钟光娜
63212419930505****
青海大正会计师事务所有限公司
摘要:科学技术的快速发展使我国建筑行业有了更大的发展空间和发展机遇，改善了我国居民的生活品质，与此同时，建筑工程项目的造价控制难度也在提高。建筑工程造价的预结算审计工作是整个工程预结算的重要组成部分，工程的预算审计在一定程度上充分保障了建筑工程项目合同的造价。因此对于实际建筑工程建设项目来讲，执行造价预结算审计对于确保企业和业务的健康发展至关重要。
关键词:建筑工程；造价管理；预结算审计
1建筑工程预结算审计要点
1.1工程量的审计
工程量的误差包括正误差和负误差。正误差表现在土方的实际开挖的高度小于室外的高度,在计算的时候仍按按照图纸设计。包括:楼地面孔洞计算出地沟所占面积、墙体中的圈梁计算出过梁所占体积的未扣、梁和柱接处受力筋等都要进行重复的计算等等。负误差主要表现在按照理论计算工程量中项目的遗漏。所以说想要做好建筑工程预结算审计工作必须要熟悉工程量的计算的规则。首先要区分计算范围,其次是区分限制范围,再次是要仔细的计算尺寸和图示尺寸是不是相等,避免因为计算的错误造成误差。因此说一定要确保预结算审计的安全性,杜绝不实际的开支。
1.2施工单价的审计
建筑工程造价预结算定额的准确性要求是比较高的，因此审计人员必须严格按照定额内容和审计标准进行审计，不能私自改变预算定额的大小。在对建筑工程造价套用价格进行预结算审计的时候，要审计定额工程项目名称的一致性，还要审计建筑工程造价定额内容的一致性等，要保证工程结构名称和定额形式与审计图纸上的名称、形式一致。尤其是在建筑工程施工工作面相互交接的时候，这个过程是比较容易出现工程量重复问题的，因此要加大对这个过程的审计力度，还要注意对预结算定额所用到的材料价格的科学合理性进行着重审计。
1.3费用的审计
取费时，切勿违背当地工程造价管理部门所下发的文件与相关规定，在确定费率时也必须结合起相关文件，包括合同、招投标书等。在进行审计时一定要重视取费文件的时效性，对取费表有无违反工程性质进行检查，查验费率计算是否出错以及价差调整的材料是否在文件规定的内容以外等。对于一些工程费率和总价下浮的情况，在结算时就要对变更引起高度关注，并注意新增项目是否出现同比下浮的情况。
2建筑工程造价预结算审计当中存在的问题
2.1预结算审核机制不完善
在建筑工程造价预结算的过程中为了确保工作井而有序的进行，就必须建立规律的工作机制。但是，现如今工程造价预结算工作的过程中审核管理的机制不完善，导致了审核的工作人员在开展审核工作中没有相关的审核依据，所以在工作中也没有按照确定的程序来进行工作，这样就严重导致了审核工作中出现了各种问题，对建筑工程造价预结算的审核造成不好的影响。
2.2工程量虚增
当前，我国很多施工企业都会采用虚增工程量的方式来提高工程的成本，虽然工程量的虚增不完全是由于人为因素造成的，但是对于整个工程预结算的影响较大。在基建工程中一个分项工程中的部分如果处理不当，那么就会产生工程量的重复计算，而且这类现象大多发生于隐蔽工程中，不容易发现。当工程决算时，施工单位会把已经列进了定额项目中决算的项目又被归进于其他项目中，这种重复计算就会造成重复计费，使得预结算精确度下降。
2.3设计变更及盲目签证
在项目实施过程中，设计方案会发生变化，就需要对签证进行重新申请，这也会在一定程度上影响预结算审核工作。一些单位为了谋取经济利益就会故意扭曲合同，伪造施工计划，并以各种借口为合同中原本包含的费用申请另一个签证。如果建设单位不熟悉施工技术和工程造价的相关规定，一些施工单位就会趁机误导预算定额，造成盲目签证。
2.4材料价格差异
很多不同地区同一材料的价格会因为其质量、品牌、产地的不同而存在偏差。很多施工单位在采购材料时会以次充好，买进一批质量较差的材料然后将质量较高的材料价格进行上报，这种投机取巧、高估冒算的行为对工程的预结算带来负面影响。
3加强建筑工程预结算审计的应对措施
3.1建立严格的审计程序
严格的审计程序可确保结算审计的健全性。从接受项目到项目完成，都必须非常严格的执行审计程序，以确保项目的完成时效性及准确性。一个严格的审计程序可以确保审计工作井井有条开展下去。审计程序可分为熟悉资料，找出审计重点，确定适合的审计方式，依次审计量、价、费等流程，审计人员严格执行审计程序会使审计工作变得更为简洁明了，减少不必要的重复工作。
3.2做好工程量的审核
在结算审计中耗时长，内容繁琐，但也是工程结算审计的重点由于计算规则多，工程量大，容易造成多算重算或漏算。因此，在工程量审核阶段，审计人员要根据竣工图相关资料并结合现场情况对工程量的准确性进行逐项核实，工程量的审查方法，要根据需要和具体的工作要求而定，一般情况下应尽量选择全面审查法。在全面审查的同时又要突出重点，重点要放在容易重复计算及隐蔽工程部分。
3.3提高合同管理水平
建筑工程造价结算的过程中，工程合同至关重要，审计人员应了解合同中的全部条款，明确付款相关信息是否与合同规定相符。更要提高施工现场签证和设计变更的管理水平，做好日常合同管理工作，保证管理行为的规范化和正规化，在签订及起草过程需要加强分析，全面思考问题，保证施工合同各项条款的科学性和合理性。
3.4加强变更处理
派专人检查工程中间是否有设计变更，以及变更的大小，其是否造成了综合单价的调整；有无本已包含在合同内的项目又改头换面出现在合同外从而再次计价的现象；如果有变更需进行严格控制，合理审计，保证结算后金额和实际施工情况一致，并按照统一的标准完成工作，以免出现进度款下发不及时，延长工期的情况。
3.5贯彻落实签字责任制度
有一部分建设单位签证比较随意，严重缺责任感，对于这样的建设单位一定要贯彻落实签字责任制。对于违反审批程序，没经过上面的同意就改变签证造成失误的应该要追求签字人的责任。落实好签字责任制度能够增强相关管理人员的责任感，从而有效的保证签证的真实性。因此，在一定程度上签字责任制度能够对建筑工程预结算审计工作进行把关。
3.6严把施工材料单价关
建筑工程造价的大部分费用都是由材料组成的，为了保证计价的合理性与准确性，必须从施工材料的实际使用量进行全面的审计。其次，材料价格要依据建设单位确定的材料进行审计。最后，材料价格的审核一定要建立详细的审计程序与方法，保证材料采购能够符合施工建设的实际需求。
结束语
建筑工程造价预结算审计管理在建筑工程项目中占据着非常重要的地位，科学合理的建筑工程造价能够帮助管理者加强对工程项目的管理，在保证施工质量的前提下，提高工程建设效率，创造更高的经济效益。同时，建筑工程造价预结算审计管理又是一项对专业性要求非常高的工作，因此在进行审计时，要聘请专业水平较高的造价人员，根据工程实际情况，抓住细节与重点，严格按照国家规定的法律法规，提高建筑工程造价的准确性。
参考文献：
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