须认真仔细记录体现施工进度的各种相关数据信息，并与合同规定施工工期进行相应的比较，进而形成一种书面报告，并上报给房屋建筑建设单位。
三、房屋建筑施工现场建设质量管理措施
（一）构建房屋建筑施工质量管理体系和目标责任机制
构建房屋建筑施工质量管理体系和目标责任机制，需要建立比较完善的房屋建筑施工质量管理体系，构建质量管理目标责任机制，并以质量管理目标责任，明确负责质量管理目标责任人员的职责，明确各个项目施工单元的岗位职责[4]。不论是房屋建筑工程项目经理，还是施工技术负责人，亦或是施工现场负责人等，都要共同担当房屋建筑施工质量管理职责。根据房屋建筑质量目标责任，做好工程建设质量检验工作，尤其要做好对施工设备质量、材料质量或工序等方面的检验工作。还要强化施工工序管理，并通过施工工艺分析，遵循施工工艺规律，对房屋建筑施工进度，实施有效控制。持续进行房屋建筑施工建设工序的监督与管理，并做好对施工环境、施工机械、施工材料、施工设备和施工人员等的管理工作。依靠齐抓共管，鼓励每位参与房屋建筑的施工人员，都积极参与到房屋建筑质量的管理工作当中，用以提高房屋建筑施工建设质量。
（二）做好房屋建筑施工建设材料与设备的采购工作
进行房屋建筑，需要制定相对严格而合理，并且是可行的设备与材料采购计划。对采购进来的设备或材料，在进入施工现场以前，还要做好质量检验或复验工作，用以确保房屋建筑所需建设设备和材料质量。同时，还要确保采购设备与材料的合法性，严禁使用质次、存在瑕疵或“三无”设备或材料，用以保证房屋建筑建设质量。
（三）强化房屋建筑施工现场质量监督工作
当一切施工准备工作做好以后，在具体施工建设过程中，需要强化房屋建筑施工现场质量监督工作。尽管已经对房屋建筑施工建设提出了各方面要求，也规制了相关的制度，但做到确保落实是一种关键。这就需要房屋建筑建设单位，必须强化施工现场的动态监督工作，既要监督建设施工工序，又要监督建设施工工艺，还要监督施工技术的运用，更要监督出现的施工建设问题，并及时解决出现的问题，不能给房屋建筑留下任何的安全隐患，一切都要围绕保证房屋建筑建设质量，二进行现场施工。
结束语：
确保房屋建筑建设质量，是保证房屋建筑安全的重要基础。进行房屋建筑，重点是要做好质量管理和安全生产管理工作。做好这些工作的前提，是强化责任管理，依靠责任制落实，促进房屋建筑质量的提高。
参考文献：
[1]徐海燕.房屋建设工程项目施工质量管理分析[J].建筑技术开发,2020,47(23):136-137.
[2]顾斌.建筑工程施工质量管理方法及控制策略研究[J].房地产世界,2020(23):79-81.
[3]孔德良.房屋建筑施工质量管理存在的问题及对策[J].中国建材,2020(12):124-126.
[4]朱振毅.房屋建筑工程质量检测技术与监管研究[J].居舍,2018(7):62-63.