刘 殊
湖北同欣项目管理咨询有限公司 湖北省恩施州咸丰县445600
摘要：在工程建设过程中，对于施工过程的监管和建设质量的控制是非常重要的，严格的工程建设控制工作对工程监理水平的提高起到重要作用，建设企业要加强对新型工程管理人员的培养力度，不断提高管理人员专业性监管水平，并选择综合性能力强的建设监管人员对工程进行严格监管，促进建筑质量的提高和建设效率的增强。基于此，本篇文章对房屋建筑工程监理管理的问题及创新进行研究，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；监理管理；问题；创新策略
引言
房建工程不仅建设周期长，而且具有一定的复杂性，容易受到气候、温度、材料、人员操作技能等多种因素的影响。近年来，国内城镇化建设速度持续加快，房建工程项目越来越多，人们对其整体质量给予了较高的关注度。在这种状况下，若要保质保量、安全高效地完成房建工程施工任务，监理人员有要明确质量管理要点，然后在此基础上抓好每一项监理工作。
1房屋建筑监理的作用
1.1可以提升施工的质量
工程监理就是要提升项目的施工质量，基于采取有效的监理措施，可以用合理的方式评价施工的进度和质量。专业的监理人员要依据规范要求，对工程建设实施全面的监理，加大执行力度，对房屋建筑的施工质量进行监控。在工作中，审查范围一般是系统的分析建筑条件、工程资质等，分析相关要素是否和设计标准要求和国家规范一致。严格依据要求验收工程的质量，分析质量是否满足要求，确保各部分作业的有效开展，提升房屋建筑的施工质量。
1.2协调施工人员
房屋建筑建设内容较多，涉及多个专业，为了工程建设的顺利进行，监理人员要做好协调工作，协调好各方利益，基于科学分配各方利益的基础上，解决突发事件，帮助有关部门调查，确保施工的安全性。还要协调好施工人员，加强他们之间的配合，让各专业有序地作业，提高施工的效率和质量。
2房屋建筑工程监理管理的问题
2.1人员安全意识和质量意识不高
当前建筑业的特点主要是临时工，特别是外来工的流动性强，专业技术水平低，对工程的完整性缺乏了解，对相关的安全风险缺乏了解，经常导致安全事故的发生。最终分析应以安全培训和现场安全建议的形式进行，施工单位应使用安全材料。临时工往往没有足够的质量意识，不能积极、系统地落实工程的技术特点和质量要求，导致建设工程质量细部不完善，甚至发生严重质量事故。随着我国城市化进程的不断推进，基础设施建设进入了一个新的阶段，这也支撑着我国建设项目的快速发展，工程监测系统是工程维修质量的重要保证建筑工程。
2.2专业技术人员匮乏
为了实现利润最大化，很多工程开始缩短工期，但是由于缺乏专业技术人员、管理人员和质量安全专家，导致施工项目机械设备使用率低，管理方法不够先进，方法也不够系统化，这不仅制约了工程建设的成本控制和质量管理，而且对安全管理产生了重大影响，导致了施工过程中的各种质量安全风险。建筑监理是施工单位在现场最重要的代表工作，作用和工况直接影响建筑质量，监管部门必须通过一系列促进项目建设顺利开展的行政监管活动，维护各方合法利益，所有的建筑资源都能得到合理的配置和整体利用，以确保建筑成本得到充分利用，提高建筑质量，避免建筑单位在施工过程中以各种方式降低建筑成本。
3创新策略
3.1加强对机械设备的监管和控制力度
机械设备是延缓建筑施工时间的一个重要因素，通过加强对管理人员的培训指导，提高其对于施工现场和机械设备的监管力度，能够有效提高工程效率，保障施工安全性。建筑企业应积极培养管理人员，对施工机械进行严格监管，当发现机械出现问题时及时上报有关部门进行及时的维修、养护，达到按时完成工作项目的目的。建筑企业在对工程建设机械进行采购时，要注重对于机械性能的选择，不能仅仅看重低廉的价格，尽量选择价格实惠、品质优良的建设机器，为保障房屋建设质量起到良好作用。
3.2加强监理人员的专业培训
建筑工程监理工作中监理人员的管理水平，对监理工作的效果起到了至关重要的作用。不仅需要提高监理工作人员的管理水平，还要加强培养监理人员的道德素养，确保监理人员有效进行施工人员的管理。施工监理人员应树立安全意识，明确岗位职责，增强岗位责任感和信任感，在完成监理工作的基础上，提高监理工作的力度和监督水平，以促进监理事业的发展，保障建筑工程的质量和安全，促进建筑业的进一步发展。监理工作开展之前，需要加强选拔符合规范标准的监理人员。加强对监理人员的培训，不仅需要监理部门加强监理工作人员专业能力的培训，还需要监理人员的道德素质水平。在监理对施工人员的监督和管理中，提高了施工人员的安全意识，保证了建筑工程的施工质量和安全。
3.3设计阶段的质量控制要点
从源头进行把关是保证房建工程施工质量的重要举措，因此在设计阶段监理人员需要把握的质量控制要点主要有两个，一是要求设计人员务必根据实际状况来绘制施工图纸，彼此之间应当加强沟通与交流，以确保建筑设计方案能够在施工现场发挥良好的指导作用。二是要求设计单位认真采纳专业建筑工程设计师提出的合理化建议，将每一项设计工作都抓严抓细，以确保高效率地完成设计阶段的各项任务，避免出现影响施工进度和施工质量的各类问题。
3.4施工后期监理工作的重点
在竣工环节，监理人员要认真地收集整理施工相关资料，确保各部门能够验收施工质量，让房屋建筑企业、监理、施工单位能够正常完成交接。①监理单位和依据相关的要求，严格验收施工工程，提出不符合规定和要求的内容，及时整改。整改好之后，实施多次审计，保证没有质量问题之后，签署第方验收单；②如果工程后期产生质量问题，需要让施工单位及时返工整改；③工程交付使用之后，监理公司要注重做好复查，要是发现问题，应第一时间做出处理。
4建筑工程监理工作的发展趋势
为了更好地满足建筑工程监理工作的需要，建设工程监理在未来的发展应更加全面和完善，工程监理体系与制度更加完善与规范。管理者的整体素质会随着管理水平发展的需要有所提高。基于我国快速发展及科技进步的国情，思想意识的进步，都使得工程监理水平在各个方面都能不断提高。施工项目监理水平的提高，促进了施工技术的进步和监理人员的整体素质的提高。施工监理制度的完善，为施工提供了一定的保障，促进了施工技术人员自身素质的不断提高和施工技术的不断创新，有利于建筑业健康、持续发展。
结束语
在工程建设过程中，建设队伍做好对工程建设质量的监管及控制工作为工程建设效率和质量保障做出重要贡献，工程监理人员要严格履职，加强对于工程建设各项的监理工作，积极引用先进工程监理理念和监管技术来提高自身工程监管水平，不断完善建设企业工程监理和质量控制体系，促进工程监理水平的不断提高，推动企业获得更多经济利益。
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