宋金栋
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摘要：在建筑工程建设中,为了提高建筑的质量和性能就必须要对建筑外墙进行防渗漏施工,从而才能够避免外墙渗漏问题。目前，行建筑物外墙的防渗漏，需要形成一套行之有效的施工标准，并且在施工过程中严格按照此标准进行，提供现场施工人员的素质，严格按照施工设计进行施工，通过对建筑外墙的防渗漏的控制，从而提升建筑物的使用寿命，避免后期使用安全隐患，提升我国建筑业整体发展形象。
关键词建筑外墙；防渗漏；施工技术
在现代的建筑工程中,外墙渗漏问题一直是现代建筑的质量通病,当建筑出现渗漏问题时不仅严重的影响到建筑的质量和性能,同时还可能留下极大的安全隐患,从而威胁到建筑用户的生命财产安全。而在当前的建筑工程中,为了有效地预防和解决渗漏问题,通常会采取一定的技术措施,从而使建筑渗漏问题得到有效地决。然而就目前建筑外墙防渗漏施工的实际情况而言,当前的建筑外墙防渗漏施工中还存在着一些较为严峻的问题,这些问题不仅影响了建筑外墙防渗漏施工的质量和效率,同时还制约了建筑行业的发展。因此,为了提高建筑外墙防渗漏施工技术的水平和提高建筑的质量以及性能,加大对建筑外墙防渗漏施工技术的分析研究力度不仅意义重大,而且迫在眉睫。
1常见建筑物外墙渗漏部位
①框架梁与砌体的交界处，由于操作不规范造成的开裂以及渗漏，由于未能严格按照规范进行施工，砌体一次性建筑的顶部，由于自身的重力原因，砂浆会向下流动，造成砌体的形变，在与框架梁的接触部位出现了裂缝。②外墙进行找平施工中的不规范操作造成的墙体表面的鼓包、开裂，最终造成墙体的渗漏。③在进行最后脚手眼的外墙修堵中，因为操作过程中堵抹不规范，在脚手眼位置出现了鼓包、渗透[1]。
2出现建筑物外墙渗漏的原因
2.1环境气候因素造成的渗漏
造成建筑外墙渗漏的原因各不相同，而其中重要的一个就是建筑物环境以及气候的变化所造成的。我国地域广阔，气候差异巨大，环境条件也千差万别，个别地区的环境条件尤其的恶劣，会加重建筑外墙渗透问题的发生。
2.2砌体结构造成的渗漏
由于在建筑施工过程中会使用不同的建筑材料，而建筑材料的理化性质也各不相同，在出现周围环境变化的时候，很容易出现构件与砌体接触处出现裂痕。例如经常使用的钢筋膨胀系数就是砂石的一倍多，再出现温度变化时，由于两种膨胀系数的巨大差异，出现在两者接触位置的裂缝就变得很容易。由于膨胀系数的不同，进行门窗安装与墙体的接触位置在面临温度变化时，出现横向的裂纹，造成渗漏，也会比较容易的发生，影响建筑物的质量。
2.3施工过程中造成的渗漏
施工过程中，由于监管不严格，建筑材料本身质量就不过关，砖块的外形粗糙，尺寸不统一，钢筋的截面积也不一致。进行墙体砌筑的砂浆中的砂石颗粒太大或者含土量太大，并且两者比例不规范，进行混合搅拌操作时间较短等都是造成渗漏的原因[2]。
3建筑物外墙防渗漏施工技术
3.1外墙防水的设计
由于对于建筑物设计过程中，对于建筑物外墙的防水并没有详细的标准，所以造成在进行建筑设计过程中，对于外墙防水并没有详细的要求，所以在进行施工时就会缺乏标准，这也是造成目前建筑物外墙渗漏的重要原因，在进行建筑设计的过程中，必须把防水最为其中的一个主要方面进行设计，并且相关部门应该尽快完善相关标准，在进行防水施工时，还要针对当地的具体环境条件进行，通过综合各方面因素，最终确定详细的施工方案。
3.2防水材料的选择
在进行建筑物外墙的施工过程中，应该尽量选择质量合格的建筑材料，依据实际的施工要求以及国家相关标准进行，确保建筑外墙的防渗漏效果符合要求。进行建筑物外墙的粉刷时，可以尽量选取具有较强抗水性能的材料，进一步提高防水能力。在进行外墙的饰面砖施工注意缝隙的填补，利用水泥浆构成的有机复合网来彻底的弥补饰面砖之间的缝隙，避免渗漏。饰面砖在进行施工时，确保饰面砖的质量，而且外墙表面应该尽量的平整，施工前可将饰面砖在清水中浸泡，待墙面的强度符合要求以后在进行操作，保证粘贴效果。保温板的施工应该尽量将穿墙孔堵严，如果保温板与墙体之间出现了缝隙，可以使用聚乙烯薄片进行填充处理。
3.3外墙施工中应该注意的要点
（1）确保施工过程的监管制度，对建筑材料严格按照复检制度，对于原材料的质检与砂浆配合比的检验要严格执行国家标准，确保使用的建筑材料都是经过了检验符合国家标准，符合施工质量的要求。对于砂浆的配合比应该首先进行实验室的模拟实验，符合施工设计要求，并且严格控制实际施工操作按照此标准执行。因为造成建筑物外墙的渗漏的原因多种多样，进行细节的管理变得十分重要，施工过程中增加现场监管的力度，尤其要注意正在进行的施工，在定期检查的基础上还要进行不定期的抽查，特别是建筑物的孔洞、角落以及门窗位置的检查，对于发现的问题应该及时的排除。
（2）加强的外墙主题的控制，在对剪力墙进行施工，对于其中的模板安装尤其注意，各项参数应该严格按照相关标准执行，在进行模板的紧固时尽量避免穿墙螺丝的使用，可以为外部操作，模板的两侧应该平整紧实。混凝土进行浇注时要注意尽量紧实，表面位置尽量平整严密。
（3）进行建筑物的门窗安装过程中，在进行施工过程之前，应在门窗位置套满水泥，同时可以在窗台以及洞口位置增加一层20毫米的水泥浆，需要一次性找平，经过这样的操作，可以保證安装后的门窗与墙体间缝隙比较均匀，再进行泡沫填充时更加简单。外窗台的施工应该尽量保证具有一定的坡度。尽量保证安装门窗与墙体之间出现缝隙，从而避免建筑外墙的渗漏问题的发生[3]。
4结束语
从建筑学的角度来讲,围护建筑物,使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。而随着科学技术的高速发展,建筑行业的发展速度也随着加快,在现代的建筑领域中,各种施工技术和施工材料以及施工设备都得到了长足的发展,同时还涌现出了大批更加先进的施工技术和施工材料以及施工设备,而随着这些施工技术和施工材料以及施工设备在现代建筑工程中的应用,使得现代建筑的质量和性能得到了大幅度提升,从而为满足现代人们对建筑的要求和促进社会经济的发展起到了不可估量的作用,同时也为我国的城市建设奠定了坚实的基础。然而就目前建筑工程建设的实际情况而言,尽管建筑工程中所采用的施工技术和建筑材料都非常先进,却还是不免会出现各种质量问题,其中建筑外墙渗漏就是当前建筑工程中最为常见的质量通病,当建筑外墙出现渗漏问题时,不仅严重的影响到建筑的质量和性能,同时还可能留下极大的安全隐患,从而威胁到建筑用户的生命财产安全。因此在建筑工程建设中,为了提高建筑的质量和性能就必须要对建筑外墙进行防渗漏施工,从而才能够避免外墙渗漏问题。
参考文献
[1]孙来婷.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（20）：76.
[2]柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2014，（14）：80.
[3]曹洪鹏，杨晓庆.浅析如何预防和控制住宅建筑工程中的渗漏问题[J].黑龙江科技信息，2011，（14）：272.