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摘要：屋面防水建筑施工是一项复杂、系统的工程。虽然屋面漏水的问题不可避免，在工程建筑中较为常见。但是只要在设计和施工的过程中把握好细节，坚持科学施工的原则，就可以预防漏水问题的出现，保证建筑工程的质量，从而更好地为人民服务。主要对房屋建筑工程屋面防水方面存在的问题及施工技术措施进行研究。
关键词：房屋建筑；屋面防水；施工技术
屋面防水建筑施工技术作为工程施工中的重要组成部分，具有着非常重要的地位，为了确保屋面防水建筑施工的顺利完成，需要我们综合考虑到各个方面，首先是要达到防止屋面漏水的结果，设计是整个防水工程的保障，材料上的选择至关重要，其次是后期的维修与管理工作也非常重要，否则就算防水技术再好，后面的维修与管理工作跟不上，也会使得屋面防水工作事倍功半。只要我们做好屋面防水工程，就可以带动我国建筑行业的快速发展。
一、屋面防水施工中存在的问题
1、防水材料质地较差
防水材料是屋面防水施工的最基础构成材料，其质量与质地会直接影响整个屋面防水施工的效果。现阶段，个别工程施工企业为了眼前的利益，不科学地控制施工成本，采取低价、低质量的劣质防水材料，劣质防水材料经不起时间的考验，逐渐发生建筑内部局部渗漏问题，劣质防水材料遇到低温、高压是发生破损变形等问题，防水材料的质地、性能与质量等都会从根本上影响到屋面防水施工质量。低质的屋面防水材料从根本上影响建筑安全。一些施工企业将沥青油毡用作防水材料，沥青本身质地不稳定容易遭受多种内外因素的不良干扰，温度高低起伏的变化都可能导致沥青变形，从而出现渗水问题。
2、屋面防水设计
建筑工程屋面防水系统的设计影响着防水施工质量，具体的防水设计项目包括:排水位置的布局、坡度与排水量等的设计，防水系统设计应该本着保护建筑结构安全，高效顺畅排水的原则，当前的排水设计不合理主要体现在排水口位置设计不当，排水坡度平缓，雨水集中的月份水体无法及时排除，聚集一处对建筑物带来腐蚀和破坏作用，甚至会出现局部渗漏问题，排水效率较低使得水体无法及时排除，使得建筑局部遭到腐蚀破坏，影响建筑物结构的整体安全。
3、工序不合理、技术落后
屋面防水施工需要按照特定的工序、程序逐步开展，然而，实际的建筑屋面防水施工中忽视了施工的先后顺序，例如:屋面未按照规定的标准来清理，屋面表层存在较多的尘土、污杂等，直接敷设卷材，导致防水卷材无法同屋面紧密结合，后期屋面出现漏水问题，影响工程施工质量。
4、屋面建筑施工质量较差
在建筑施工的环节中，屋面防水施工环节比较隐蔽，屋面防水建筑施工的质量管理监督体系还不够完善，管理方缺乏对屋面施工质量的有力监督，并且由于利益的驱使，施工方缺乏自我约束能力，所以很难保证建筑的施工质量，施工质量不符合国家的标准要求的现象普遍存在。
二、屋面防水施工的技术要点
1、清理建筑物的基层
在正式的建筑施工进行之前必须将屋面表面凸起的部位进行有效的铲平，对于产生凹陷的屋面部位需要使用特殊材料填平，并不得有屋面空鼓、屋面开裂、屋面起砂、屋面脱皮、屋面翘起等严重的缺陷，如沾有砂子、灰尘、油污也应清除干净。
2、屋面基层涂刷粘接底胶
在屋面基层进行防水施工前需要进行粘接底胶涂刷，这一过程的主要目的是要对屋面的防水层与屋面基层之间的粘黏进行有效的保证，粘接底胶涂刷工作必须在基层的水泥砂浆养护完毕之后进行，等屋面的表面基本干燥后才能进行，施工前必须要认真检查塑料布上有无水珠存在。
3、屋面特殊结构部位必须加强防水施工
在屋面防水施工过程中会存在一些施工薄弱环节，比如专门为雨水留下的檐沟、各种屋面的管道交接处等地方，必须要对这些地方进行有效管理，如果不能对这些特殊的结构部位进行加强性的防水施工，那么屋面施工完毕后发生漏水的可能性就非常大，所以屋面构造处理必须有周密的考虑。
三、屋面防水建筑施工技术优化措施
1、选用性能好的防水材料
屋面建筑的防水技术随着经济的发展也有了较好的改进，防水材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升屋面防水建筑施工技术有很大的促进作用。高性能的防水材料，更有利于延长建筑物的使用寿命，更好的达到屋面防水效果。
2、工程设计以及施工防水材料的选择
在屋面防水工程设计的最初阶段，实际中更多的设计人员将设计施工的重点放在了建筑的外观造型是否美观以及建筑物的空间利用是否充分上，往往忽略了建筑物的防水功能，就容易造成屋面漏水等问题的发生，因此，在屋面防水工程设计的最初阶段，必须将屋面防水材料的综合质量以及材料的造价等进行全面的考虑，同时对于屋面防水选材上必须要持谨慎性的原则，对于不符合质量标准的屋面防水材料，绝对不能应用到工程建设中来。
3、对屋面排水系统进行合理设计
屋面的排水系统设计是否合理直接关系到积水是否可以顺利排出，因此，对屋面排水系统进行合理有效的设计，必然可以改进屋面防水建筑施工技术，及时排走污水，保证建筑物不被污水腐蚀。这必须严格根据每年该地区的平均降雨量来设计屋面所需要达到的排水速度，对屋面的坡度进行合理有效的设计。
4、建立健全防水施工质量管理体系
科学合理的质量管理体系是对施工质量强有力的保证，只有对屋面防水建筑施工技术进行科学监管，才能保证防水工程符合质量标准，才能够防止漏水、渗水等问题的不断发生。
5、修订和完善建筑防水保修制度
我们要不断修订和完善建筑防水保修制度，避免屋面漏水等现象的出现影响到建筑物的质量，因此，我们应加强对施工的约束力，促使施工方能够全身心地投入屋面防水建筑施工的工作当中去，只有这样，才能有效地延长屋面保修期限，在保证屋面防水工程质量的同时，避免经济上的浪费。
6、对施工人员及施工程序的要求
在对施工人员的管理当中，我们要加强防水专业队伍的建设，努力提高屋面防水工程施工人员的专业素质水平，还有要加大对施工人员综合素质的培养，以确保屋面防水工程的顺利开展。在施工程序的要求上，施工单位一定要按照正确合理的工序进行作业，不得漏掉或者多加某型工序，并且在防水施工过程中做好自己检查，并及时纠正记录。
7、加强行业监管
随着市场经济的快速发展，新型的屋面防水材料种类越来越多，同时材料的科技含量越来越高，材料的性能也越来越好，所以监管部门必须要通过有效的质量监管，控制建筑企业因为盲目追求经济利益最大化而选择不符合标准的防水材料的情况，才能从根本上杜绝屋面防水材料不合格的现象产生。
四、结语
总而言之，在建筑施工管理中，屋面防水技术是非常重要的，更好地掌握屋面防水技术能够在建筑施工管理中占据有效地位，不仅可以提高施工效率，还能够充分地提高施工质量，因此需要加强对新型的建筑施工中屋面防水技术的应用力度，从人力、物力、财力等各方面努力，才能更好地为建筑施工管理提供帮助，不仅需要从建筑施工过程中的环境建设入手，还需要从环境外的多方面进行改善，屋面防水技术的成功应用能为建筑施工创造更好的效益。
参考文献
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