缪春雨
中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海市 200135
摘要：随着经济的发展，科学技术再创新高。在建筑房建领域中产生了许多先进的技术，最大限度上提升了房建工程的整体施工效率以及施工品质。施工企业要想增强在建筑房建工程施工过程中的技术以及施工品质管理，就应该全方位了解目前先进高端的房建工程施工技术要点以及房建工程施工的品质管理的有效方法，在房建工程施工的整个过程中将施工技术以及品质管理的有效性全面体现出来，以确保房建工程项目的整体施工品质可以控制在标准范围之内，进而提升施工企业的经济收益以及社会效益。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
自改革开放以来，我国的社会经济发展速度越来越快，人们的物质生活越来越丰富，随着人们追求的不断提升，人们对居住环境的要求越来越高。人们需求的变化也推动了建筑行业的发展，在实际施工期间，因建筑工程施工规模比较庞大，施工周期比较长，因此在实际施工期间容易出现许多问题，对建筑房工程施工产生一定影响。
1我国目前建筑房建施工与管理中存在的问题
在我国目前的建筑房建施工中，施工材料的选择直接影响了工程质量的好坏。自我国建筑行业开始发展以来，混凝土技术、框架和剪力墙技术都是十分容易出现问题的施工环节，一旦混凝土技术不达标，整个工程的质量就无法得到保证。近年来，我国许多企业在进行房建施工中，都将环保和节约成本作为房建施工的重要考虑因素。但由于目前我国环保材料和低价材料在质量方面依旧存在着参差不齐的情况，许多材料的供应商为了短暂的眼前利益，出现了以次充好的现象。除此之外，由于建筑行业的延伸产业——建筑材料产业的市场竞争愈发激烈，许多建筑材料的商家为了能够将手中的材料进行售卖，会降低销售的价格，而为了保证商家自身能够得到一定的利润，在降低价格的同时产品的质量就随之下降，部分企业就会买到质量不达标的产品，无论是混凝土材料还是钢筋材料都有可能出现这种问题。在房建施工管理的过程中，部分企业出现了管理制度混乱、质量要求不严格的现象，没有足够的管理制度和监督制度。施工人员在进行具体的施工操作中极为容易发生操作不到位、对紧急故障处理不足等现象。而在企业想要找到劣质工程的负责人时又由于监督系统的混乱，无法找到真正的责任人，最终只能带来企业的亏损。
2建筑房建施工中的常见技术分析
2.1基础施工技术
基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。
2.2钢筋工程技术
在上层房屋建筑中，钢筋工程技术作为一项基础技术，对保证房屋质量起到重要作用。钢筋施工是整个房建工程的重要环节，必须要以安全制度和保障措施为向导，合理规划和选择钢筋断料、合成等实施计划，避免施工安全问题或隐患产生，最大限度保证施工安全。进行钢筋搬运和牵引时，要保证周围没有障碍物，从而避免触电事故的发生，营造安全可靠的施工环境；进行钢筋受力测量时，务必要保证测量结果的准确性。由于房建工程需要使用大量的钢筋，那么钢筋处理和制作的工作量较大，为了不影响施工进度，对钢筋进行处理和施工前，技术人员应该与施工人员进行研究和分析，及时规避施工问题和不足，确保钢筋制作效果的理想性。
施工人员在钢筋工程中扮演着重要角色，关系着工程质量情况，对此，需要施工人员具备较强的专业素养，掌握不同类型钢筋的捆扎方式，并且对施工现场的钢筋类型和数量做到了如指掌，确保钢筋的有效利用和后期施工工序顺利开展。
2.3预支模板施工技术
通常情况下，在一些结构单调的高层房屋建筑施工过程中，应该应用预制模板技术，这项技术涵盖了预制柱施工技术以及柱模板施工技术等，在具体运用过程中，不但可以简化施工流程，降低对相关施工人员的技术标准，提升房屋建设工程的整体施工效率以及施工品质，而且还能够最大限度上减少工程项目整体施工成本。
3加强建筑房建设质量问题监管措施
3.1建立健全的建筑房建工程施工的管理制度
在建筑工程施工中，因建筑工程的施工规模比较大，工程的施工量比较多，并且建筑工程的施工人员数量比较多，在实际施工期间容易出现推卸责任的现象，并且建筑工程的施工技术人员工作积极性较差，导致建筑工程的施工管理人员与技术人员之间步伐不一致，为建筑工程的施工管理带来非常大的困难，也影响建筑工程的施工质量。为了提高建筑工程的施工质量，需要加强现场施工管理，主要针对建筑房工程施工的规范化进行实施管理。在实际施工期间，需要确保每道施工工序严格按照规范要求施工，即在工程施工前需要对施工环境进行考察，并做好施工准备工作，并根据实际的施工情况制定相应的管理措施。在施工期间，则严格制定相关的管理制度，确保建筑工程施工管理人员在实施管理期间做到有章可依。此外，在实施建筑工程施工管理期间，要求管理人员明确自己的管理责任，确保相应的管理措施能够落实到人，在施工方面存在的问题，则由施工技术人员进行解决，进而提高建筑工程的施工质量。
3.2注重施工现场管理
现如今时代的进步标志着施工技术有着更加稳定发展的潜能，但施工过程中出现的重大事故还是时有发生，一方面是施工团队对于现场的掌握不够到位，另一方面则是施工人员对施工过程的不重视，不论是哪一种形式，都会导致施工现场出现难以预测的现状和情况发生。为此，施工建设的过程中，要建立现场的施工管理制度和相关措施，根据施工地点的详细情况进行安全有效地控制和管理，为突发情况的发生建立突发事件策略，确保施工建设的顺利实施，更重要的是施工建设人员的生命安全。
结语
总之，伴随着我国自动化水平、现代化水平和机械化水平的不断提升，在房建工程的施工技术和质量管理方面也必定会克服目前存在的困难。企业在进行房建施工中，需要落实管理制度和监督制度，保证出现问题时能够找到负责人，对问题进行排查和解决；应当提升操作人员的安全意识和专业素养，保证操作人员能够正确的使用施工工程中的高精尖机械设备。
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