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摘要：在建筑工程施工过程中，房屋建筑工程是最为常见的项目类型，为了给人们提供舒适安全的建筑内部空间，就需要确保房屋建筑工程的质量，其中要注意渗透问题的出现，要注重强化房屋建筑的防渗性能，所以就需要注重对外墙防渗工程技术的应用进行重点研究，相关施工人员要熟悉掌握，避免发生房屋渗透问题。具体来说，要注重运用外墙框架结构处理技术，做好外墙保温层施工，运用房建外墙饰面防渗漏技术措施，还要做好外墙防渗漏检测，从而确保房屋建筑的防渗漏效果。本文主要围绕外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用进行了探究，以供参考交流。
关键词：外墙防渗工程技术；房屋建筑工程；问题；应用
引言
伴随着我国经济的快速发展，人民对生活的质量要求也在逐渐增加，房屋建筑作为人们日常生产生活的主要场所，其建设质量非常重要，成为人们非常关注和重视的。但是，目前很多施工单位在房屋建筑施工时对质量的重视程度不足，造成房屋建筑施工完成后无法正常的居住，比如房屋外墙结构渗透就是一个比较常见的质量问题，究其原因，可能是由于外墙墙体施工不当出现混凝土裂缝，或者外墙砌筑施工问题导致裂缝，还有可能是建筑材料防渗性能不足，所以相关施工单位人员需要有针对的解决，要注重采取有效的外墙防渗工程技术，从而解决渗漏问题，保证房屋建筑的质量。
1 房屋外墙结构中出现渗漏问题的原因分析
（1）外墙墙体施工不当出现混凝土裂缝。房建工程当中，外墙是非常重要的承载与保护结构，但是有部分房建施工团队在外墙施工中存在技术操作不当，导致外墙上存在裂缝，给水分渗漏提供了通道。比如，在施工中没有控制好振捣密度，导致混凝土结构总体密实度不足，造成了裂缝问题。
（2）外墙砌筑施工问题导致裂缝。外墙施工中也会需要砌体砖施工，如果施工作业中没有做好砂浆涂抹调整，不能保证砂浆平整，或者砂浆配合比不当，都会导致砌体砖砌筑施工中存在缝隙，从而给水分渗漏留下了空间。而如果砌筑中没有对砖体进行足够的浸润，也会导致砌筑施工中砖体黏连不到位，导致渗漏问题的出现[1]。
（3）建筑材料防渗性能不足。房屋建筑工程中所用的主要材料就是建材，如果建筑材料不具有防渗漏性能，就会导致渗漏问题。比如门窗材料与墙体材料之间存在较大的膨胀系数差异，就会导致外墙在使用中发生门窗缝隙而导致渗漏问题，混凝土结构与砖砌结构之间也会由于材料不同而发生膨胀差异。
2 房建项目中运用的外墙防渗漏技术
2.1 外墙框架结构处理技术
对墙体的框架结构进行处理，需要从建筑工程的外墙施工之前做起，砌体砖的干燥收缩值要保持在 0.5mm之内，要具有一定的抗压强度，含水率不能过高；根据相关操作规范，要做好防水防雨措施，处理好砖块进场的质量，处理好墙体和房梁、柱的框架结构。
在工程施工之前，使得砖体充分浸湿；在砌筑砖体时，分别砌筑不同密度的混凝土砌块砖；对于处理墙体的框架结构施工，要把握砌筑高度，为了保证砖体不变形，需要施工人员等待7d，再进行辅助小型砌块施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先将凹凸不平的位置涂抹平整，将疙瘩剔除掉，需要利用 1：1 的水泥涂抹，避免交接处不严实而发生外墙渗水问题[2]。
2.2 外墙保温层施工
做好房屋建筑外墙保温层的工作，需要先管理保温材料的质量，特别是要注意钢丝网和玻璃纤维的质量。在进行施工时，注意材料之间的连接，保证材料的防腐和防潮，尤其是在墙体的边角处和窗角处，要用钢丝网进行处理。保温层抹灰施工作业时，必须根据施工技术要求进行规范施工，可以在抹灰层与保温层接触的位置使用抗裂剂以提升其连接度，抹灰技术作业可以分两次完成，先抹灰一次等其凝结之后就铺设钢丝网对其进行加固，待钢丝网固定后再二次抹灰[3]。在实际进行外墙施工的过程中，应该保证在粉刷之前内外对预留的空洞都要填密实，并且在墙面上面撒上适量的水，在保证墙面具有一定的湿度的时候，进行结合层的处理，并且在阳台等部位对坡度进行处理，保证排水，在墙面进行接触的地方应该做出圆弧的处理，防止出现渗水或者是积水的情况。
2.3 外墙饰面防渗漏技术措施
先对墙体表面进行清洁，尽量清除墙体表面的杂物，而后需要对墙体进行浸润处理，以提升墙体表面的含水量，对外墙表面做好除毛后就要涂抹砂浆，然后进行装饰面砖的贴铺，施工前还要对砖体表面杂物进行处理，并将砖体浸润而提升其与砂浆的黏连效果，这样能对真空裂缝问题进行控制，饰面施工需要首先保证砂浆材料的质量，并做好砂浆拌和，提升其密实度，尽量控制外墙装饰施工中的裂缝问题，在装饰施工中要严格控制材料型号与质量，为外墙防渗提供保障[4]。
2.4做好外墙防渗漏检测
在施工中对外墙表面和建筑物门窗边缘进行细致的检查，为了有效处理房屋建筑的外墙渗漏问题，在房屋建筑工程的施工环节之后都需要进行防水检测，专业人员对外墙墙体进行连续5h淋水检测，一旦外墙发生渗漏，应及时处理，避免因追求进度和成本而忽视这一内容。外墙渗漏修补完成后，由施工人员对修补部门进行检查，确认符合标准后方可通过。在房屋建筑的销售中，销售企业需要建议业主注意装修事项，特别是在房屋的设计和规划中，尽量聘请专业人员操作，避免忽视装修的美观和舒适性，忽视结构和要求。拆除施工本身，造成外墙渗漏。装修完成后，检测建筑外墙渗漏问题，经检验合格后，方可完成装修过程。否则，业主必须对其进行维修，以影响其后续试验。
结语
总之，对于房屋建筑工程来说，在外墙结构施工中，要积极运用防渗漏施工技术，保证外墙结构的完整性与防水效果。防渗施工需要针对外墙墙体、饰面等结构进行施工技术优化，同时也应确保防渗材料质量，以提升房屋外墙结构的防渗效果。
参考文献：
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2019（3）：149.
[2]左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用[J].资源信息与工程，2017（3）：159-160.
[3]王沛.房屋建筑外墙防渗漏施工技术探究[J].城市建设理论研究，2018（10）：95.
[4]李银，钟世春，李涛，等.谈房屋建筑外墙防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2018（8）：56.