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摘要：近年来，我国BIM技术在建筑领域上的应用有了突破性的进展，且在土建工程造价控制中的应用范围更广，不论是对工作效率的提升，还是对工程造价的未来可持续化发展管理，均效果显著。BIM技术作为顺应社会科学发展的信息化产物，能够去那面优化工程造价管理，增加工程项目的经济收益。基于此，本文重点探究现阶段土建工程造价控制中存在的问题、BIM技术的应用特点及具体应用，以供参考。
关键字：土建工程；造价控制；BIM技术
在建筑行业的稳步快速发展下，土建工程造价管理也相应得到了发展，在整个行业中逐渐具有话语权，越来越得到行业领导层的重视，其管理模式也逐渐得到优化。但调查发现，仍旧有许多建筑单位的造价管理采用传统成本管理方式，不仅控制效果不佳，还在一定程度上导致了人力资源浪费。
一、现阶段土建工程造价控制中存在的问题
首先，就目前的工程造价管理模式而言，工程信息无法实现共享，也不具备协同性。随着建筑工程量的逐渐增多，关于土建工程造价管理的相关机构也层出不穷，但这些机构的资质参差不齐，所执行的标准及规范均不同，采用的分析方式、数据格式及处理方式也大不相同，这就导致各机构之间没有可以实现信息共享的平台，对于已经形成的信息无法实现沟通与互助。而在这种信息无法共享的状态下，工程造价管理之间无法实现很好的协同，在数据的共享上也会遇到不小阻碍。
其次，工程造价的数据获取时效性不高，这与项目周期长，受到市场等外界因素影响大有关，在整个项目中，小到水泥、沙土的价格变化，大到政府政策调控，均会对最终的工程造价产生巨大影响，一旦获取信息不及时，便会使得预算价格是实际价格产生出入，导致造价数据失真。
二、BIM技术的概念及应用特点
BIM是一种建筑信息模型，属于建筑工程施工和管理的方法之一，不同于传统的二维或三维技术，能够将所有建筑相关信息进行整合并创新。在当代社会科技发展下，将BIM技术与其他高科技技术相融合能够用于更多方面，彰显更多价值。将BIM技术应用在工程信息中，能够对建筑设计、施工、运行及结算实现全周期监管，并同步形成数据库，利用大数据和与计算为建筑工程全过程提供信息共享与交流平台。除此之外，BIM技术还具有动态化监管优势，能够在使用过程中实现数据填充及更新，在不同工程阶段均能发挥价值。
就土建工程造价控制而言，BIM技术的应用与传统管理技术相比具有以下特点：第一是可视化数据管理。BIM技术能够将各种零件数据扫描，并将构件的外形通过曲线形式描绘出来，而这些曲线能够通过系统细化成空间点，从而将构件所对应的空间坐标实现可视化，而技术人员可以直接通过调整构件参数来调整模型，得到最佳的视觉效果。第二是参数化数据管理，BIM技术能够对施工构件的面积大小、长宽比例进行详细分析，并建立与已知参数之间的关系分析，清晰呈现每个图元的三维构件，且模型能够通过随意的拉动来变换外观。第三是碰撞检查。利用BIM技术，技术人员能够实现构件的碰撞检查，直接进行现实模拟，不仅可以发现设计方面存在的尺寸问题，便于技术人员进行调整与优化，还可以最大程度规避可能出现的安全问题。第四是模拟建造，利用BIM技术，可以将建筑模型用3D技术呈现，使其更加真实，便于在施工前对各项数据进行精准分析，保证工程安全的同时还能缩短工期，提升施工质量。
三、BIM技术在土建工程造价控制中的具体应用（小标题序号改为三）
（一）投资决策阶段
将BIM技术用于投资决策阶段，能够利用其可视化的特点为整个工程项目建立起三维模型，除了能够实现对项目方案的整体评估，为投资决策提供可靠保障，还能确保投资后对项目施工的整体把握，使其具备高度可行性。在工程造价控制方面，工作人员可以利用BIM技术所呈现的三维模型参数化数据进行成本预算，并将每项数据做到精准，尽可能符合工程实际施工，同时，BIM技术能够在投资决策阶段实现整个施工流程演练，便于造价人员提前了解施工全过程并加强其中的控制。
（二）设计阶段
在工程造价管理中，最重要的就是设计阶段，因为设计的准确性与可行性会直接影响造价的数据计算，从而严重降低施工效率，延长工期。目前大多数工程造价所采用的数据设计方式都是额定设计，简单来说就是由投资方对设计资金进行要求，再由具体设计将资金实现合理分配。利用BIM技术能够在设计阶段完成对数据的整体整合，确保资金得到最优化利用，将每一分钱都用在刀刃上，确保设计具有高度可行性，减少后期施工过程中由于变化设计方案而带来的资金额外支出。
（三）招投标阶段
首先，招标方能够利用BIM技术将构建好的三维模型与工程量清单一起发布，便于投标方直接清晰的获取工程量并对照自身资质，降低中标后的各种不良问题发生概率。同时，由于所参考的数据直观、准确，所有投标方能够获取相同的信息，确保了招标阶段的公平、公正、公开，使整个过程更加透明化。
其次，对于投标方而言，利用BIM技术能够在核对工程量与清单无误的基础上将成本及工期等会影响到整体造价的因素放入模型中，实现模型与招标文件的实质性对应，并将其与文件一起展示给招标方和业主，不仅专业性更强，其直观形象的展示也更加具有说服力。
（四）施工阶段
施工阶段影响工程造价的因素有很多，像是建材市场是否发生变化、设计方案是否变更等。现阶段建筑市场上的工程项目繁多，大多周期性较长，施工现场管理有缺乏规范性，工人们往往会按照自己的经验工作，施工效率不高不说，还很容易发生意外情况，延误工期。采用BIM技术能够加强管理人员对整个施工过程的控制，最大程度避免各种因素对造价产生影响，利用数据库及信息传递平台，加强施工过程中各部门人员的交流与沟通，从而更好更快的解决问题。
（五）竣工阶段
竣工阶段的BIM技术应用，主要在于可以将造价信息完全公开，并将工程全部资料进行归纳，可以在为资料查询提供便利的同时减少各方经济纠纷。
结束语：
综上所述，在现如今土建工程规模越来越大的情况下，对土建工程造价的要求也越来越高，相关单位及工作人员需要不断提升自身专业，学习先进技术和软件应用。BIM技术可以应用在工程项目全过程且发挥出最大价值，包括投资决策、设计、招投标、施工、竣工环节等，最大程度实现对工程造价控制的同时，实现对施工各环节的把控，确保施工顺利推进，不浪费每一份资金投入。
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