付中伟 王宾宾
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摘要：随着我国经济发展和社会进步，各项基础设施建设也取得了快速发展。但是在实践过程中可以看到，在建筑给人们的生活空间带来优化的同时，相关的建筑事故，尤其是建筑渗漏等相关问题，也给人们的生活带来了极大的困扰。首先，本文分析了建筑工程施工中应用防渗漏施工技术的意义，并提出了建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用。
【关键词】建筑施工；防漏技术；外墙渗漏
1.建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用意义
渗漏对建筑物的安全性和耐久性具有很大的破坏性，从长远来看，会导致建筑物失去基本功能。建筑物的渗漏不仅会降低人们的生活质量，还会影响建筑结构的耐久性和安全性。其结果是存在非常严重的不安全因素，使人无法安全生活。通过以上分析可以发现，保证施工质量的关键之一是解决建筑物的渗漏问题。在施工过程中加强防渗技术的使用，可以使建筑物具有更好的防渗能力，不影响建筑物的使用功能，使建筑物长期存活。为了提高建筑物的安全性和耐久性，施工过程中必须进行防水防渗施工，使基础结构更加安全耐用。对于有防水要求的关键部位，应严格控制质量，确保混凝土结构无裂缝。此外，防渗施工应严格按照国家标准进行。
2.建筑工程中常见的渗漏问题
2.1屋顶穿透
暴雨、暴雨等天气过后，建筑屋顶往往会形成雨水堆积的现象。如果建筑的设计坡比小，排水管比较长，接缝结构不合理，屋面防水施工不达标，极易出现建筑无面渗漏的问题，严重影响用户的正常使用。无表面渗漏的主要原因包括屋面防水建筑材料质量不合格，建筑基础处理剂不能满足区域环境要求，防水层在使用过程中出现开裂和老化。在建筑施工过程中，屋面的施工处理和后期维护不到位，导致屋面渗漏。
2.2门窗的贯穿
门窗在建筑工程中也容易出现渗漏问题。门窗渗漏的原因主要有以下几个方面：施工中选用的门窗材料质量不达标：门窗框安装过程中工艺不达标；门窗框填塞和密封措施不完善等。对于现代建筑工程来说，门窗原材料的硬度和柔韧性是影响门窗质量的主要原因。如果在施工中选择这种门窗，很容易导致门窗与墙体的缝隙过大，进而导致渗漏问题。此外，在施工活动中，如果安装人员没有按照规定的工艺进行安装工作，很容易使框架位置不够牢固，容易导致框架开裂和变形，从而造成渗漏问题。同时，门窗在突如其来的外部压力下，很容易与框架分离，这是门窗漏水的主要原因之一。
2.3厨房渗透
厨房和卫生间是建筑工程的重要组成部分，也容易出现渗漏问题。在厨卫建筑设计项目中，楼板没有其他地面位置厚，施工时容易出现钢筋放置位置与数量的偏差。在建筑工程中，施工人员在进行混凝土浇筑作业时，首先要发挥钢筋保护层的作用。此外，由于防水建筑材料的施工缺乏细节，容易造成厨房和浴室的渗漏问题。
3.建筑工程渗漏的原因
3.1设计问题
建筑师在为建筑项目设计时，应该把重点放在外墙的设计上。在这个过程中，需要分析各种防漏技术。此外，设计人员需要根据相关设计标准，对建设项目的地形、气候问题和周围环境条件有详细的了解。此外，设计人员应科学合理地安排施工过程的相关事宜和进度。
3.2施工问题
目前，中国建筑业蓬勃发展，建设项目规模和质量都有所提高。然而，目前的建筑行业仍然存在一些不容忽视的问题，这些问题的出现是渗漏的诱因。因此，施工过程中要求施工人员按照设计规范进行施工，不得擅自改变设计。比如在养护钢筋混凝土时，部分施工人员缺乏必要的责任心，导致钢筋混凝土出现裂缝和气孔，导致钢筋混凝土硬度不足；在建筑防水施工中，由于施工人员的不规范操作，防水材料之间的连接达不到标准。
3.3材料问题
目前，建筑工程渗漏的主要原因是建筑材料。建筑材料的选择与工业和民用建筑的防渗密切相关。建筑行业的防水分为刚性防水和柔性防水。其中刚性防水是指防水砂浆和防水混凝土的自防水，通常用于地下工程的防水和防渗。刚性防水一般与建筑物的使用寿命一致，对防水要求较高，但施工过程中影响因素较多。刚性防水原材料的选择、原材料质量和配合比是解决防渗漏的首要因素。柔性防水是由柔性防水材料(如卷材防水层和涂料防水层)防水。这些防水材料受外部环境影响较大，防水材料的有效防水时间取决于防水材料的保质期，因此应严格根据工程环境选择材料。
4.防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用
4.1建筑屋面防渗漏施工技术
在建筑屋面施工阶段，应注意相关防水材料的选择，确保屋面具有较强的防水功能，并在施工过程中选择先进的施工技术进行配合。在施工初期，应加强材料质量检查，清除质量差的材料，然后分析施工现场环境因素对材料的影响，选择相应的防渗漏施工技术，确保可能出现的渗漏问题在后续使用中得到有效纠正。具体施工工艺和内容如下：选择合适的优质屋面防水涂料和建筑工程防水材料后，对防水材料进行两次涂覆，两次涂覆的间隔时间应控制在合理的范围内，使涂覆的材料形成更好的保护膜，发挥其屋面防水功能。然后对屋顶进行注水试验，对建筑物的渗漏情况进行全面调查。通常，注水试验应在喷漆操作完成后24小时内进行。一旦发现泄漏问题，立即返工修复。
4.2建筑外墙防渗漏施工技术
建筑物的外墙是指建筑物的外墙，是最容易渗漏的外墙之一，由于其他原因，外墙的原材料选择受到限制。首先，当所选基础的位置或土质有缺陷时，应根据实际情况选择合适的沉降缝。其次，温度也会影响材料和工程建筑。所以要选择基本不受温度影响的材料，还要考虑早晚温差。然后，我们应该在外墙上设置保温层。在实际混凝土生产中，还应考虑温度和防渗漏因素。我们应该更加注意外墙混凝土的质量。最后，抹灰时要保证墙面平整干净，同时要求分层分厚度。在与门窗的连接上应严格、准确。施工完成后，必须注意维护，多次进行试验，确保质量合格，并注意可能发生渗漏的地方。
4.3门窗防渗漏施工技术
门窗是否漏水，安装是关键：门窗框与墙体缝隙的处理与漏水的发生密切相关。根据规范要求，门窗框与墙体之间的缝隙宽度基本保持在2-3厘米。在这样狭窄的缝隙中，很难嵌入砂浆或填充其他柔性材料，所以耐心和细心是必不可少的。防水密封膏是防水门窗的第一道屏障。因此，在施工过程中，门窗框附近的缝隙面应预留5-8 mm的凹槽，以保证防水膏的厚度。
结论：
建筑工程中导致渗漏的原因很多，施工单位应进行有针对性的分析，找出渗漏原因，采用有针对性的防渗漏方法，合理采用高效的防渗漏技术，禁止盲目施工。施工单位只有掌握实用的防渗漏技术，充分了解建筑工程防渗漏施工技术体系，才能保证建筑质量，促进建筑防水能力的提高，延长建筑使用寿命。
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