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摘要：BIM技术的发展极大地提高了项目建设过程中沟通的效率。作为一种全新的管理模式，在提高项目决策的准确性方面发挥决定性作用，并且做一种现代化的信息手段，不仅能够减少传统管理方式带来的一系列问题，因为该技术的存在，在一定程度上提升施工效率、降低施工成本促进建筑业经济发展。该技术作为一种创新型的管理手段，在项目实践中发挥不可替代的作用。
关键词：BIM；建筑工程；应用研究
引言
随着国内经济快速发展和三四线城市相继崛起，我国建筑市场发展前景十分广阔，建筑市场的发展带动了相邻产业的增长，也为大量劳动力提供了就业机会。然而，现在国内建筑工程市场还存在许多不足之处，整体表现为：项目管理体系滞后、缺乏创新管理模式、项目管理人员水平参差不齐、基层施工人员素质不高、建设成本控制意识薄弱等问题，对此，将BIM技术运用到建筑工程管理中恰到好处，其全面性和准确性，有利于推动企业的可持续发展。
1建筑工程项目管理中应用BIM技术的重要性
建筑工程项目管理带有较强的专业性，管理注重因素较多，不同类型的建筑工程对项目管理的要求也不尽相同，这就需要项目管理实施中随时关注项目管理质量及效率。从实际情况看，众多建筑企业在建筑工程项目管理上，往往将更多精力放在施工周期控制及施工成本管控上，基于施工质量及施工安全没有给予与前两者相等的关注，由此导致部分建筑物不具备过长的使用寿命，损害建筑住户的人身安全及经济利益。而BIM技术依托新时期建筑工程管理新要求，通过统计、建模、分析等方式，能够针对性发现建筑工程项目管理弱项，然后通过补强的方式，一方面能够确保建筑工程达到质量、安全、成本、周期等要素上的统一，另一方面能够为建筑工程项目管理提供样板，助力建筑企业更为高效地管理各类工程项目，增加项目综合收益。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1决策阶段的应用分析
建筑工程的立项决策阶段对于建筑工程的施工建设具有重要的意义，根据决策结果施工单位可以制定相关的投资预案，为后期施工的顺利进行打下基础。通过科学合理的应用BIM技术，管理人员可以获取更加真实可靠的数据信息。建筑工程投资预案的设立与建筑工程的施工建设环境、建筑工程的所处地理位置等都有很大的关系，采用传统的方式，管理人员很难掌握全面的数据信息，导致很多问题得不到妥善的处理。例如，如果掌握的数据信息量不足，就会导致数字化模型的建立水平比较低。将BIM技术与建筑工程施工建设的内容进行有机融合，能够有效提高模型建立的水平。此外，BIM技术的应用能够降低建筑工程模型建设的整体成本，为建筑工程施工建设的成本核算提供有价值的参考，较少了传统管理模式中存在的不足。
2.2BIM技术在工程进度方面的应用
传统的建筑工程项目常态管理模式较为复杂，其管理流程较多、管理工作量大而且管理方式也较为固定。当其中某个管理环节出现问题时，会影响整个管理工作的开展及项目施工进度。建筑工程项目管理中融合BIM技术，可以有效保障管理及施工进度的有序稳步开展。建筑工程项目施工时，可根据项目建设要求、管理实际需求、施工现状等各项工程项目程信息进行搜集整合，并将其上传至BIM技术平台，借助三维立体模型对数据信息进行计算、分析，并将得到的参数值进行储存共享，以此为项目管理、项目进度调整提供可靠依据。借BIM技术构建工程项目模型，可对建筑工程项目的工程量进行准确地计算分析，进而得到极为精准的参数数值，而且还可以借助建筑模型分析项目建设计划、各项参数等，制定完善的人员设备、建筑材料等各方面的统筹化管理，进而确保建筑工程项目可以在既定工期内完成施工任务。
2.3在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
2.4BIM技术在建筑工程安全方面的管理
BIM作为一种新型的设计技术，它不仅可以全方位地展现建筑工程施工各个环节的信息和施工进度，还可以多角度地进行模拟演示，对施工过程中遇到的各种问题可以提前预判。有效地防止建筑事故的发生，如发展问题可以及时避免。从而有效提高建筑工程施工的安全性。也为承建企业减少不必要的经济损失。尤其在一些施工条件比较恶劣的环境下，比如，城市地铁的修建施工，运用BIM技术的可视化，结合有效的工程数据，制作出科学的模拟动画，从而有效地规避了很多风险问题，避免人员伤亡的事故的发生。
2.5建筑工程BIM技术在质量管理环节的应用
首先，明确建筑工程技术规范及工艺流程质量标准。其次，根据确定的技术规范及工艺流程标准建立工程项目质量管理的BIM模型。第三，借助BIM模型录入并共享建筑工程施工材料及构件的规格、数量、品种等，对入场的材料及构件严格按照标准检验。第四，建筑工程项目管理人员针对BIM模型中的信息进行实时监控，比对建筑工程实际施工情况，找出并解决质量偏差点。例如，根据BIM模型中储存的优质材料供应商数据，可解决建材质量问题；通过BIM模型虚拟施工可以形成施工机械调配方案；借助可视化3D模型，能够充分分解施工图样，解决技术规范不统一及工种协调不力等问题。第四，利用BIM技术对建筑工程项目的安全隐患及处理进行三维仿真，提高建筑工程施工的安全级别。
2.6成本控制管理中的应用
利用BIM技术，通过建立的三维立体模型，施工人员可以及时发现建筑工程中存在的问题，并对其进行调整。有效地避免了施工过程中出现各种问题，从而降低了建筑工程的整体施工成本。建筑工程施工过程中一旦出现质量问题，就会出现二次返工的现象，这在很大程度上增加了建筑工程施工的整体成本。通过合理的建立模型，技术人员可以综合进度监管人员以及物料监管人员等多方面的力量，对模型进行评估与分析，结合建筑工程质量、施工的安全以及施工工期对施工成本进行合理的压缩，从而实现建筑工程成本控制与管理的目标。
结语
通过实际案例可知，BIM技术的运用对建筑工程管理的实施作用巨大。目前，BIM技术越来越得到建筑行业各参与单位的重视，它具备的性能，理论上来说能有效规避设计缺陷，协调整体施工进度，更是有效地确保了建筑工程施工的顺利进行，并从根本上提高了施工的安全和工程质量。现在，越来越多的企业在投身于建筑事业同时，也相应建立了自己专业的BIM团队，人才的缺乏是制约BIM技术发展的重要因素，建筑工程项目管理的路依旧很长，企业应该鼓励技术人员积极参与BIM技术的学习和运用，通过制定相应的激励制度和晋升渠道，激发技术人员学习热情，科学合理地应用和开发BIM技术，确保企业的建筑工程技术与管理水平均衡发展，为企业保驾护航，从而在市场中占据有利的竞争地位，全面提升我国建筑工程市场在国际中的地位。
参考文献：
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［2］孙增强．基于BIM信息化技术的建筑项目成本管理系统［D］．天津：天津大学，2016．
［3］吕玉新．建筑施工管理中BIM技术的应用［J］．科学与财富，2018（36）：64．