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摘要：BIM技术是按照参数模型，在整理相关信息、项目设计、维护等过程中实现信息共享，给相关工作人员提供便利，使其能够及时进行全方位了解，进而采取具有针对性的措施。基于此，以下对BIM技术在建筑工程生命周期中的作用进行了探讨，以供参考。
关键词：BIM技术；建筑工程；生命周期；作用
引言
随着国内经济快速发展和三、四线城市相继崛起，我国建筑市场发展前景十分广阔，建筑市场的发展带动了相邻产业的增长，也为大量劳动力提供了就业机会。然而，现在国内建筑工程市场还存在许多不足之处，整体表现为：项目管理体系滞后、缺乏创新管理模式、项目管理人员水平参差不齐、基层施工人员素质不高、建设成本控制意识薄弱等问题，对此，将BIM技术运用到建筑工程管理中恰到好处，其全面性和准确性，有利于推动企业的可持续发展。
1BIM技术的特征
1.1可视性和协调性
BIM技术有很强的可视性，设计工作人员可以运用这个技术创建完善的建筑模型，确保建筑结构是科学且合理的，有效提升实施方案的效率。伴随科技的进步，我国的建筑结构变得复杂，设计方面的难度也在逐渐提高，应用BIM技术，可以协助工作人员全方位地了解建筑结构，拓展可视化的思路，确保有效实施设计方案。和传统的设计比较，BIM有强大的协调性，可以确保施工单位与设计人员紧密配合，针对施工中会出现的问题制定出有效的解决办法。在设计时，工作人员之间若缺少及时沟通，就会对实施效果有直接的影响，因此，广泛使用BIM技术可以有效增强工作人员之间的沟通。在施工管理过程中建立BIM模型，能够在最短的时间内协同处理同一个问题，在选择材料以及制作工程样板等方面都能很容易达成一致，能够更好地增强信任与工作合力。
1.2延续性
在建筑工程管理的过程中，利用BIM技术能够将工程建筑信息的全过程数据详细记录下来，便于管理者及时跟踪管理，同时也能够成为项目施工的参考依据。BIM技术的这一特点有助于简化相关人员的工作，同时精确的数据记录可以成为之后工作的开展提供依据，同时也避免因信息发生错误而影响施工进度。
1.3模拟性和优化性
BIM技术具有很强的模拟性，并不是模拟建筑模型，而是工作人员在设计的时候运用BIM技术能进行节能和日照的模拟。设计人员在招投标时期运用BIM技术进行施工，可以提高方案的合理性。除此之外，BIM技术还具备优化性，可以对施工的方案进行优化，提高建筑工程中信息的准确性。设计工作人员在工作中必须考虑建筑的复杂程度，适当使用BIM技术，并且对之前的方案进行及时优化，保证工程可以按时完工。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用价值
2.1提高工程量计价的准确率
目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算，大大提高了建筑工程设计师的工作效率。
2.2施工精度高
目前，建筑行业现浇混凝土结构的误差，主要计算单位为厘米，而装配式建筑预制构件的尺寸、预埋钢筋位置的精度则为毫米。在BIM技术的作用下，可以结合装配实际过程，构建模型，进行预演示，能够较高水平地保证建造精度，实现精密化装配施工，进而确保施工质量。
2.3合理有效的安排施工资源
在建筑工程的管理中利用BIM技术来对建筑材料、人力、机械等进行配置，可以有效提高资金的利用率，另外，还可以对所有的工程进度进行工程信息的管理和掌控，使整个建筑工程的施工能够顺利有效地进行。
3BIM技术在建筑工程生命周期中的应用分析
3.1BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
BIM技术在施工阶段的应用主要体现在施工图设计阶段及施工组织管理阶段两个方面。BIM技术通过形象的三维集成化建筑模型，实现工程数据的准确获取和保存，集成化数据库中的所有信息能够被专业人员快速查看，给施工人员带来了极大的便利。传统的施工设计图审核都是在二维平面进行操作的，对于设计中出现施工中难以实行的缺陷有时难以发觉，因此在施工过程中经常会出现各种碰撞问题。BIM技术的出现有效解决了上述问题，在集成系统中利用碰撞检查，通过计算机计算可自动查找出模型中及模型间的碰撞点，并可获取碰撞检查报告，针对模型中出现的碰撞问题，及时反馈给相关专业设计人员，加强沟通和调整，提高施工图深化设计的效率。
3.2项目决策
建筑项目中的气候条件与地形等多项原因都会对建筑物造成很大的影响，因此一定要对这些因素做出全方位的了解之后，再对项目进行决策。在地形模拟分析的过程中，必须收集多种相关信息，与此同时，设计人员在处理数据的时候还会有很大的难度。然而，BIM技术在项目中的灵活应用，能高效模拟建筑项目的实际具体情况，并且能对建筑物本身的构造等进行更加详细的分析与研究，进而对风速变化进行判断，之后再进行有效改进。项目决策在工程管理中是非常关键的环节，运用BIM技术能够获得最详细的信息，并且运用具有可视性与协调性的有关技术对模拟项目进行改进，保证项目决策具有准确性和完整性。
3.3BIM技术在运营维护管理中的应用
相比于国外关于BIM技术在运营维护阶段的研究应用，我国还处于初始阶段，在此方面还需政府出台相应的政策进行推广。对于维护运营来说，当出现问题时传统做法是根据二维图纸上的构件布置排查危险因素，制定维护方案。BIM技术的运用使得一切都变得简单易操作，通过读取设计以及施工建模中的运营维护的相关数据，将其优化集成于信息平台数据库中，通过浏览可快速的掌握整个建筑的各项数据，对建筑结构及相应的设备性能进行实施掌握，完成对建筑物空间结构的营运管理，并可以拓展延伸到对附加设施进行检测和维护，凭借已建立的网络技术平台，对各子项系统进行协同管理。面对运营中的突发状况，可根据已建立的三维模型，确定实施过程中的不确定性因素，计算在不同的实施方案下的运行成本、人员投入以及设备的损耗等，通过对比进行优化设置，最终得到最优方案。
3.4竣工环节的信息共享管理
建筑过程中一个重要的环节就是信息共享。信息的共享管理主要是指通过验收完毕的建筑工程数据，进行信息收集和数据的录入，以便为将来的建筑工程施工提供重要的参考资料。其应用的意义在于，能够更切实有效地实现建筑工程信息数据的整合归纳，建立完整的建筑工程信息资源系统。
结束语
BIM技术作为建筑业信息化的重要方式，贯穿于全生命周期的各个阶段，必将在一定意义上极大地促进建筑领域的变革。只有将BIM技术与建筑项目全生命周期相结合，制定我国自己的标准体系，开发适合我国的软件集成平台，将其融入生产，才能真正体现出BIM技术的应用价值。
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