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摘要：为了保障人们日常生产生活有序进行,提高建筑物质量是必要途径,由于建筑渗水、漏水会给人们生活质量带来严重影响,因此防水防渗技术应用尤为关键。为此,需高度重视防渗漏技术的应用,强化技术有效性及技术创新,从而最大程度的保障工程品质。 本文首先阐述防水防渗施工技术影响因素,分析建筑工程中的防水防渗施工技术施工难点及技术应用，以供参考。
关键词：建筑防水；工程项目；施工阶段；运用
1建筑工程施工中出现渗漏的影响因素
1.1设计因素
在开展施工之前，首先要开展相应的设计工作，作为施工之前的一项重要工程，在进行设计的过程中需要合理把握施工的整体结构进行设计，以此来提高设计方案的可行性，避免在建筑工程施工的过程中出现渗漏等问题。
1.2材料因素
施工企业开展项目工程的主要目的在于盈利，因此在建筑工程施工的过程中为了保证自身的经济效益往往会选择节约成本，例如在开展项目施工之前往往会减少在材料方面的费用支出，这导致在选取材料的过程中无法很好保证建筑材料的质量，从而导致在施工的过程中出现渗漏的问题。
1.3施工技术因素
施工技术自身存在的问题也会影响到建筑工程的施工，例如施工技术影响施工的质量和水平。如果在开展建筑工程施工的过程中不注重技术改进也会导致渗漏问题的出现。此外，如果在施工过程中存在施工人员能力水平不高的问题，就会影响到防水防渗技术运用的有效性。
2建筑工程防水技术的施工难点
2.1屋面渗漏水
建筑物的重要组成部分是屋面，屋面发挥着防风和防雨以及防晒等功能，在屋面施工过程中，建筑物屋面很容易发生破裂，从而引发渗漏问题。当前建筑物屋面主要是利用混凝土结构，在混凝土施工阶段，一些施工单位为了提高施工进度，忽视控制混凝土施工质量，没有根据设计要求落实施工，导致混凝土结构性能不符合标准，在屋面发生裂缝，引发渗漏水问题。
2.2地下室渗漏水
当前建筑工程地下室主要是利用混凝土结构，同时附加防水层。地下室具有特殊的使用功能，因为结构比较特殊，因此增加了地下室防水施工难度。材料和施工工艺以及设计等方面都会影响到地下室防水施工，在防水施工阶段，施工单位需要合理选择施工工艺，同时需要合理选择施工材料。地下室中穿墙件和预埋件以及施工缝等部位很容易发生漏水问题，如果地下室发生渗漏问题，将会威胁到地下室施工性能和安全性，增加整体施工隐患，同时会增加工程返修的难度。
2.3厨卫渗漏水
建筑工程中，厨卫空间也是重要的一部分，这也是住户主要活动空间，针对建筑工程厨卫结构，内部存在较多的水管，为了提高整体建筑的美观性，施工单位在墙内预设水管，如果墙体发生质量问题，将会引发水管破裂，因此引发渗漏水问题。此外如果排水管和大便器密封效果比较差，将会形成积水问题。排水管不够高也会引发积水问题，导致卫生间墙壁长期处于潮湿的状态，在顶板也会发生滴水问题。
2.4外墙渗漏水
在混凝土收缩影响下，在女儿墙组合柱周围可能会发生裂缝和凹槽等问题，因此引发渗漏问题，在材料收缩和温差变形等方面的影响下，在墙体中可能会产生裂缝，在雨天雨水会顺着裂缝进入到室内。此外在外墙防水施工中，如果墙体材料具有较高的吸水率，或者没有彻底处理阳台基层，外墙窗周围嵌缝缺乏严密性，将会引发外墙渗漏问题。
3建筑施工过程中应用的防水防渗施工技术
3.1地下室防水防渗施工技术
在开展地下室防水防渗施工的过程中，相关人员必须加强对管道渗漏问题的重视，通过对施工过程中使用的混凝土材料和混合方式等进行检查，结合防水防渗施工标准与其进行综合对比，及时找出其存在的问题，并安排相关施工队伍更换材料，以保证防水防渗施工工作按照规定顺利开展。当混凝土的问题解决后，混凝土与管道之间的连接将会更加安全，保障了管道的稳定性，在后期管道应用过程中因为外界作用而出现破裂问题的概率也会随之下降。同时，在施工过程中必须加强对施工所使用的管道材料的重视，结合施工标准和管道承受能力等选择相应的管道材料来开展施工作业，严格按照施工图和施工流程安装相应的管道，避免在施工过程中出现不遵守施工操作规范的行为，在标准化流程的帮助下，管道施工过程中出现渗水漏水问题的概率也将明显下降。
3.2外墙防水防渗施工技术
在开展外墙建筑施工的过程中，相关人员必须加强重视外墙施工技术。通过在施工过程中使用防水防渗效果相对较好的水泥等材料来开展对应的建造工作，可以有效提升外墙施工的整体防水防渗能力，保障外墙结构的稳定性。施工人员必须加强对墙体缝隙和透光的重视，结合其规定的重合比例等对其进行合理调整，避免在施工过程中出现缝隙问题。当施工过程中因为施工技术和施工材料的原因而出现施工缝隙现象之后，工作人员必须及时与相关技术人员沟通，通过调整施工方式以及填充缝隙等来保证墙体的致密性，降低出现防水防渗问题的概率。
在开展外墙抹灰工作的过程中，工作人员必须加强对外墙表面清洁工作的重视，当外墙表面处于湿润且清洁状态之后，选择合适的方式封堵墙体表面出现的各类孔洞，以此来实现墙面平整的效果。当发现部分区域的墙体平整度不足时，可以利用水泥砂浆进行找平操作。外墙施工过程中受到剪力结构等因素的影响，会出现不同类型的螺旋孔，该类螺旋孔的存在也会影响外墙防水防渗的效果。施工人员在施工过程中要加强对螺旋孔的处理，使用相应的工具，将其调整为喇叭口形状，及时将该过程中产生的灰尘等处理到位，在此基础上使用膨胀水泥等完成对喇叭口的填充工作，可以保证墙面的整体平整度。 在抹灰砂浆工作之前，工作人员可以在砂浆中加入一定数量的纤维材料来保证抹灰砂浆使用之后的整体抗拉和抗裂性能，外墙的整体承压能力等也会随之增强，整体防水防渗效果也能得到保证。
3.3屋面防水防渗施工技术
在屋面防水施工中，施工单位主要是利用刚性防水技术，其中主要应用的材料是混凝土。施工单位在浇筑混凝土的过程中，需要遵守由远到近的工作原则，利用分层浇筑方式，有效控制混凝土裂缝问题。在防水施工阶段，施工单位首先需要清理屋面隔离层，提高整体结构的紧密性，有效处理结构隐患。施工单位需要合理选择防水技术和防水卷材，降低屋面渗漏问题发生率。在屋面防水施工阶段，施工人员需要优化处理防水层，保障防水层基面的平整性，这样才可以有效在基面贴合卷材，保障整体防水效果。
3.4卫生间防水技术
卫生间防水技术主要是针对管道和地面等方面，为了提高这些部分的防水水平，首先需要优化设计卫生间，提高基层密实度，全面清理施工中的杂质，避免发生渗漏问题。施工单位在安装卫生间管道的过程中，需要做好规划工作，安排专业人员检验管道安装，保障管道符合防水标准之后再投入使用。因为卫生间具有较大的用水量，此外需要密集分布管道，因此在卫生间防水施工中需要优化防水技术。
结语
建筑防水技术关系到整体工程质量，施工单位在建筑工程项目施工阶段需要落实建筑防水技术，加强控制建筑防水质量，发挥出建筑防水技术的优势，使建筑工程防水能力因此提高，保障整体建筑工程质量。
参考文献：
[1]工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究[J].万里明.现代物业(中旬刊).2019(08)
[2]关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].徐俊峰.建材与装饰.2019(12)