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建筑工程预算造价的编制要点与审核方法分析覃海莲

发表时间：2021/7/2 来源：《城市建设》2021年7月作者：覃海莲

[导读] 建筑工程造价预算主要指的是在建筑工程造价开始之前，估算整个建筑工程造价实施过程中的人力、材等方面的所用资金，进而得到整个建筑工程造价项目所用资金，对整个工程造价资金投入量进行合理配建筑工程造价预算工作的高质量完成可以让建筑工程造价施工进度得到保证，可以让建筑造价得到有效节约，为企业经济效益提供保证。

身份证号：45222519900******X 覃海莲

摘要：建筑工程造价预算主要指的是在建筑工程造价开始之前，估算整个建筑工程造价实施过程中的人力、材等方面的所用资金，进而得到整个建筑工程造价项目所用资金，对整个工程造价资金投入量进行合理配建筑工程造价预算工作的高质量完成可以让建筑工程造价施工进度得到保证，可以让建筑造价得到有效节约，为企业经济效益提供保证。
关键词：建筑工程预算造价；编制要点；审核方法
        1建筑工程预算造价的编制要点
        1.1掌握预算造价计算的规则
        工程量计算是一项复杂且工作量大的工程，其约占全部预算编制工作量的60%以上。所以工程量的快速计算非常重要。而“少看”、“少算”（避免重复计算）是工程计算快速的基本方法之一。要实现工程量的快速计算，预算编制人员必须熟悉本地区预算工程量的计算规则和定额单价说明；掌握当地施工图预算中有关施工管理费、各项独立费、法定利润等费用、费率的计算规定，以及有关贯彻定额的解释和更正附件；熟悉一般施工操作规程和建筑物构造等。
        1.2建筑工程预算造价编制准备
        建筑工程预算造价编制准备工作主要包括：全面准确收集建筑工程的相关资料，比如工程所在地的水电路情况、地质状况、主要材料设备的价格、大宗材料的采购地及其现有已建类似工程的资料。还要收集建筑项目工程的额周围环境、同行业经营等相关资料。在编制前，预算人员应该深入工地现场，对工程现场进行考察，熟悉施工工序、施工要求、技术要求及其新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中的应用。
        1.3合理应用工程量计算手册和计算表格
        各地区为了方便预算编制，大都编制了适合本地区的工程量计算手册，这就使该部分的工程量计算由手算变成查表，从而大大加快了计算速度，如建筑安装建筑工程预算造价工作手册、五金手册等，造价人员一定要充分运用起来。预算编制过程中，接触的施工图和预算资料很多，并且内容繁杂。设法迅速减少和随时清理施工图，是保证预算工程量快速、准确计算的重要内容之一。
        1.5正确应用计算数据
        （1）楼地面面积巧用。楼面面层、顶棚抹灰、涂料腻子的工程量与楼地面面积相同，可直接引用；地面面积也可以计算房心土工程量，这里要注意设计室外正负零以下为回填土，以上为房心土，定额子目不能用错。（2）三线巧利用。在计算工程量之前，首先计算出“三线一面”四个基数，外墙净长线可以用于计算外装修、散水和平整场地；内墙净长线可用于计算内墙砌体工程量、抹灰、腻子及涂料工程量；外墙中心线可用于计算外墙工程量及基础工程。
        1.4科学应用各种造价预算软件
        合理应用造价预算软件可以量化工程量的自动计算；实现价格共享的网络机制以及实现图形工程量的集成化。

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现代工程施工图纸设计通常借助AUTOCAD图形设计软件来完成，由这一软件设计出的电子图本身带有了预算需要的所有电子数据，因此如何提升预算工作的效率应该从这一点入手。算量软件具有强大的数据分析处理功能，可以识别电子设计图纸，将图纸上所有构件转化为算量软件上的数据，减去了过去需要手工输入数据的环节。除了需要对构件进行修正之外，算量软件相对于过去的预算方法提高了几个数量级的效率。并且其可以在计算机上对施工进行虚拟，从地基建设到装饰等整个流程进行三维建模，简单直观，并且对于构件的扣减出错基本上不会出现。
        2建筑工程预算造价的审核方法
        2.1全面审核
        全面审核主要是针对施工中的部分要求和相关的规定，在工程量的和单价的基础上进行全面且完整的审核。审核的过程中，应该减少误差存在的可能性，为了提升审核的质量，工作方式应该有所改善。从施工过程中直到竣工结算，与之相关的内容都要进行审核，但从流程上全面审核实际上和施工图纸的预算编制都有一定的相似之处。在使用这种审核方式的时候，会浪费很多的时间和人力，所以应该根据工程项目的实际情况和审核者的能力，进行选择。审核的过程中，必须做好对审核制度的有效建设和全面管理，确保其规范性和完整性。落实个人的岗位制度，确保审核工作的顺利进行。
        2.2重点审核
        重点审核法，主要是对于建筑工程预算中的重点进行审核。对于比较次要的工程量是可以不用考虑在内的。所以在建筑工程中的砖石、高层结构中内外装饰等价值量比较高的作为主要的审核点。由于审核范围的缩小，所花费的时间也会减短，为了确保工程效益的最佳使用情况，这种方式运用得较多。例如，在高层建筑的审核中，就可以使用重点审核法，对其工程量、价格等重点进行审核，其中影响较小的项目是可以忽略不计的，这样可以达到审核效果的最佳化。利用这种审核方式的时候，要确保设计方案的有效性，将其科学性和有效性进行融合，保障设计方式可以为建筑工程造价预算提供一定的支持。
        2.3对比审核
        对比审核法的应用主要建立在预算资料的系统化总结和分析上，首先应该找出相同工程造价和材料消耗的基础规律，将其统一归纳和整理。然后按照不同的形式和方式进行排列，根据指标和对象的不同进行比较分析，重点找出工程中与投资规律不相符合的项目，比较其中的异同。对比审核实际上可以分为两个方面：（1）分解对比，主要是按照单位工程中直接费用和间接费用，将直接费用以工种和分部工程的方式进行划分。（2）综合性对比，工作人员首先对项目要有一个大致的了解，然后对其进行全面的对比，寻找出其中的不同点，让审核达到一个最佳的效果。使用对比审核的时候，应该加强各个部门之间的良好沟通，让设计单位、施工单位和监理单位之间都有一个良好的沟通，这样才能确保施工流程的规律性，为建筑工程造价审核工作开展提供更为便利的条件。
        结束语
        建筑工程造价预算的编制和审核是一项重点工程，随着城市化进程的加快，预算工程的编制和审核是整个建筑工程中最为关键的部分。施工企业要加强对相关工作的审核力度，根据实际的施工情况，结合预算的标准化规定，选择合适的审核方法，才能促进建筑行业的顺利发展。
参考文献
[1]邱观峰.浅谈工程结算中常见问题及对策财会学习2017.3
[2]柏亚楠.建筑工程造价的控制与管理科技致富向导2015.3