刘志鹏 李方圆
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摘要：就目前中国建筑业的发展而言，质量问题大多是由渗水引起的。因此，在实际施工过程中，施工人员需要注意防水防渗施工技术的应用，以增强建筑工程的施工效果。
关键词：建筑工程；施工；防漏技术
前言
随着科学技术的发展，施工技术也在不断创新。先进的施工技术是提高工程质量的重要支撑。然而，建筑工程的渗漏问题仍然时有发生，严重损害了工程的整体质量。渗漏问题与防渗漏技术措施不完善、不合理密切相关。因此，应结合建筑工程不同部位的施工特点和实际情况，合理应用防渗漏技术，掌握技术应用要点和质量控制要点，以达到理想的防渗漏效果。
1防水防渗施工技术在房屋建筑中的应用
建筑施工过程涉及多种建筑技术，其中防水防渗是重要的基础技术之一。工程招标阶段应严格控制防水材料的选择，禁止使用劣质材料。实际施工过程中可能会出现很多问题，可能会延长工期或造成返工或维修工作。这将对项目建设产生严重的不利影响。此外，防水结构中使用劣质建筑材料或施工不当造成的渗漏对建筑结构也有不同程度的危害。混凝土结构容易产生许多空隙和裂缝，防水渗漏会影响混凝土结构的使用寿命。因此，有必要加强建筑防水防渗施工技术的应用。
2 施工过程中两个常见的漏水问题
2.1卫生间漏水和渗水
在房屋建设过程中，卫生间和卫生间有大量的水，会在这个地方进行一些洗涤活动。如果在实际施工中不做好防渗漏处理，将直接影响卫生间和卫生间的质量，甚至影响整个房屋的质量。而且卫生间下面还有各种排水管。在施工过程中，为了美化一些建筑的外观，往往没有做好防水防渗处理，导致后期投入使用时出现问题；或者一些排水管暴露在外，容易造成排水管受到人为损坏，施工人员无法高效使用防水防渗施工技术，直接影响整个建筑工程的施工效果。
2.2厨房渗水和漏水
厨房也是建筑物漏水渗水的常见场所，主要是因为厨房是日常做饭的地方，消耗大量的水。如果防水防渗施工技术使用不当，会造成厨房渗水，或者施工过程中混凝土配比不当，厨房地面设计不现实，也会影响厨房的防水效果。
2.3地下室渗漏
在建筑施工过程中，地下室渗水是常见的，造成这种情况的主要原因是混凝土质量差，即混凝土振捣密度不够，导致建筑物在后期使用过程中穿孔倒塌，最终影响建筑物的后期使用效果。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
屋面是建筑工程直接与外界的接触面，是建筑工程保温、隔热及防渗漏的主要部位之一。由于屋面位置的特殊性，在施工时要强化对设计图纸的审查，选用良好的防渗漏施工材料，最大限度的减少各种施工缝，严格操作流程和技术标准，确保屋面施工质量达到理想的防渗效果。在防渗漏施工时，首先要对屋面板的施工质量进行全面的检查，在确保屋面板施工质量达标的情况下方可开始铺设卷材、涂抹防水材料。防水材料一般要涂抹两次，整个屋面涂抹厚度要均匀一致，第一次涂抹完成后，在防水材料初凝成膜状时，方可进行第二次涂抹操作。整个屋面的防渗漏施工结束后，要对其进行24小时的蓄水试验来检验屋面的防渗漏效果。
在试验过程中如果发生渗漏问题，要查明原因并找到具体位置，对其进行修补维护后经再次测水试验，直至蓄水试验合格。
3.2外墙结构防渗漏施工技术
外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：①根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题;②基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护;③外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热障冷缩现象对外墙质量的影响。
3.3厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是建筑工程中用水频率较高且量大的地方，因此也是最容易发生渗漏问题的部位。基于以上特点厨房和卫生间对防渗漏的技术要求较高，在实际施工时应从以下三方面进行控制。①厨房和卫生间施工前，应通过试水试验来查找可能导致渗漏的因素，并提出相应的处理方案来明确防渗漏施工重点。②厨房和卫生间会用到很多种类和型号不一的管道，这些管道是渗漏多发的隐患部位。所以一定要严格控制各类管材质量，确保施工所用的管道性能、技术参数等与设计要求相吻合。③管道的安装操作一定要按照规范的施工工序进行，尤其需注意排水管道应避免使用套管，而供热管线不能忽视套管的应用，同时各管道连接处要做好密封防渗处理。
3.4门窗防渗漏技术
门窗是建筑工程中活动频率较高的部位。与其他渗漏部位相比，门窗是渗漏问题的集中部位，因此加强门窗防渗漏施工技术的应用十分重要。(1)选择合适的门窗材料，提高防渗漏效果。此外，在安装前，应检查材料的外观、规格、性能等指标，以确保材料的完整性；(2)门窗的安装应严格按照设计标准进行，在设计图纸的指导下完成各部分的安装。同时采用防水砂浆等防渗材料密封填缝，通常采用分层填筑的方式，有效保证了填筑的密实效果。填缝处理时，应由专人对整个操作过程进行检查和监督，以便及时发现填充过程中的空鼓和未压实问题，从而采取相应的对策进行处理。门窗上部增加雨篷设计，雨篷下20mm距离作为滴水线，滴水线涂上防渗材料后，可以减少雨水对门窗的侵蚀。
3.5地下室防水防渗施工
由于施工环境的影响，地下室对防渗防漏有更高的要求，所以人们应该更加重视这个问题。如果地下室防水性能低，后果严重。不仅会漏水，还会威胁建筑物的安全。地下室漏水会损坏墙壁，因为地下室也和上面的建筑有关。为了彻底解决地下室渗漏问题，设计人员有必要提供地下室的细节，包括相关的设计条件和建筑结构。地下室施工也应选用合格的材料。施工时，工人应注重防水和防渗，如使用性能良好的混凝土，并格外注意混凝土是否有裂缝和孔洞。有漏洞的地方应重新浇筑混凝土，以保证地下室的防渗防水质量。
结语
在目前建筑行业的发展过程中，经常会出现渗水和漏水的情况，尤其是在雨雪的影响下，很大程度上影响了人们的生活和生活体验，阻碍了建筑行业的健康发展进程。因此，在实际施工过程中，为了保证施工效果和后期使用效果，施工企业的管理者需要灵活运用防水防渗施工技术，从而提高建筑物的后期使用寿命，增强国人的生活效果，为我国社会主义市场经济的快速发展做出巨大贡献。
参考文献
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