李开源
新疆智诚工程项目管理有限公司 新疆喀什市 844000
摘要：近年来，我国经济的发展，科技水平的上升，人们对生活质量提出更高的要求，因此，建筑行业犹如雨后春笋般复苏。 建筑行业包括房屋建筑和工程建筑，尤其是房屋建筑，在我国的民生经济中占据着重要的作用，因此，对质量提出更高的要求，这是由于房屋建筑使人们赖以生活和生产的地方，若存在房屋质量问题，一旦出现安全隐患，就可能带来极大的人身伤害和经济损失。 所以，我国相关部门应该加强对工程质量的监督和管理，从目前来看，我国的房屋建设工程起步较晚，发展较快，但是仍旧存在诸多的问题急需解决，导致工程的整体质量常常出现问题，所以，文章下述内容从房屋建筑出发，找出其存在的安全隐患，并提出科学的解决措施。
关键词：房屋建筑；操作要点；质量控制
引言
随着市场经济和社会的持续发展和创新，我国的各个行业在社会主义经济的督促下，都展现出了前所未有的生机和活力。而建筑行业作为国民经济发展过程中具有不可或缺作用的关键行业之一，其在发展过程中各个环节都受到了国民和有关部门的高度重视和关注。在现阶段的建筑行业中，建筑项目的品质和企业成本投入力度、经济成效、社会发展、生态环境、建筑安全性等有着直接的联系。我国对于建筑项目的质量监测工作，从始至终都持有高度重视和关注的态度。政府部门在对建筑企业开展管控工作的过程中，一直以来都把建筑质量监测放在首要位置。建筑质量监测的成效对于项目品质的具体情况以及项目质量的稳定性和安全性有着非常关键的影响。但是，我国现如今在开展建筑质量监测工作的过程中还存在很多的问题和不足，因此，建筑企业一定要对建筑项目各个阶段的质量开展全方位的监测工作，从而通过创建高效的施工策略和体系，来提升建筑项目的质量水准，这对于确保我国在建筑质量监测方面的原则性和严肃性有着重要的现实意义。
1房屋工程监理的概念及作用
1.1房屋工程监理的概念
在房屋建筑工程中，监理需要在接受建筑单位的委托后，为其提供服务，并依据工程进展情况，保证施工质量、施工进度和施工安全，监理单位的特征就是专业化，简言之，就是相较于建设单位，监理方拥有更加专业的知识和技术，能够实现对房屋建筑工程全过程的管理，以确保工程建设目标的有效达成。在当前的房屋建筑工程中，从设计阶段开始，监理方的身影贯穿于房屋工程建设施工的全部环节，对每道工序的要求也极为严格。
1.2 监理工作的作用
在社会经济高速发展的时期，房屋建筑数量持续增加，在规模上也不可同日而语，人们对房屋建筑工程质量提出了更加严格的要求，工程监理人员作为建筑单位的委派人，需要站在建设单位的立场上，管理工程施工各项环节，简言之，就是明确施工主体责任，对影响工程施工的各项因素和项目质量加以控制，与此同时，还要在保证质量和进度的基础上控制成本，提高建筑工程经济效益。
2房屋建筑监理的操作要点及实施
2.1 门窗安装监理控制
门窗安装质量是防渗漏监理的要点之一，监理方应该在门窗安装阶段，严格审核数据轴尺寸和孔的高度，以此为控制外墙门窗尺寸，创造有利的条件。在进行墙面大规模施工时，还应要求施工方采取相应的保护措施，避免施工损坏墙体，造成墙体渗漏。比如：在安装门窗时，在内外部因素的影响下，门窗安装材料可能会破碎或翘曲，此类现象的出现，会导致墙体抗渗能力下降，因此，监理方应明确问题的成因，并要求施工方及时处理问题。与此同时，在进行门窗暗转高的阶段，还要做好安全槽的提前设置，避免在墙壁的压力下，框架发生变形。此外，如果门窗和窗橱之间存在缝隙，应使用水泥砂浆及时填充。
针对大型房屋建筑工程中的小房间，在密封时需使用不透水的浸渍膏，增强建筑的防渗透能力。但在查阅文献资料后得知，使用密封剂构成连续的密封线，可以在最大程度上增强密封性能。最后监理方还要在门窗安装阶段，关注入口板的流动情况，如果发现此类情况，应要求施工方及时整改，防止雨水在门窗上大量聚集 。
2.2屋面渗透监理控制
在房屋建筑工程防渗漏监理控制中，屋面是重要监理对象，究其原因，主要是屋面在建筑工程中属于容易渗透的位置，需要监理方对其进行监管。具体措施如下：第一，监理方可通过分层检测的方式，对屋面施工质量进行检查，与此同时，还要形成检测报告。第二，对屋面特殊或容易渗漏的位置，监理方应要求施工方增强结构体的构造或使用防渗透材料，增强这些部位的防渗透性能，这是避免屋面渗漏的重要手段。第三，本工程的屋面内使用了大量的钢管，这些钢管需要在顶管中预埋，同时还要测试管道边缘处的储水能力，最终实现优化防水层结构的目的。第四，考虑到混凝土松动或裂缝，是导致屋面渗漏的重要原因，因此，监理方需要在施工阶段严格监管，并在屋面混凝土浇筑完成后，通过试验的方式，对屋面防渗漏效果进行测试，确保屋面各个隔离层的防渗漏能力都能与设计要求相符。 工程监理方在门窗安装施工开始前，首先对施工人员的证件进行了检查。然后检查测量工具的精度，看其是否与施工测量精度要求相符。在上述检查工作全部完成后，就是对施工过程的监理。其实施步骤如下：第一，对施工测量的基准点和基准线进行控制，同时要求施工方在规定时间内测量；第二，施工时对积水的处理方式，应疏堵结合，避免大面积积水现象的发生；第三，在处理各种缝隙时，要求施工方采取不同的方法；第四，在调制混凝土的过程中，使其密实度提升，并按照科学的比例添加外加剂，增强混凝土的性能。实践结果表明，上述监理工作的实施，使房屋建筑工程的屋面防渗漏能力显著提升 。
2.3施工过程中的质量监测
建筑工程项目的施工是一项非常繁琐的过程，其囊括多项施工环节，而且极易受到多种内部和外界因素的影响。建筑企业的管理人员要想确保建筑工程项目的施工品质，那么就一定要增强监测人员对施工过程的质量监测力度。首先，监测人员要尽可能的以建筑项目施工计划以及施工现场的实际情况为基础，完善施工环节，密切关注施工流程，进而通过增强施工人员的质量观念，来最大限度的防止盲目施工以及随意施工等情况的出现。与此同时，监测人员还要在每项施工环节结束后开展全方位的质量检测工作，只有确定其达到预期标准后才能开始下一项施工环节，这样一来，不仅仅可以确保各项施工环节的有序衔接，而且还可以高效提升施工成效和施工品质。其次，机械设备是保证建筑工程项目有序开展施工作业的关键组成部分之一，建筑企业全面利用机械设备，不仅仅可以降低施工人员的工作压力，而且还可以高效提升建筑项目的施工成效。在现阶段的社会中，随着建筑行业的可持续发展，建筑项目品质的需求逐渐提升。要想保证机械设备在建筑项目施工过程中的稳定性和安全性，那么建筑企业的质量监测人员就一定要及时增强机械设备的管理力度，完善设备运行。除此之外，监测人员在机械设备使用之前应该全面检查机械设备的运行情况，一旦发现潜在隐患，就要开展维护检修工作。在施工作业结束之后，监测人员还要对机械设备开展保养工作，最大限度的防止安全隐患的出现。 .
结束语
建筑工程质量监测工作是建筑企业施工管理过程中具有不可或缺作用的关键组成部分之一。随着我国社会主义经济的快速发展，建筑企业已然成为了其发展过程中不可替代的组成部分。在现阶段的建筑行业中，建筑项目质量监测工作的关键作用就在于为提升项目品质提供保障、为确保建筑项目的稳定性打下基础。建筑企业高效开展建筑项目质量监测工作，不仅仅可以在一定程度上推动我国建筑行业的可持续发展，而且还可以高效的促进我国社会主义经济的发展以及国民生活品质的提升。
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