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工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策张德春

发表时间：2021/7/2 来源：《城市建设》2021年7月作者：张德春

[导读] 时代在变化，时代在发展，在大时代背景下，工程造价管理在房屋建筑中的应用也有着新的发展和挑战。不光要确保房屋建筑质量，还要控制成本，提升自身的经济效益和社会效益。

贵州凤冈万盛建设工程有限责任公司张德春

摘要：时代在变化，时代在发展，在大时代背景下，工程造价管理在房屋建筑中的应用也有着新的发展和挑战。不光要确保房屋建筑质量，还要控制成本，提升自身的经济效益和社会效益。固然在工程造价管理中也有着诸多的问题，这会让企业的经济和社会效益得不到足够的保障，所以对此进行研究从而提出针对性的对策是有很大现实意义的。
关键词：工程造价管理房租建筑问题及对策
        一、工程造价管理在房屋建筑中的主要影响因素
        工程造价管理在房屋建筑中，施工建设是重中之重，因为在此阶段，需要使用很多施工器材和材料以及需要很多的相关专业人员，这些都会导致工程有不小的费用。所以在这一阶段应该严格把控施工造价，这样才能控制成本。然而在实际建设过程中，很多企业对施工管理不够严格从而导致铺张，很多工程由于材料质量不达标而调换施工材料甚至返厂，这样一来企业的资金出现严重增加，进而引发工程造价升高。另一方面房屋建筑工程造价管理对相关造价人员也有较高要求，不仅仅需要具备专业的基础知识，也应该具备丰富的实践经验，这样才能对工程造价管理起到促进作用。
        二、工程造价管理在房屋建筑中存在的问题
        2.1工程造价管理概念没有与时俱进
        就现在而言，我国建筑行业中并无系统的有关工程造价管理的定义。大多没有创新思想是我国工程造价管理人员的通病，其工程造价管理方案不会随着房屋建筑项目工程及时更新。另一方面，国家和社会政策的制约，会引起工程造价管理的市场问题，建筑材料的价格在工程造价管理中没有随市场价格做出调整而且相应的管理人员大多并无分析其价格。
        2.2工程造价管理人员不充足
        建筑工程行业中工程造价管理人员有着重要角色，他们的个人素质以及管理技术将在整个工程中都起着不小的作用。然而问题是现在的我国的建筑工程造价专业人员数量严重不够，他们大多缺乏一定的工作实践，工作能力有待提高，不然最后项目工程管理效果也不会达到目标。另外如果他们无法达到专业的工程造价管理水平并的话，则会导致整个工程造价管在房租建筑中起到效果不显著。
        2.3建筑施工过程得不到管控
        房屋建筑整体的施工过程存在着管理人员没有严格监控项目从而缺乏全面的管理的问题，这是因为缺乏系统的管理制度。控制工程造价相对较难，所以这问题出现在建筑施工阶段较多，这样一来，施工过程就无法满足工程造价的需求，从而导致成本升高。

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        三、工程造价管理在房屋建筑中的应对对策
        3.1完善工程造价管理体系
        就现在而言，房屋建筑管理有一定的管理体系，但终究存在诸多不足之处，所以完善工程造价管理在房屋建筑中的体系，使其更系统更合理是必须的。其次，还需要更完备的了解工程造价管理在房屋建筑中的的实际情况，并以此作为基础，完善工程造价管理在房屋建筑中的体系时注入法律法规元素，做到让工程造价管理在房屋建筑中的体系与时俱进，是个有效的措施。
        3.2提高房租建筑工程造价管理人员的专业水平
        众所周知，工程造价管理在房租建筑中具有广泛和专业的特性，其专业知识应用相对较广的同时还具有很强的专业技术性，所以完成工程造价管理在房屋建筑中的工作，就要提高工程造价管理相关人员的专业水平，他们应该不仅仅是学习，同时还要不断积累、实践，使建筑工程造价管理人员的综合素质快速提高并且快速把握。举办专业性的知识活动可以让工程造价管理在房租建筑中的人员多学习相关的理论知识，并且实时关注市场建筑行业，这样一来就可以学习更多关于房屋建筑工程造价管理方面的知识以及更新其管理方式，提高其专业知识管理水平，让其技术得到很大稳固，从而可以让整个工程造价管理队伍的管理水平都得到很大提高。
        3.3严格管控工程造价管理所需材料的成本
        首先，梳理好工程中所需要的各种材料是一个不错的主意，就像施工材料，技术人员来申领的时候，做好核对，这样材料和使用情况才能被很好把控，尽量不要出现材料浪费的情况。如果施工过程中，施工计划发生变化，那么相关的工程预算管理人员，就要把工程所需的材料等做好核对，计算明白，核实后把所需的建筑材料等情况及时上报材料管理部门，这样才能对调整的建筑材料需求量做到心知肚明。另一方面，结合建筑工程量的目标等对建筑项目所需的各项材料进行汇编，这样一来，建筑材料才能更好的被发挥到最大的作用。
        四、总结
        就现在而言，工程造价管理在房屋建筑中，控制管理从头贯彻到尾，如果这一过程没有得到妥善处理，就会让工程造价管理在房屋建筑中的成本变高，导致对资金与资源的铺张。如此一来，应该做好对其问题的分析与探究，并且提出针对性对策，从而完善其管理制度，提高房租工程造价管理工作人员的专业水平以及造价技术，减少其所需所需的成。只有及时发现工程造价在房租建筑中的问题，并且提出针对性对策，才能更好的对其起到促进作用。
参考文献：
[1]李晓静.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].房地产导刊,2019:224.
[2]白小林.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].时代农机,2018:142.
[3]徐丽娇,章飞.工程造价管理在房屋建筑中存在的问题及对策[J].山东工业技术,2016:84.