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摘要:建筑工程预算编制是一项复杂的、专业性较强的工作,通过科学的预算编制可以实现建筑资源的最大利用,同时也避免因为建筑企业盲目节约成本而影响建筑工程质量,因此也是越来越受到重视,因此加强建筑工程预算编制的研究是非常有必要的,对此本文分析了建筑工程预算编制的相关方面。
关键词:建筑工程;预算编制;重要性
预算是一个企业进行成本管理的基础,对于现代化建筑企业来讲意义重大。而目前许多企业对于预算的管理还处于初始阶段,管理体制不完善,相应的预算编制人员专业技能也较低。因此,在今后的企业发展中,管理人员一定要从思想上重视预算的价值和意义,下功夫投入精力对预算管理进行整治,才能有效的管理好施工成本。
1.建筑施工图预算的编制
建筑工程预算编制是一项艰苦细致的工作,它需要专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的工作作风。在熟悉工作程序、子目内容、工程量计算规则及掌握定额内涵等的基础上,还要深入建筑工程施工现场,收集工程相关基础资料,细致调查研究,才能着手进行编制。
施工图预算编制有两种方法,一是单价法 二是实物量法。不论采用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤:①作好准备工作。广泛搜集准备各种资料,包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集,勘察现场、调查建筑施工环境,拟定建筑施工组织设计,做好建筑施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑工程预算定额,取费标准,统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。②熟悉建筑施工图纸,计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前,必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注,学习定额问题解答,了解定额子目分项布局,熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸,尤其是总平面布置图,了解工程全貌,做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中,应随时了解设计人员意图及图纸表达内容,对建筑施工前设计变更也应做到心中有数。只有这样 才能准确做出预算编制分项和计算出相应的建筑工程量,合理地套用单价,防止出现漏计,重计,错套等错误。与此同时,预算人员在提高自身工作能力外还应深入现场,了解施工工序,注重市场价格信息,学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备,增长设计知识,避免出现重大疏漏。③计算其他各项费用和利税汇总。当前,计算机的应用较为普及,计算机在合并汇总计算工作中起到很大的作用,它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中 要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。例如:求和公式范围的输入,不慎漏计一个或几个分项时常有发生。取费标准的确定,在工程结算时已经明确,但在预算编制期间施工单位尚未选定,选择取费标准既要保障国家及建设单位利益,同时又要维护施工企业的合法权益。这就要求我们必须从实际出发,了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力,通过对工程项目重要程度的认识,争取做到公正、合理计费。
2.影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素
建筑施工图预算(静态)投资,是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑工程项目开始实施前对项目费用的预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制的超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题,主要影响因素有以下几个方面。
2.1建筑设计修改与变更
建筑工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,建筑设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性 其结果直接导致结算超预算。
2.2 预算建筑工程量计算误差
建筑工程量计算是一个重要环节,建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰,是建筑工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中、材料用量表及工程量表。往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。
3 控制预算编制超预算的方法
3.1 通过招投标竞选。工程招标是建筑工程企业选择建筑施工企业的有效方式,也是降低建筑工程企业费用支出,实现企业经济效率最大化的主要途径。通过招标可以在众多的建筑施工企业中选择信誉良好、施工技术高、管理水平好的企业,同时通过招标也可以明确建筑工程的费用,并且也保障了建筑工程的质量。
3.2 实行建筑工程造价全过程、全方位控制。建筑工程费用贯穿到建筑工程的全过程,因此对于建筑工程的造价控制要贯彻建筑工程全过程,一是建筑工程决策阶段在整个建筑阶段中占有重要的地位,因此选择最优化设计方案;二是建筑工程设计阶段,以事前控制为主抓好设计竞选,选好工艺流程,调动设计人员积极性,精心设计;三是建筑工程实施阶段,开展材料、设备采购市场调查,对建筑工程施工建设中出现新技术进行比较,挖掘竣工试运行的潜力,做好协调工作,预防或减少索赔发生,倡导节约,减少各个环节上可能出现的浪费。
总结
在建筑工程的立项至竣工过程中,建筑工程预算编制工作的有序开展都具有极高的重要性,不但是建筑工程造价预算管理工作开展的必要前提基础,还是企业提高对建筑工程的管控力度、企业经济效益的重要保障。
参考文献:
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