冉孝能
湖北同欣项目管理咨询有限公司 湖北省恩施州咸丰县445600
摘要：从目前来看，我国的建筑行业处于发展初期，得到了广阔的长期发展。尤其是在工程质量问题方面，获得广大人民的关注与与重视，当然，工程质量在建筑方面起到决定性作用。在工程建设过程中，需要相关工作人员通过科学、合理的管理模式，确保其工程质量。在工程施工过程中，要通过科学的工程质量为施工企业节约资源，确保企业在获得经济利益的同时还能够保障房屋的质。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点提出了一些建议，仅供参考。
关键词：房屋建筑;监理质量控制;监理要点
引言
自改革开放以来，我国经济开始呈现出复苏趋势，尤其是近年来，国民经济得到了大幅度的上升，而建筑业就是带动我国社会经济发展的主要产业之一，而且建筑业的发展进步还会带动与之相关联企业的发展，像是建材制造业、服务业等行业都包含其中，这些产业结合在一起也就形成了一个以房屋建筑为首的具备规模性的产业链，牵一发而动全身。建筑产业为区域经济的发展也是提供了较大的支持。这也就充分说明，对于房屋建筑的质量管理控制是一个较为重要的环节，而建筑监理工作的开展情况恰好会对建筑工程整体质量造成重大影响，因此，在房屋建设工程开展阶段，必须要重视起建筑监理工作，并且确保其能够贯彻落实到建筑工程的各个阶段，在确保建筑施工质量不受影响的前提下，提升工作效率，进一步实现我国建筑业水平的提升。
1房屋建筑工程监理管理的问题分析
1.1监理市场规范性有待加强，业主权责需规范
虽然说我国有着悠久的建筑历史，在各种形态的建筑方面都有着相对独特的见解，但是在面向现代建筑时，由于起步相对较晚，所以在监理机制的建立方面相较于西方发达国家而言还存在些许不足，在市场规范建立方面也有所欠缺，尤其是在制度建立与资质评估等方面，正是由于制度上的缺失，导致在后续监理工作中容易出现一些质量问题，进而影响建筑工程的整体质量，此外，在当前阶段，没有对业主权责进行较为清晰的划分，导致在工作开展的过程中出现业主过多干预的现象，此类现象对于监理工作的正常开展时极为不利的。
1.2建筑工地质量安全体系落实较差
为解决建设工程质量安全事故频发的问题，有关部门相继出台法律法规，贯彻执行单位，完善员工队伍和建设项目审批流程越来越细标准化。用于施工合同的办理必须建立健全施工质量安全制度并备案，但由于缺乏监督、管理和考核要求，往往流于形式，没有真正落实，导致现场安全管理薄弱，专业人员缺乏安全意识，对施工过程中的质量安全事故留下了隐患。
1.3监理制度尚不健全
在房建工程的开展过程中，建筑监理工作所起到的作用是至关重要的，会对房建工程的施工进度以及最终质量造成极大影响，基于此，在近几年来，我国建筑业开始重视起监理工作的开展，但是由于受到自身发展局限的影响，监理工作至今仍然存在一些弊端，尤其是在制度确立方面，与建筑监理制度发达的国家相比仍然存在较大差距，这对于中国建筑业的整体发展而言也是极为不利的。
2房屋建筑监理质量控制中的监理要点
2.1施工前期监理工作要点
在施工前期，监理单位需要组织监理工作人员对房屋建筑工程质量进行研讨和分析，找出关键控制点和薄弱环节，要明确各个施工单位的责任，将责任落实到基层施工人员、技术管理人员和设备管理人员，明确责任之后才能够进行建筑工程施工。建筑设计部门在完成房屋建筑设计工作之后，需要将设计方案等文件交到工程设计单位进行审核，监管单位同建设单位对设计方案进行分析，如果存在问题需要及时进行修改，如果没有问题，需要对设计方案进行优化。对施工方案进行优化之后，监理单位需要对施工材料、设备、人员等方面进行全面审核。在审核过程当中，监理单位项目负责人需要对施工前的准备工作进行审核、审查，确保房屋建筑工程顺利开展。
2.2完善房屋建筑工程质量现场监理体系
对于房屋建筑工程质量而言，现场监理起到监督和管理的作用，能够快速有效的提升工程建筑质量，避免不必要的安全隐患，提升经济效益。这就需要建立一套完善的房屋建筑工程现场监理机制，可以从施工单位的主管入手，提升管理部门的安全意识，树立正确的人生观和价值观。俗话说“火车跑得快，全靠火车头带”，这句话也就是领导制定方向，施工人员按照政策走，才能够避免安全事故的发生。对于房屋建筑工程建设来讲，必须强化工程质量管理体系与施工控制水平机制。也就是相关单位要制定明确的监督管理机制与生产政策，并且要对工程施工的主体方向进行明确，并且要明确施工目的。相关单位要对施工质量和工程进度进行明确的监督，要以国家的监督管理条例为基准，强化施工人员作业的安全意识，提升施工人员的综合素质，相关部门可以定期组织人员进行安全知识的普及，并且要演练应急措施，能够在事故发生的第一时间，进行安全正规的操作，避免经济损失的扩大。
2.3加强施工过程中的监管力度
整个施工过程非常复杂，不仅在准备阶段要加强各项工作的安全监理，而且在施工过程中要加强监督。其主要目的是确保监测系统的运行状态、施工过程与建筑材料质量之间的联系。加强监督建设时间主要体现在以下几个方面：一是加强对企业经营的监督监控系统。完善的监控系统可以避免异常监控问题的发生，监控系统的有效运行是由监管部门执行的，因此有必要在施工过程中加强对监测系统的动态监测，以防止监测中的腐败；其次，要确保建筑材料的质量管理；保证建筑材料数量，在施工中需要的建筑材料份额巨大，很难一次提供完全。所以为了防止建筑公司或建材供应商供应不合格的材料，避免出现质量低劣的现象，必须对每一组建筑材料进行一次质量检查。
2.4应用先进的监理技术手段
在对房屋建筑工程进行监理工作时，需要根据房屋建筑工程的实际施工状况，应用先进的监理技术。现阶段，虽然我国房屋建筑工程发展速度快，但是房屋建筑监理发展具有滞后性，因此，需要借鉴国外的先进监理管理方法，完善相关的法律法规，根据国内的房屋建筑工程实际状况，建立健全监理管理制度，在确保施工人员生命安全的同时，制定相应的监督监理人员、单位的行为准则，实现房屋建筑工程的全面监督管理，确保建筑工程的施工效率和质量。与此同时，随着监理管理制度的不断完善，还要采购一些高科技数字设备，提高监督管理数据的准确性，提高房屋建筑工程的监理水平。
结束语
为了保持建筑业的可持续发展，参与建设的各方必须密切合作，共同努力，确保工程质量和施工现场的安全文明，减少施工成本和工期，创造更大的经济效益和社会效益，建筑业是我国经济发展的重要支柱之一，我们要确保建筑安全，减少建筑内的安全隐患，为我国的建筑业贡献自己的一分力量。
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