新疆高新工程项目管理有限责任公司 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830000
摘要：现当前我国建筑行业的发展中为了保证工程的施工质量就需要采取合理的监理控制措施。监理的主要作用体现在质量控制、进度控制、安全管理、机械设备管理、合同管理和成本控制等方面，监理部门各项工作的开展，可以为建筑工程顺利完成，创造有利的条件。因此，监理单位应具备从业资质，并熟悉监理操作要点和实施方式。
关键词：建筑工程；监理要点；质量控制
引言
随着我国市场经济的不断发展，建筑逐渐有了商业化的性质，建筑逐渐从住房向多元化方面发展（如：浙江省大力推广的未来社区），建筑的类型不断增多，建筑的功能越来越全面。随着人们生活质量的不断提升，人们越来越注重建筑的质量，不仅对建筑的安全性，还要重视建筑工程的功能性。因此，建筑工程监理工作，在建筑质量控制方面起着非常重要的作用。但是，现阶段我国建筑监理质量控制依然存在很多问题，需要对监理质量控制工作进行不断优化，才能够提高建筑工程的使用质量。
1建筑工程监理的概念
在建筑工程中，监理需要在接受建筑单位的委托后，为其提供服务，并依据工程进展情况，保证施工质量、施工进度和施工安全，监理单位的特征就是专业化，简言之，就是相较于建设单位，监理方拥有更加专业的知识和技术，能够实现对建筑工程全过程的管理，以确保工程建设目标的有效达成。在当前的建筑工程中，从设计阶段开始，监理方的身影贯穿于建筑工程建设施工的全部环节，对每道工序的要求也极为严格。
2监理现场质量管理的作用
2.1提高房建工程质量
进行监理现场的质量管理工作，能够使房建施工的质量得到有效的提高。首先，监理人员需要全面监督施工现场的情况，定期检查施工过程，从而找出施工中的不足，及时进行整改等，提高工程的质量。其次，监理人员严格监督建筑的过程，可以避免一些偷工减料等不良行为的出现，使房建施工始终处在可控的状态下，从而最终确保建筑的质量合格。
2.2提高材料的管理水平
无论是什么工程，材料都是非常重要的，影响整个工程的质量。进行监理现场的质量管理能够对材料进行有效的管理。首先，监理人员会对所使用的材料进行严格检测，对涉及结构安全的试件和相关材料采取见证取样的方法进行检测，如有必要，则进行第三方检测，从而使工程使用的材料能够保证合格。其次，应制定合理的材料管理方案，提高材料的管理水平。
2.3增强施工人员的质量意识
施工人员质量意识不足会对整个工程造成重大的影响。监理人员一般会给施工人员进行相关质量安全交底，从而增强他们的质量意识。并且监理人员会严格监督施工中每一项环节，确保每个环节的合理化，从而保证工程的质量。
3建筑工程监理质量控制对策
3.1审查图纸
第一，门窗的主要型材和壁厚需要在计算或试验后确定，由于本工程所确定的门窗材料为铝合金，因此，图纸中应具有截面最小壁厚超过2mm的铝合金门，在设计铝合金窗时，将主型材截面最小壁厚超过1.5mm的窗户作为主要选择，通过合理的选材，保证门窗安装质量与要求相符，以减少门窗渗透现象发生的概率。第二，所选择的门窗应带有附框。附框的各项技术指标需要在设计文件中明确，同时还要有节点处的详细图纸。
3.2提升监理人员的整体素质
建筑工程项目监理质量控制工作的主题是监理人员，监理人员的专业素质直接影响到工程项目监理质量控制的监理效果，想要在充分发挥监理人员在建筑工程当中的监理作用，需要不断提高监理人员的专业技术及管理能力。现阶段，随着城市化规模的不断扩大，建筑行业在此方面快速发展，从施工技术、材料、流程等方面不断完善，再者机械化施工手段不断应用到建筑工程当中。就此而言，工程项目监理人员需要认识到建筑工程项目的复杂性，主动学习建筑工程相关专业知识，积累监理工作经验，不断增加监理质量控制的专业知识，提高自身的判断力和应急能力。
3.3建立完善的监理管理制度
为了保证建筑工程监理工作的全面开展，还需要建立一个完善的监理工作管理制度。首先，监理单位要根据工程的施工规模、施工现场的实际情况划分监理工作人员的具体责任，将工作落实到实处。同时建立相应的奖惩制度和绩效考核标准，保证结合监理规范和指导性监理实施细则，对整个监理工作的目标和流程进行全面的掌控。其次，监理质量控制要融合到整个工程全过程监督管理工作中，抓住最佳的时机对工程进行监督管控。如果条件允许需要从工程的设计阶段就开始监控管理。监理人员要对整个工程的每一个施工环节以及相关标准进行合理的掌握，结合设计中存在的问题加强解决措施，尽可能减少对建筑工程施工质量和安全的不良影响。另外，监理单位的工作人员还要对施工方案进行审核，如果发现方案不合理，然后及时的提出有效的解决措施，提高整个施工流程的优化处理。最后，监理质量控制的过程中要遵循相关的原则，对工程的质量、进度、成本等进行综合管控，同时协调好各项资源的应用，保证质量进度成本之间的相互制约和相互促进，实现绿色建筑工程监理质量目标控制。另外，监理工作人员还要坚守工作岗位，严格按照监理制度减少对不良因素的影响，提高针对性的解决措施，确保监督工作能够全面的落实。
3.4现场管理
对建筑工程监理工作不够重视，导致监理人员和施工单位的安全意识淡薄，监理人员对建筑工程施工现场管理不力。施工现场管理是施工监理工作的重要管理手段。要对施工现场的原材料、施工进度等进行严格审核，必须建立科学合理的监督管理制度和管理体系。根据现场环境作出合理的分析，确保原材料的使用及施工工艺符合设计规范，对施工进度进行规范的控制和调整。现阶段建筑工程监理工作缺乏对建筑工程施工现场的管理，监理单位需要加强现场管理的意识，通过根本手段进行建筑工程的监理工作。
3.5加强监理团队素质建设
如果要保证绿色建筑工程的顺利施工，就需要提高相应的监理工作水平，组建一支专业的监理团队，这是提高整个工程施工质量以及效率的关键。作为监理单位要积极的引进专业的技术人员，提高整体的建设力量，同时优化自身的人才结构以及知识体系，保证绿色建筑工程监理工作的顺利实施。另外，还需要对监理人员进行专业培训，不断的强化其专业知识以及实践经验，通过一些信息化的技术促进监理人员对现代化技术的掌握。
3.6编制监理工作实施细则
针对于现代化绿色建筑工程施工安全生产的相关规定，对于施工中可能存在的危险性较大的分部，分项工程要进行相应细则的编制，通过工程中的监理工作编制以及现场的实际情况管理，在规定的时间带确保监理实施细则的合理应用。另外，结合相应的审批手续，保证整个工程的监督管理效果。在具体实施细则建立的过程中，还要保证信息处理的完善，在规定的时间内提高整个工作流程的规范以及审批，结合专业性的工程设计，加强监理实施细则的合理性。
结语
综上所述，监理方与建筑工程施工质量存在密切的关联，因此，监理方需要在建筑工程施工阶段，按照相关规定和操作要求实施监理，本文以门窗安装和屋面工程为例，对防渗漏监理进行了简要分析，认为监理工作的开展，有利于增强门窗和屋面工程的防渗漏性能，保证工程质量。
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