新泰市鼎立建设工程质量检测有限公司 山东泰安 271200
摘要：房屋建筑工程是人们日常生活的必须品，其质量直接影响着人们日常生活的品质。然而，影响房屋建筑工程质量的问题有很多，渗漏问题就是其中较为显著的一个。目前防水防渗施工中受多方面因素影响仍然存在技术缺陷，导致工程漏水问题。因此，文章展开土建施工中防水防渗施工技术的探究，通过强化施工技术本身提升防水防渗漏质量。
关键词：建筑；施工；防水防渗；技术
导言
渗漏问题一直房屋建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为房屋建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发房屋建筑工程渗漏问题的产生，影响房屋建筑工程的整体建设质量。因此在开展施工的过程中需要施工人员不断改进防水防渗技术，同时注重提高自身的应用能力。
1 防水防渗施工技术的重要性
建筑工程投入使用之后，如果发生渗漏问题，将会影响到使用者日常生活，同时会减少建筑使用寿命，无法保障建筑使用功能。例如建筑内部发生潮湿问题，将会导致内部装修装饰材料出现发霉和脱落等问题，影响到建筑正常使用性能，同时会造成较大的安全威胁。施工单位需要合理利用防水防渗技术，在不同的施工环节采取合适的施工技术，更好地管控后续施工质量问题，减少后期返工的次数，降低建筑工程维护成本，保障建筑工程的综合效益。在建筑工程施工中，利用防水防渗施工技术具有较多的积极作用，因此施工单位需要重视防水防渗施工技术，有效防控各种问题。
2 渗漏问题的危害
渗漏问题的产生，对于房屋建筑工程来说，具有非常大的危害，严重影响了房屋建筑工程的施工质量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防渗技术之前，一定要结合渗漏问题产生后，所造成的危害，这样才能保证防渗技术施工的效果。
（1）通过相关的调查，大部分的房屋建筑工程多少都会有渗漏情况，不同的是渗漏严重程度不同，并且如果未能及时的解决，就会影响住户的生活。同时，房屋建筑工程渗漏不仅局限于漏水，还会导致墙皮脱落，甚至影响房屋建筑工程的使用性能，引发一些危害事故的产生。住户在长期房屋渗漏的情况下居住，很有可能引发房屋潮湿引发皮肤病，严重影响力住户的身体健康。
（2）另外，如果房屋建筑工程渗漏问题较为严重的，很有可能导致墙体坍塌，这样严重影响了房屋建筑工程的使用性。由此可见，渗漏问题的产生，对房屋建筑工程的危害是极大的。
3 房屋建筑工程渗漏部位分析
3.1 外墙渗漏
通过对以往出现过外墙渗漏的建设物做出调研与分析之后，可以察觉到房建项目外墙部位的渗漏诱因如下：一方面是由于建设材质的选取出现了问题，由于建材品质不佳，在外墙之上就容易产生裂缝，继而诱发渗漏问题；另一方面是因为施工工艺错误，没有时刻依据施工作业的标准进行施工活动，同样也会致使外墙体的渗漏问题。
3.2 厨房及卫生间渗漏
根据房屋建筑工程的项目特点，在厨房及卫生间使用中，容易出现渗水问题，导致渗水的原因包括以下方面。第一，房屋建筑之中，施工单位为了提高厨房及卫生间的美观性，会将水管放在厨房及卫生间的墙体内，当出现管道渗水渗漏的问题，增加维修难度，而且在墙体长期压迫的情况下，会出现水管破裂的问题，增加房屋渗水可能。第二，由于厨房及卫生间的特殊性，当遇到水管堵塞的问题，会出现漏水现象，无法提高房屋的防渗效果。第三，在房屋建设的过程中，如果施工单位忽视质量问题，会降低厨房及卫生间的施工质量，无法满足房屋建筑工程的施工管理需求，影响房屋建筑行业的持续发展。
4 建筑施工中防水防渗施工技术的运用
4.1 屋面防水防渗施工技术
首先，在开展屋面防水设计工作的过程中为了提高屋面的防水防渗性能要注重选择合适的屋面材料来进行施工，例如在施工中可以选择混凝土导墙的方式来预防施工中出现渗漏的问题。
此外，因为屋面施工中涉及到许多内容，如果在施工中不注重把控细节很容易引起积水的现象从而引发渗漏，因此在施工的过程中必须要注重设计出入孔从而保证排水的通畅性，以此来提高施工整体的质量和水平。
4.2 大体积无缝板块土建施工
在大体积无缝板块土建工程中防水防渗施工重点为基础施工部分中的裂缝控制，可利用外加剂控制混凝土在固结过程中的收缩，使早期收缩在一周时间内完成；例如，采用抗渗剂，将其混合在混凝土中，无需大量添加，则可起到提升混凝土抗渗效果作用；采用减水剂，可降低混凝土含水率，提高混凝土密度，从而增强混凝土结构强度。同时，施工中借助先进技术仪器进行混凝土塌落度监控，标准为140mm±20mm，塌落度不达标混凝土不建议采用；施工应以分层方式展开，以便使裂缝问题得到更有效控制；施工过程中混凝土取砂率控制在35%；当板块厚度超过800mm，可增设测温装置以及循环冷却水管，保障结构内外部温差在8℃范围内。
4.3 厨卫防渗漏技术
鉴于房建项目厨房与卫生间的特性，在这两个部分运用防渗透技术也是必不可少的工作，这样才可以进一步防控厨卫位置出现渗水漏水问题，增强建设项目的防渗漏能力。在实际的施工活动之中，应该保证各个给水与排水管路安排的合理性，确保各种管路连接的品质，除此之外，还应该在地面进行防水作业，并且开展防水试验，通过这种办法，能够在房建项目交付使用之前，就提前察觉是否含有渗漏问题，并做出针对处理。
4.4 种植屋面土建施工
种植屋面类建筑防水防渗施工分为以下步骤：（1）采用规格为C30混凝土进行找坡层施工，坡度误差标准为±2%；（2）处理基层，展开全方位细节检查，做好洞口以及表面凿毛处理、清理杂质，通过蓄水试验检查是否存在裂缝，采用水泥砂浆等材料处理裂缝，在裂缝表面涂抹聚合物水泥进行防水；（3）在基层表面均匀涂抹处理剂，通过封边、裂缝处理、反复蓄水试验检查缺陷，待无质量问题后进行保温隔热层施工；（4）浇筑细石混凝、设置分隔缝，外部采用无纺布铺设施工，并在最外层铺设网状交织蓄水与排水板，将搭接宽度控制在100mm；（5）完成聚酯毡滤水层铺设施工。其中落水口洞口采用C20细石混凝土进行堵塞，可添加少量微膨胀剂。
4.5 建筑施工中防水防渗施工质量保障措施
4.5.1保障施工材料质量
在建筑施工中需要利用各种材料，施工材料的质量关系到整体施工质量。为了优化建筑防水防渗效果，施工单位需要严格检验施工材料，满足施工防水防渗要求，根据实际施工情况合理选择材料参数，严格遵守防水防身施工规定，优化建筑防水防渗施工效果。
4.5.2优化防水防渗技术
为了发挥防水防渗施工技术的作用，施工单位需要完善防水防渗技术管理制度，保障建筑施工质量。在实际施工中中，需要保障管理人员的管理能力，全面检查施工现场，如果发生渗漏问题，需要立即采取合理的处理技术。
4.6 局部防渗漏技术
局部防渗漏所指的方面有很多，但是厨房和卫生间尤为重要，主要是因为厨房和卫生间接触水源最多的地方，所以很容易产生房屋建筑工程防渗漏问题。在落实局部防渗漏技术的时候，首先重点考虑防渗漏层的构造，并且需要对楼板管道进行详细的检查，强化卫生间孔洞的处理。同时，在施工的时候，一般情况下，施工人员应用细食混凝土填堵孔洞，合理把控楼板和管道的距离，这样可以有效避免防渗漏问题的产生；其次，需要对防水涂料进行从充分的利用，并且针对卫生间和厨房容易漏水的区域进行重点处理，这样可以有效提升房屋将柱工程局部防渗漏施工的效果；其次，为了表面渗漏问题的产生，在厨房和卫生间方防渗漏问题施工的时候，需要将防水涂料涂刷到管壁、建筑防水节点，这样可以有效强化防水效果，以此加强厨房和卫生间所的防渗漏能力。
5 结束语
综上所述，防水防渗施工技术复杂、细节问题多，应受到行业的重点关注，建筑工程渗漏问题会影响到建筑工程寿命，影响到住户生活质量，合理利用防水防渗施工技术，加强控制渗漏问题，保障整体工程质量，提高建筑工程的综合效益。
参考文献：
[1]郭志忠．建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J]．建筑工程技术与设计，2020，（19）．
[2]李席锋.探究建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用[J].中国住宅设施，2020（8）：127-128.