广东省国际工程咨询有限公司 广东省广州市 510095
摘要:现如今,我国是21世纪快速发展的新时期,市场经济在迅猛发展,社会在不断进步,在当前的建筑市场背景下,工程规模进一步扩大,投入成本也随之增加,因此必须要做好造价管理与控制。在建筑工程领域,若要确保全方位落实工作,就必须重视管理成效,改变造价控制观念,有效贯彻工作理念。针对建筑工程管理中全过程造价控制存在的不足,提出相关对策和探究。以期望确保建筑项目资金安全的同时,提高工程整体品质。
关键词:建筑工程;造价控制;对策分析
引言
造价控制是现代建筑工程管理的重要工作内容之一,工程造价精准性的高低事关建筑企业发展的可持续性与稳定性,建筑工程项目具有施工周期长、项目复杂程度高等特点,工程成本造价控制的难度也相对较大,一旦工程建设过程中任何一项资源配置出现问题,都会对建筑工程整体造价产生影响。所以,建筑工程企业必须合理运用全过程造价控制措施,管控建筑工程建设施工的每一个环节,才能将成本投入控制在合理的范围内,为建筑施工企业的稳定持续发展提供强有力的支持。
1建筑工程管理全过程造价控制的重要意义
在建筑工程管理的施工准备阶段到施工完成后的验收阶段,对其全过程进行造价控制要花费大量的时间与精力,从建筑工程的前期准备工作,到具体施工的每一项环节,都要进行科学合理的造价控制管理。而对建筑工程全过程进行造价控制管理的意义就是将工程施工的各项环节有效连接在一起,以保证建筑工程的施工质量为前提,为工程单位节省诸多的经济成本,为建筑企业带来更多的经济效益。要想有效实现这一点,就要有效提高管理人员的专业水平,对与建筑工程施工的各项环节都能全面掌握,从而建立一套科学合理的造价控制体系,从而将建筑工程每一份资金都合理运用到建筑工程的具体施工中。同时,建筑工程企业的管理部门要对工程所花成本全面进行精准计算,从而将工程项目的所有成本控制在合理范围内。而在工程项目的准备阶段,相应管理人员也要对可能出现的一些意外情况多加考虑。例如,在购置施工材料的过程中,施工价格出现变化,或者出现施工设备损害的意外情况,管理人员就应该针对此种情况制定科学合理的预防措施,并且要对整个工程项目的造价成本重新进行估算。所以,在建筑工程项目正式开始之前,管理人员要对施工中可能出现的意料之外的情况进行分析,同时对工程项目的成本支出进行严格控制。在进行工程全过程造价控制的过程中,相应管理人员要不断提升自身的专业水平与责任感,这样才能将建筑企业的经济效益最大化。在进行建筑工程管理的过程中,一方面要做好前期的准备工作,另一方面,也要做好工程施工的监督工作。当工程竣工后,审核机构要对建筑作品各方面全面进行检查,尤其要做好工程的造价控制管理工作。在进行工程造价控制管理的过程中,要根据工程施工的实际情况,来控制具体施工的每一项环节,尤其是细节方面,汇总起来以后,就形成了全过程的造价控制。如此一来,就使得管理工作人员能更好地协调建筑工程开展施工,并且也可以及时发现施工存在的质量问题,制定解决方案,从而为工程单位带来更多的经济效益。
2建筑工程管理中全过程造价控制对策
2.1建筑工程决策环节的造价控制和管理
在建筑工程中,工程造价管理能够直接影响到工程的决策,工程决策的优劣也会直接影响到建筑工程的总体质量。
特别是在开展建筑工程造价控制的过程中,还需要对工程中的决策开展有效的管理工作,而且计算出工程在施工的全过程需要多少资金预算,并且制定出相对的施工方案,由此就能够知道在建筑工程的决策期间,决策过程中的每一项决定都会对工程全过程中的造价控制产生一定的影响作用,所以建筑企业还需要加强对决策的造价控制工作。特别是企业在进行具体的项目决策过程中,还需要对相关的市场情况开展仔细的研究和分析,对相关的市场有了充分的了解之后,再开展相关的决策,以此来保证工程能够顺利地进行,避免在工程施工的过程中出现一些不利的因素,从而影响到整个工程的决策。
2.2设计阶段
设计阶段是影响现代建筑工程造价与施工监督管理工作效果的重要工作之一,工程项目进入设计阶段后,施工企业必须按照要求拟定工程项目各个环节的施工进度,保证施工流程、技术与工程施工工艺符合工程项目整体施工的要求。为了有效提升建筑工程图纸设计阶段管控水平以及工程施工图纸设计的质量,设计人员必须明确建筑工程设计的方向,合理运用正确的工程造价管控手段,控制建筑工程的整体造价。首先,设计与勘察单位必须进行深入的交流和沟通,了解和掌握与工程项目相关的数据信息,保证工程设计与质量管控工作顺利进行。也就是说,工程设计与勘察单位必须通过有效的交流和沟通,才能确保工程项目建设施工的顺利进行。假如双方沟通不及时或出现信息阻塞的问题,必然影响工程设计与工程质量监督工作的开展。此外,建筑工程设计单位、监理单位等必须积极参与到建筑工程设计方案的编制与审计工作中,才能及时发现和解决工程施工过程中出现的问题,假如工程设计变更无法在工程设计环节彻底解决的话,那么一旦建筑工程施工环节出现问题,不但会造成严重的后果,而且还有可能造成无法挽回的损失。最后,将技术设计与经济效益置于同等地位,为了保证工程设计方案的科学性与合理性,建筑施工企业必须在全过程建筑工程造价过程中,制定科学合理的措施,确保技术层面与经济层面的平衡与协调工作,才能在确保建筑工程施工企业经济效益的同时,提高工程设计方案的科学性与合理性,发挥出建筑工程设计方案在工程造价管理过程中的积极作用。
2.3施工阶段工程造价控制管理
在建筑工程的实际建设中,需要把造价管理工作落实到各个环节。在现阶段因为受多方面因素的影响,在施工阶段中开展造价控制管理存在一定的难度。就施工企业而言,在该阶段加强管理力度,对于企业经济效益的提升发挥着积极作用,不仅能够有效降低业主资金的投入,同时能够完善企业施工活动,提升企业实际经济效益。在当前阶段,在施工阶段开展造价控制工作,需要对施工组织进行完善规划,从技术性、经济性角度出发,对施工方案进行合理的选取。在实际的施工操作中如果不存在设计、材料等的变更,相关工作人员需要充分掌握施工的具体情况,按照费用的实际使用情况对预算目标加以调整。
结语
建筑工程是促进我国经济发展的主要行业之一,对促进社会发展具有非常重要的影响。同时,建筑行业涉及到的方面有很多,所以,要做好建筑工程管理的造价控制管理工,这样才能促进建筑企业可持续发展。虽然建筑工程技术较以往相比有着很大的进步,然而其经济市场也是愈加复杂,其行业竞争力也是在逐渐加强。尤其是当前阶段,我国已经步入了经济发展的常态环境中,因此,人们愈加看重高质量建筑产品,行业竞争力也得到有效加强,对于这一点,要想促进建筑企业可持续发展,就要在施工过程中,做好造价控制工作,这样才能为建筑企业带来更多的经济效益,在经济市场中占据一定的优势。
参考文献:
[1]梁国杰.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2019(05):173-174.
[2]何锦城.解析房屋建筑工程管理中的全过程造价控制[J].居舍,2018(26):170.
[3]席红.论建筑工程管理中全过程造价控制的重要作用[J].中国设备工程,2018(17):218-219.