钟 昕
天骥丽湖（天津）置业有限公司 天津市 300309
摘要：新型绿色建筑也可以叫作节能建筑，设计观念就是有效地借助可再生资源，就建筑开始的设计环节到后续的建造环节是都需要依据这个理念展开。而新型绿色建筑会比以往建筑更为关注节约环保，不只能够有效地限制能源消耗，还给住户的生活提供了便利，增强住户在居住期间的舒适度。因为新型绿色建筑所具有的各项特征，现下已然受到了广泛的重视，并且以往建筑已然在朝着绿色建筑方向发展，并开始实施改革。所以，新型绿色建筑工程中造价预算与成本控制这项工作的进行就显得非常重要。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
1工程预算和造价控制之间的关系
通过前文论述可以发现，工程预算编制是工程项目建设施工之前对各项费用进行预估、计算的过程，而造价控制则是对费用进行控制的过程。从工程预算编制的角度来讲，编制预算一方面是为了让投资者明确该工程将要产生的投资费用，另一方面其也可以作为投资者及各个部门成本控制的主要依据。从造价控制的角度来讲，在工程的建设中，建设单位会在保证满足工程建设质量、进度、安全等基础上，尽量降低工程成本，提高效益。也就是说，造价控制需要以工程预算单为基本依据，明确造价控制的相关标准，再做好相应的准备。在工程阶段性验收、竣工结算等环节，预算单是评估造价控制效果的重要依据之一。
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效措施
2.1正确应用现代化技术，主动改变以往施工思路
针对新型绿色建筑工程来说，其在成本控制与造价预算方面能够尽最大能力的保障其的用处和作用，借助全新的技术针对其做对应的审核，运用专业性较长的信息处理方式和现代化的统计分析软件来对成本控制与造价预算进行仿真操作，已达成理想的效果。比如，在完善工程的施工方案时，利用虚拟仿真这项技术来模拟实际的建筑施工方案，降低施工期间所造成的资金损耗，强化成本操控本身的精准性与造价预算本身的稳定性，避免因为没必要的误差而浪费资金。此外，在施工成本控制与造价预算期间，有关工作者就需要转变之前的管理理念，改变之前的管理体制和操控体制的阻碍，践行合理化的管控方式以及管理体制；或是对于高成本工程具有足够的认知，建立合理化的绿色建筑体制，做好相应的能源以及资金配置，使得操控能力以及管理效果有所提升。与之前的建筑体制相比，当下的建筑工程有着较高的造价成本，因此在预算期间应该知道实际的认知额度，优化施工方案以及设计手段，应该按照成本节约的相关原则，创建动态化的财务操控体制和管理体系。具体而言，只有注重绿色建筑这类工程的具体成本操控以及造价计算，才能够杜绝支出高于预算这种情况的出现，杜绝不良因素的影响，以保障是后期工作得以正常的进行，促进工程项目的不断发展。
2.2制定合理机制
工程造价预算工作，需要围绕着预算编制机制开展，才能节约成本费用，促使企业获得长远持续发展。因此还需要制定合理的预算编制机制，为财务会计人员开展工作，提供坚实可靠的保障。首先，在设计阶段中，必须深入工程施工现场，展开详细勘查与分析。对施工布局有一个详细清楚的了解，明确施工规划与安排，接下来进行预算编制机制的制定。其次，在现场勘查中，还要制定合理的设计图纸，然后结合施工图纸的相关要求，进行预算编制机制的制定。采用的计量方法，也需要结合绿色建筑工程的实际情况，以合理、高效为评判标准，来保障造价预算的有序开展。
2.3明确工程费用构成和预算定额
从专业角度来讲，建筑工程造价主要由物质支出、劳动支出及盈利构成。
其中，物资支出主要包括工程材料、工程设备费用，劳动支出主要包括生产工人劳动消耗的直接费用、管理人员消耗的间接费用。考虑到这部分费用的复杂性，应当积极促进预算费用结构的简化，并加强各类变动费用的计算。比如，在工程材料费用的预算中，编制人员需要结合工程建设要求，深入材料市场，对各种材料类型、厂商、运输成本、管理成本等进行全面的考察，同时要考虑工程材料市场变化，通过大量的数据调研，做好市场价格波动的分析和预测，进而提高工程材料预算价的准确性。
2.4强化绿色建筑工程预算编制工作
工程造价是现下是新型绿色建筑中非常关键的组成部分，其对提升企业自身效益，以及保障建筑质量都具有非常重要的作用。针对此，强化绿色建筑的预算编制工作，能够在很大程度上提升建筑的质量与效率，并借助实地检测来落实好有关报告的研究。如果想要落实好绿色建筑工程中的编制工作，首先就需要将整个工程中的每个施工时期调查作为基础，之后再把预算编制这项工作落实好。首先，相关工作者需要对工程的场地做相应的勘察，接着在网络平台上搜索建筑施工的有效方式，并展开进一步的分析，进而为工程的预算编制工作给予相应的依据；其次，工程项目中的预算工作者需要对工程项目用到的设施与这个施工场地展开进一步的分析。比如，对暂时性工棚的搭建、水电的放置这些展开深入的分析，了解绿色建筑工程具体的设计图纸。而了解绿色工程的具体设计图纸，能够对于工程的施工而言至关重要的。不只工程预算工作者需要具备充分的了解绿色建筑设计图纸，一线施工的工作人员也需要对于施工图纸有全面的了解，如此才可以依据图纸所提出的要求来进行施工。工程预算工作者不只要对工程造价做好编制并清楚的说明，还需要全方位的观察到图纸中的一些细节。预算编制工作者在对设绿色工程的设计图纸进行了解时，需要就宏观的角度来分析，之后再对其做持续的划分。最后再根据工程图纸来做相应的造价预算，进而确保预算结果更具合理性。
2.5强化动态管理
绿色建筑工程，不仅需要采用绿色的材料构件，还要采用绿色的施工技术与设备，因此就需要投入较大的人力、物力与财力，才能满足相应的环保要求。那么在造价预算中，就要强化动态管理，才能加快绿色建筑行业的发展步伐。首先，建设企业的领导层与管理层，必须树立动态化管理理念，对整个造价预算工作、施工建设过程，进行密切的跟踪管理。及时找出各种影响因素，然后制定有效的解决方案与应急策略。其次，要建立动态化预算跟踪体系，及时了解工程变更的原因、过程与结果，然后灵活处理各种问题。还要善于借助现代化信息技术，进行造价预算的跟踪，加快制度、技术、方法等创新改革。
2.6构建信息化造价控制机制
建筑工程单位需要革新理念，积极在工程预算编制、造价控制中应用现代信息化技术。一方面，通过BIM实现对预算编制、造价控制的数字化转变，提高预算编制效率和造价控制指令。另一方面，通过构建信息化沟通机制，实现工程项目合作方、各部门的高效信息交互和实时沟通。通过信息化的预算编制、过程管理和多方协作，提高工程造价控制水平。
结论
作为绿色建筑这类工程体系中的关键内容，其在成本操控和造价预算这些工作实行的效果关乎着工程具体的管理效果，所以在正式工作过程里需要结合具体工作情况，合理的运用先进技术，积极优化之前的施工思路，增加对于预算动态化的管理力度，综合分析生命周期的实际成本，推动项目的一体化建设。这样才能够缩减建筑工程所支出成本，提高工程管理具体的效果以及施工质量，确保工程实际的经济效益、社会效益和生态效益，实现人、自然和建筑这三者间的和谐相处，使得建筑工程朝向绿色化以及科学化的方向发展。
参考文献：
[1]刘宇林.绿色建筑工程造价预算成本控制要点研究[J].住宅与房地产,2020(21):37.
[2]孙晓喆.基于BIM技术的绿色建筑工程造价快速估算研究[J].散装水泥,2020(3):33~34.