胡锐
中国建筑第二工程局有限公司华东分公司 上海市 200135
摘要：近年来，各行各业都在不断的进步，建筑工程也在不断增多，人们对防渗漏施工技术也有所关注。因此，一旦发生渗漏现象，不仅会影响该区域的结构功能，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定性，因此在建筑工程中应用防渗漏施工技术意义重大。施工技术人员需要在前期施工过程中做好针对性的防水保护，充分了解渗漏问题出现的原因，结合防渗漏部位的具体情况以及渗漏原因进行针对性的设计，并完善防渗漏施工方案，优化防渗漏施工技术手段，严格控制防渗漏施工材料质量，加强对施工过程的监督和把控，促使防渗漏技术最大化发挥应用价值，达到提升建筑物综合性能的目的。
关键词：建筑工程施工;防渗漏施工技术
引言
针对防渗漏技术，我们一定要对其进行继持续深入探索与研究，并对防渗漏水技术进行不断创新，研发出防水效果更好的防水材料。
1常见的房屋建筑渗漏现象
漏水其实就是由于房屋的结构出现了水的扩散或者是出现了水渗透的情况，如果不能控制好水压就会出现这样的问题，造成十分严重的后果，对人们的生活造成严重的影响。住户的投诉次数也会增多，对建筑单位的信誉有很大的影响。因此，必须要重视起这个问题。一般卫生间的漏水事件发生较多，这是由于卫生间一般用水较多。卫生间的漏水情况主要出现在地面和墙面的交界处，还有可能是下水道节点处等地方，主要有渗水和管道滴漏等渗漏方式。
2建筑工程防渗漏的施工原则
在整个工程的防渗漏施工过程中，一定要对建筑工程实际存在的一些影响因素做出全面综合考虑，对于居民区的实际划分标准，一定要按照相关的制度进行，尽量设计出最合理、最适合的结构施工保护制度。从我国传统的建筑工程结构保护机制来看，目前所使用的制度并不是很完善，传统的工程过于重视的方面在于施工，并没有对整个工程的实际保护进行高度重视，在房屋建筑可持续发展方面，造成了严重的影响。为了让整个建筑工程更好地被保护，必须让整个建筑结构高度稳定，更需要从整个结构体系的方方面面进行考虑和分析。
3建筑施工中造成渗漏的主要原因
3.1缺乏完善的施工规划
房屋建筑的建设周期相对较长，且施工过程中涉及的领域和内容较多，提高了房屋建筑防渗漏施工的整体难度系数。并且一些施工企业的房屋建筑防渗漏施工规划中未考虑施工过程中的不可抗力因素和突发问题，如进行屋面施工时，并未考虑地形、气候以及其他因素对施工造成的影响，没有根据实际施工情况进行工序和施工技术的调整，导致后期的房屋建筑施工或使用过程中出现了较为严重的渗漏现象。
3.2材料原因
建筑工程的材料种类非常多，每一个分部分项工程和每一施工内容的材料存在相同性和差异性，即使是同一种材料在性能和规格数量等方面也有很大的不同。而防水材料种类较多，在屋面、外墙等处需要根据防水等级、气候条件、建筑工程特点来具体确定，因此必须经过严格的计算、论证、设计，结合设计规范和工程经验来合理选择，否则就无法全面保证防渗漏效果。其次是施工材料质量问题，有些施工单位为了压缩成本而选择了与施工标准不符合的低价劣质材料。例如劣质排水管道在长期使用中受到腐蚀、挤压等更容易破损，混凝土沙石材料质量不合格造成孔洞、麻面等问题，卷材防水性能级别不够，这些都会影响建筑物的防水防渗性能，给整个建筑质量带来了重大的安全隐患。
3.3防渗漏的施工技术问题
由于施工的技术问题同样也会导致渗漏现象的发生，这样的情况一般会发生在容易漏水的区域，这些技术问题主要包括了以下方面，例如，特别是混凝土方面的问题，这个问题一直得不到施工单位和施工人员的重视。混凝土的防水作用不可忽视，是一道有力的防水屏障。另外，施工单位要经常进行检查工作，防止混凝土的松动问题出现，因为这对排水效果有十分重要的影响。
4建筑工程施工中防渗漏施工技术应用
4.1屋面防渗漏
（1）地域因素。我国南方和北方有着很大的不同，所以根据不同的地区存在的气候来进行材料的选取，不同的温度，湿度来选择是否合适当地建筑的防水材料。（2）材料因素。就是因为不同的建筑在防水方面的要求有着不同，所以相关的工作人员在实际的材料选择时，也要按照其具备的特点进行应用，整个过程当中不能够随便更换，否则就会使得工程衔接不够稳定，在后期产生的渗漏状况无法及时进行处理。（3）屋面的总体设计。在整个建筑进行设计的过程中，一定要对屋面的整体结构做出很好的处理，避免发生积水的现象。（4）整个建筑在后期的使用和维护过程当中，一定要对屋面的处理予以高度重视，不可以在上面放过多的杂物，并且要定期对上面存在的一些堆积物进行处理。
4.2外墙面防渗漏施工技术
外墙防渗漏施工要结合实际施工情况来合理提升其防渗漏性能。一是对于墙体结构施工进行管控，例如在进行墙体砌筑前，要先对砌块样品进行试验，检测其在相同的施工环节下、不同养护周期后的强度。在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，确保其符合墙体砌筑的要求后才可以正式施工。同时要严格控制因拉结筋安装不达标引发的拉伸裂缝。此外在砌筑过程至施工完成后也要定期检查混凝土的收缩情况，做好墙体养护，依据外界环境变化对墙体进行遮阴和喷水，若发现出现裂缝要及时处理。最后要保证外墙抹灰质量，施工时要密切注意天气变化，通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并且灰浆的湿度要适中、饱满性好，保证砌出来的墙体的密度和砌块的强度和密度一致，实现对外墙的双层防护。
4.3门窗防渗漏施工
如果门窗发生了渗漏的情况，就会使得外墙也会产生，整个施工质量必须符合相关的规定。在门窗的防渗漏工作进行中，相关工作人员一定要对门窗的实际封堵状况高度重视，确保所有的门窗没有存在裂缝或者孔洞。实际技术进行应用的过程当中，可以利用防水剂将整个门窗完全密封，保证门窗和墙体是完全紧密联系的。建筑的外墙门窗实际施工中，是整个技术中最重要的一部分，工作人员必须将整个技术把控好，才能够让防漏工作的实际效果发挥到最大。有很多的门窗，在实际施工时会利用到多孔砖，正是因为它的孔洞太大，工作人员在进行封堵过程中，没有做好相关工作，就发生了渗漏现象。如果在实际施工中没有进行浇筑，就进行了门窗的安装，就会导致实际渗漏现象发生之后，也无法进行弥补。
4.4厨卫防渗漏施工技术
基于厨卫的使用功能和区域结构特点，在运用防渗漏施工技术时要更为关注容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴等区域，除了要保证防水材料合格，还要科学合理设计防水施工方案，并认真有效落实，以起到良好的防水作用。首先在结构施工过程中应合理控制高差，例如厨卫地面的高度必须比客厅和卧室的地面至少低50mm，地漏口必须与相邻地平面低10mm，并根据水流方向、流速、流量设坡。二是要做好排水管道的预埋工作，首先要选择防腐、防锈等质量上乘的管道材料和密封圈、阀门等零构件，然后按照设计图纸预留管道的位置进行安装，按照厨房和卫生间管道的套管外露高度不得低于5cm的要求进行封堵，各个管道的连接部位还要涂刷密封和防水材料，施工结束后要清理干净管道内堵塞物，检查管道是否在施工中受损，从而避免管道和连接处发生渗漏。三是厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，找出渗漏位置进行处理，并在所有的防水过程施工和整改工作完成后进行闭水试验。
结语
目前，防渗漏问题是我们国家急需解决的一个问题，为保证建筑工程在结束过后能够安全地进行使用，施工单位要做好施工工艺和施工技术的提升，保证房屋建筑的安全性和美观性，针对防渗漏技术进行深入的研究和探索，促进房屋建筑施工行业的全面发展。
参考文献
[1]张雷朋.建筑工程施工中防渗漏施工技术探析[J].四川水泥，2019（8）：271.
[2]李翠婷.建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].居舍，2019（22）：52+97.
[3]孙保国.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍，2019（22）：64.