俞满荣1 夏娟2
1.身份证号码：3424271986****6017 浙江省杭州市 310000
2.身份证号码：3407211988****0925 浙江省杭州市 310000
摘要：现代建筑工程建设规模持续扩大，在装修施工技术管理期间面临着全新的挑战。传统的装修施工技术管理方法较为单一，缺乏与时俱进的管理意识，实际管理水平有待提升，为满足日益提高的建筑装饰装修质量要求，本文对建筑工程装修施工技术的管理重点进行探讨，提出施工技术管理水平的有效提升策略，为同类工程提供管理参考。
关键词：建筑工程；装修施工技术；管理水平；提升策略
一、建筑工程装修施工技术管理工作的重点
1、电路改造技术管理
电路改造施工技术的管理重点包括：第一，布线优化。为减小电缆布线对建筑装饰装修效果造成的影响，结合建筑平面布局与实际施工情况，对电缆布线方案进行审核论证，要求在方案中贯彻“横平竖直”的布线原则，严格控制电路线缆的弯曲部位数量，尽可量保持等同的线缆开槽深度。同时，在已知工程信息基础上，准确计算用电负荷，确定导线截面积指标要求，确保导线可以满足全部用电设备同时满负荷运行的供电需求即可，如果导线截面积过大或过小，将会造成不必要的电能损耗，以及引发电路火灾、过载运行、漏电等安全事故的出现。第二，安装过程控制。在导线敷设过程中，管理人员将施工图纸为参照，对导线敷设位置、标高、安装坡度进行测量检查，要求将各类管线保持安全间隔距离，如将电线与给排水管道和燃气管道保持300mm及以上的平行间距，将电源线与电视线保持500mm以上平行间距，禁止管线交叉距离小于100mm。随后，对导线采取编号管理措施，重点检查电源插座接线情况是否正确，在插座左侧与右侧分别接入零线和相线，在插座中间部位接入PE保护地线。而针对所安装吊灯质量大于3kg等特殊施工情况，则对导线改造技术方案加以调整，如提前在顶板设置后置埋件，在后置埋件上安装吊灯，禁止直接在顶板安装。
2、地板施工技术管理
在地板铺装施工环节，首先，根据施工情况选择合理的铺装方式，以常用的龙骨铺设法为例，使用适当规格厚度的长方形木条作为龙骨，在地面开展钻眼与木块找平作业，根据地板面层受力情况来设定龙骨间距，按顺序依次铺设木龙骨，打入美固钉固定龙骨，在龙骨上方铺设地板，开展重压加载试验来检查龙骨牢固性与地板安装质量。龙骨铺设法多用于铺设实木复合地板以及实木地板，可以显著增强地板抗弯强度，但会对建筑楼梯结构造成一定程度的破坏。其次，做好地板预处理工作，在入场环节检查地板规格尺寸与外观质量，核查厂家生产许可证等文件，退回存在质量缺陷与尺寸错误的地板板材，或是在现场对实际规格尺寸稍大的地板进行切割加工处理。随后，对地板表面进行刨平处理，清理板面上附着的灰尘油渍，对板面、木龙骨与踢脚板背部进行防腐处理，将结构性能达标但观感质量不佳的地板铺设在床柜底部等隐蔽位置。再次，根据现场环境情况与地板材质种类，选择恰当的施工时间，如在室内恒温恒湿环境中铺设木质地板，要求一次性完成地板铺装作业，做好基面清理作业。最后，对地板铺装质量进行检查，要求基层含水率控制在15%以内，相邻木地板标高差值不得超过1mm，确保地板表面平整度与洁净度达标，对凹凸不平地板与砂浆空鼓部位进行返工处理。
3、木材油漆与乳胶漆施工技术管理
首先，在木材油漆施工环节，为取得理想的木器装饰效果，提前使用磨砂纸等材料对木器表面加以抛光打磨处理，在木器上均匀涂抹润泊粉与腻子，使用细砂纸进行打磨。随后，在木器表面涂刷清漆找好颜色，重复补抹腻子，开展二次清漆涂刷、细砂纸磨光、三次清漆涂刷作业，再使用水砂纸对木器表面进行退光打蜡处理，完成基层打磨作业。同时，重点控制润滑粉工序质量，要求施工人员使用棉丝等材料，用手反复在木器表面揉搓蘸满润油粉的棉丝，禁止在揉搓涂刷过程中出现棉丝松动掉刷问题，检查棉丝蘸润油粉次数、揉搓次数、揉搓时间是否达到方案要求。
其次，在乳胶漆施工环节，管理人员根据现场环境情况来调整施工组织计划与工序方案，要求在施工现场环境温度超过10℃、墙体在干燥环境下晾晒至完全干透的条件下进入乳胶漆涂刷工序，并做好基层与现场环境清理工作，要求基层表面洁净，室内无大量灰尘。随后，采取滚刷、喷涂或手刷方式，在基面上依次满刮腻子与涂刷乳胶漆，要求连续性完成乳胶漆涂刷作业，重复上述步骤，开展多次乳胶漆涂刷与打磨作业。最后，检查涂刷成果质量，对漏刷与平整度不达标的部位进行补刷处理，使用耐水性腻子对厨房卫生间等潮湿区域开展乳胶漆施工。
4、隐蔽工程施工技术管理
建筑装修工程存在大量的隐蔽工程，容易形成质量通病，影响建筑结构功能发挥与装饰装修效果。因此，必须提高对隐蔽工程施工技术管理工作的重视程度，详细了解施工技术操作要点与注意事项。例如，在木龙骨施工环节，提前清除木龙骨表面附着的灰尘油渍，均匀涂刷多层防火涂料。在阳台封装环节，要求门窗构件保持横平竖直状态，测量门窗构件高低差值是否超过允许范围，在周边墙体与构件框架缝隙内填充海绵胶条，或是灌注适量水泥砂浆，在缝隙表面注入密封胶。此外，及时组织对施工成果质量进行全面检查，将检查结果反馈至施工班组进行返工处理。
例如，在地面防水层施工结束后，开展蓄水试验，观察地面防水层在试验期间是否出现渗漏现象，标记渗漏点位置，分析问题产生原因，采取相应处理措施，如在渗漏点补刷聚氨酯涂膜。而在质量检查通过后，协同监理工程师做好隐蔽工程验收与工序交接手续，在验收报告上签字确认，进入下一道工序。
二、建筑工程装修施工技术管理水平的提升策略
1、做好施工前期准备工作
为避免在后续施工期间出现突发状况，减小材料、设计等因素对建筑装饰装修效果造成的影响，必须做好前期施工准备工作。首先，做好装饰材料选材工作，从采购价格、使用寿命、节能属性等多个维度进行综合分析，优先采购绿色装修材料，如高分子复合材料加工制成的佰利木、纳米硅防水剂、加气混凝土砌砖墙材、塑料金属复合管材、生物乳胶漆等。其次，开展图纸会审与深化设计工作，检查施工图纸是否存在信息标注模糊与缺陷漏项问题，由专家团队审核装修技术方案的可操作性，标记设计不合理部位与出具论证意见，将论证结果反馈至设计单位，要求其在约定时间内对技术方案进行优化调整，如调整楼面水泥砂浆找平层厚度与面层配合比、是否在外墙涂料装饰抹灰面层设置分割缝、明确外门窗防雷接地做法、在外墙饰面层与粘贴层间隔部位额外设置钢筋网、调整空调开关与插座埋设位置等。最后，做好技术交底工作，将各装修专业工艺做法与技术要求、成品保护技术措施、相关技术资料文件、工艺流程等作为交底内容，引入三级技术交底机制，要求工程全体参建人员正确领会装饰装修施工意图，掌握工艺做法、操作要点与注意事项。
2、装修工序管理
考虑到建筑装修工程涉及到诸多专业工种，工序流程复杂，为避免在后续施工期间出现专业冲突问题，或是各环节施工质量相互造成影响，应做好装修工序管理工作，将其纳入施工技术管理范围。首先，综合分析工艺要求、工期要求与施工现场情况，遵循相关技术规范，明确建筑装修工程的工序流程。例如，在地砖楼地面环节，依次开展基层处理、做找平层、防水层施工、结合层水泥砂浆、铺贴地砖、擦缝清洁、养护作业。在墙面墙布饰面环节，依次开展画设垂线、剪裁墙布、浸水、刷胶、墙纸墙布铺贴、对缝赶面、纸缝处理、擦净胶面作业。其次，开展模拟预演施工，对建筑装修施工过程进行预测，结合所统计工程量，明确工序环节起始时间节点，要求各施工团队在约定时间内入场与办理工序交接手续。同时，考虑到施工效率受人为、管理等因素影响存在波动性，在划定的工序时间段内预留一定冗余时间，以应对返工、重复施工等突发状况。最后，组建专职的管理团队，定期巡查施工现场情况，纠正违章操作与错误施工等不规范行为，向一线操作人员提供技术指导。而在出现突发状况与质量问题时，快速召开现场会议，采取相应管理措施，及早恢复正常施工，避免影响到工期进度与施工技术方案的执行。
3、成品保护
考虑到现代建筑装修工程具有工期长、建设规模庞大、现场环境复杂、人员设备往来频繁的特征，不利于施工现场技术管理工作的开展，偶尔出现装修成品损坏问题，如阴阳角缺棱掉角、地面防水层开裂、管线变形破裂等，不但会影响到建筑装饰装修效果，同时，还将形成新的质量安全隐患，如导线绝缘破损失效而引发的电气火灾事故，地面防水层破裂引发的建筑渗漏。因此，在建筑装修施工期间，必须提高对成品保护工作的重视，根据工艺要求与实际施工情况，采取多项成品保护技术措施。例如，在导线改造环节，对所敷设导线采取固定处理，如安装临时性支架固定导线，避免导线受外力拉扯脱落。同时，在导线暴露线头部位包裹绝缘材料，禁止导线周边区域滞留无关人员与搬运物资设备。在瓷砖铺贴环节，禁止施工人员在刚铺贴瓷砖上方走动踩踏，在瓷砖表面覆盖保护膜，避免散落砂石等材料磨花瓷砖表面层，或是在瓷砖表面滴落油漆等有色液体造成污染。在卫生间浴缸与面盆施工结束后，在这类卫生用具表面覆盖洁净木板或是硬纸板，避免在卫生用具上附着粉尘与掉落水泥渣等异物。
4、工程变更管理
在建筑装修工程施工期间，由于外部施工环境处于动态变化状态，持续形成新的变量因素，需要对技术方案与施工计划进行变更调整。在这一工程背景下，做好工程变更技术管理工作，对施工现场情况进行调查分析，在施工图纸与文件报告上标记相关信息，如变更项目名称、变更前后技术方案、工程量增减统计结果等，将其作为工程竣工验收的主要依据。同时，对变更后施工技术方案的落实情况进行跟踪管理，编制进度验收资料文件，检查施工成果质量，将文件报告提交项目负责人审核把关。
结语：
综上所述，为提高建筑施工综合管理水平，发挥出技术管理工作应有的监管指导效果，施工单位必须提高施工技术管理工作重视程度，要求管理人员详细了解关键工序及施工技术的操作要点与注意事项，落实好管理制度，为建筑装饰装修施工质量提供技术保障。
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