商业综合体与城市公共空间关系探讨 李志新

发表时间:2021/7/5   来源:《基层建设》2021年第10期   作者:李志新
[导读] 摘要:近年来,我国社会不断发展,人们的生活质量与物质水平都得到了大幅度提升,城市化发展建设过程中,人们对于生活生产的多样化活动空间提出了更多的需求,商业综合体是现代城市中必不可少的一项商业设施,其具备显著的复合型,是集聚餐饮、娱乐、休闲、零售等为一体的建筑空间,有效满足了人们吃喝玩乐购在一建筑空间内完成的功能需求,与此同时,其还是城市公共空间的重要组成部分,确保其与城市公共空间关系的协调性与科学性
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        摘要:近年来,我国社会不断发展,人们的生活质量与物质水平都得到了大幅度提升,城市化发展建设过程中,人们对于生活生产的多样化活动空间提出了更多的需求,商业综合体是现代城市中必不可少的一项商业设施,其具备显著的复合型,是集聚餐饮、娱乐、休闲、零售等为一体的建筑空间,有效满足了人们吃喝玩乐购在一建筑空间内完成的功能需求,与此同时,其还是城市公共空间的重要组成部分,确保其与城市公共空间关系的协调性与科学性,能够在根本上推动城市经济发展,基于此背景下,本文针对商业综合体与城市公共空间关系展开了探讨,以供参考。
        关键词:商业综合体;城市;公共空间;关系
        一、现代城市商业综合体建筑空间特点分析
        (一)功能复合化
        所谓商业综合体,顾名思义其主要指的是综合了多样化功能,并在其的联合下构建相互依存、互动裨益的能动体系,进而所打造的一个高效率、复杂统一的综合生活空间,其实际所涉及的因素较为广泛,诸如商业办公、餐饮、住宅、娱乐休闲就是其必不可少的核心功能表现,就当前城市化建设发展来看,多元综合体的建设是必然的,商业综合体由于其建筑结构的特殊性,使其得能够针对综合体内部的多项功能进行协作及潜能的激发,进而充分落实综合体建筑的职能,为城市发展带来优良的经济效益,而与此同时,其所落实的各项功能多是人们日常生活或工作所必需因素,因此,以一体化多元消费中心实现对于人们需求的满足,也在很大程度上提升了生活节奏,减少了相关资源浪费[1]。
        (二)规模集约化
        商业综合体的研发涌现是基于城市空间发展需求而言的,其所实际发挥的空间规模效应也主要立足于空间经济学特征,通常来说,城市综合体的建设是将建筑群作为落脚点的,因此其也被称之为“城中城”,是具备显著规模集约化的一项经济聚集体。除此之外,商业综合体建筑的空间布局模式往往衔接于周边街道或广场,是一种十分典型的规模效应产物,以此为基础,在实际运转发展汇总,实际产生的经济效益能够有效强化城市成神效率,有效控制相关企业成本投入,避免盛放效应问题的出现。
        (三)城市空间化
        现代商业综合体建筑结构还具备一定的城市空间化特征,相较于传统普通的商业区而言,其具备更强的整体性、系统性,不会受制于商业活动局限,在有效保障了商业发展属性及环境特征的基础上,还能够针对城市空间布局及建筑设计有点进行有机融合,诸如建筑广场、水循环等城市元素在其中的渗透规划,就有效的确保人们在建筑空间范围中的舒适度与轻松感,另一方面,一般城市在建设商业综合体的过程中,还会针对区域内的路径地标界面模式进行细致的规划考量,进而以实际情况作为出发点,实现对于商业设施内部区块的协调连接,确保能够在其单独凸显功能特性的前提下,还可以落实相互协调、共同作用,尽可能的通过环境功能实现对于消费者的渲染,挖掘其的消费欲望,打造活力有机体[2]。
        二、商业综合体与城市公共空间的关系探讨
        (一)混合功能及混合空间
        对于商业综合体与城市公共空间关系而言,首先体现在混合功能及混合空间这一点上:一方面,不同的空间结构形式能够延展出不同的空间功能,进而提供各不相同的空间服务,有相关资料显示,早前的一些先驱者针对城市空间规划存在一定的单一僵硬化、刻板化,进入20世纪之后,就遭到部分建筑创造者的批判及反驳,其认为城市公共空间并不是单纯的区域拼接布局,而是综合多方面功能及特色的优良生活环境,城市公共空间建设必须要重视各个空间组成部分的关联系与依存性;
        另一方面,城市及区域内居民两者之间在实际生活与工作过程中都存在着不同的需求,而商业综合体的建设,能够有效的针对城市区域进行有机融合,进而最大程度上提升了公共设施的应用效率,在根本上丰富了城市的人文色彩,与此同时,混合空间并非仅仅是针对城市功能而言的,其还是对空间形态尺度的混用,进而将其作为引导,实现对于传统城市公共空间区分的理性主义思维,重视混合主义理念,进一步推动了城市功能的开发[3]。


        (二)建筑与城市界限模糊
        就商业综合体本身而言,其显著凸显出现代城市空间布局特点,且由于城市属性之间的差异,促使单一的建筑空间模式转化为商业街区的建筑群模式,在这一前提下,城市群众也更加注重对于建筑空间内部结构的关注,而现代城市商业综合体在城市公共空间中的定位,使得其将传统建筑模式实现了向特殊属性建筑群的转化,并在根本上针对相关空间结构使用职能的联合,由此将相互分散的建筑单体能够在独立发挥功能服务的基础上构建统一协调的发展整体,而这一相互连接靠近的模式,使得城市与建筑之间的界限也逐渐呈现出日趋模糊的状态。
        (三)城市公共活动开展的主要场所
        对于城市居民来说,其在日常生活及工作之中的主要需求是存在一定规律可循的,具体而言无外乎购物、社交、娱乐、休闲等几个方面,对于城市公共空间这一概念来说,早前人们主要聚集活动的场地多为街道、广场、公园、绿化区等,而时代发展背景下,人们的生活节奏不断加快,多样化先进科学技术与信息技术逐渐融入人们生活的方方面面,导致其的信息获取方式不断简化,导致传统类型城市公共空间的实际职能难以得到有效发挥,而商业综合体这一新型公共空间建筑的建设,相较于传统的公共空间而言,其环境优良、温度舒适、现代时尚等特色显然更具备对消费者的吸引力,因此,其在运转过程中逐渐取到了传统公共空间的地位,占据着群众公共活动开展场所中的重要地位,另一方面,商业空间在现代城市发展中的推动,使得群众的消费模式也主要转型为体验型经济,依托于资本市场则能够产生极大的经济效益,对于城市公共空间的稳定与发展有着不可忽视的意义[4]。
        三、商业综合体在城市公共空间中的建设建议
        (一)重视规划对接
        就上述而言可以知道,商业综合体与城市公共空间有着密不可分的关系,因此,针对其的建设落实必须要重视规划对接工作,进而有效减少落实建设过程中的矛盾冲突,强化二者的连接成效,基于此,主要可以结合商业网点布局以及城市空间发展两个方面的工作进行考量,并注意为商业网点布局规划赋予一定的弹性,减少其的粗浅特点,优化整体编制的层次性及合理性。
        (二)重视城市设计
        商业综合体的建设还必须要将城市设计及景观布局作为考量重点,在此前提下,其将城市发展历史及空间发展规划作为落脚点,能够有效提升商业综合体的地域文化特色及民族内涵,有效的突破不同地区商业综合体千篇一律结构模式的阻碍,更好的提升丰富魅力及商业设施艺术审美,确保能够为城市公共空间打造一道靓丽独特的主导建筑地标。
        (三)重视城市功能
        立足于长远发展视角,城市商业综合体的建设还需要重视城市功能,由此,有效的实现对于城市空间职能属性的整合,确保能够针对商业综合体的单一服务模式转化为具备强劲生命力的经济发展模式,更好的为城市发展及人们生活提供基础服务保障,并在逐渐扩大商业效益规模的前提下,推动城市经济收益的提升,促进城市的可持续发展[5]。
        结语:
        综上所述,商业综合体是城市建设中必不可少一类建筑主体,其也是城市公共空间的重点组成部分,其具备显著的功能复合化、空间城市化、规模集约化、营业一体化的发展特点,其与城市公共空间的合理融合,能够更好地优化城市商业特色,推动城市建设发展。
        参考文献:
        [1]孙博怡,艾星.大型商业综合体与城市空间的连接关系——以龙湖常营天街为例[J].城市住宅,2016,0(7)
        [2]刘文,魏琰琰.基于城市设计层面的地铁站域商业综合体与空间结构的调整适应——以北京为例[J].建筑与文化,2016,0(11)
        [3]江泓.商业综合体与城市公共空间[J].现代城市研究,2019,(11)
        [4]王彦雯.浅析商业综合体建筑设计[J].建材与装饰,2019,0(19)
        [5]李欣.基于体验消费模式下的城市商业综合体空间设计分析[J].建筑与装饰,2018,0(3)
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