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摘要：众所周知，我国的人口基数非常庞大，因此对房屋建筑的需求量远远超过其他国家。建筑行业的茁壮发展，我国的房屋建筑施工水平有了显著提高，但是在部分房屋建筑工程中仍然存在局部结构渗漏问题，不但对房屋建筑工程整体质量造成负面影响，也给建筑用户造成了极大困扰，避免以上问题出现的有效措施，就是在房屋建筑施工中有效开展防渗漏施工，基于此，笔者就以房屋建筑施工中的防渗漏施工技术为重点内容进行研究，希望能为同类项目施工提供一些技术支持。
关键词：房屋建筑；施工；渗漏施工技术
引言
在相关调查统计中表明，渗漏问题是极为常见的房屋建筑工程质量缺陷，也是造成房屋建筑供需双方矛盾和纠纷的主要原因之一，为了更好的满足人们对房屋建筑的质量要求，就需要建筑施工企业全面做好建筑项目防渗漏施工，在具体的防渗漏施工中，防渗漏施工技术是保证防渗漏施工效果的重要条件。分析房屋建筑项目渗漏问题多发部位和渗漏问题形成原因，并深入探讨防渗漏施工技术要点，对于防渗漏施工水平的提升和防渗漏施工的具体开展都有重要意义。
1防渗漏施工技术应用的意义分析
在房屋建筑施工中防渗漏的意义重大，有以下几方面的体现：一是能够使房屋建筑的使用寿命有效延长，居民的生命财产安全得到了切实保护；二是使居民房屋建筑的安全性及稳定性得到了很大的提升；三是房屋建筑的防渗漏工作做好了，能够大幅度提升房屋建筑的品质，可以有效保护居民的经济利益；四是极大的推动了施工技术的快速进步，使施工企业在房屋建筑领域的发展水平得到了较大的提高。
2简述房屋建筑工程中的主要渗漏现象
第一房屋厨卫的渗漏问题。在房屋的建筑过程中，厨卫结构位置有大量的给排水管道存在着，这样一来就很容易发生渗漏的现象。当进行厨卫结构施工时，假如给排水管道和厨卫结构连接的地方有较大的空隙存在，或者是所使用的厨卫产品有质量问题存在，当厨卫经过一段时间的使用之后，就会在房屋厨卫位置发生渗漏的现象。第二房屋门窗的渗漏问题。在房屋建筑过程中，门窗部位发生渗漏现象的主要原因在于，一是和门窗的安装方式有关系。二是和门窗的材料质量有关系。假如使用的门窗质量存在问题，在房屋建筑中，建筑就会对门窗产生压力，使门窗发生变形的状况，在变形的位置出现缝隙，因此就会引发渗漏情况出现。当门窗安装的时候，假如应用的安装方法不正确，也会引发建筑结构与门窗之间发生裂缝，从而使房屋建筑在门窗部位出现渗漏的现象。第三，房屋墙面的渗漏问题。在房屋建筑的墙面中常常会发生渗漏现象。渗漏现象可以分为两种情况；一是外墙渗漏情况；二是内墙渗漏情况，在渗漏方面，外渗漏比内渗漏要多些。其中，外墙渗漏问题发生的时候，应和房屋建筑所在地理位置有极大关系。假如施工所在地区的气温、降雨等因素发生改变，将会引发外墙渗漏概率的增加。除此之外，墙面使用的建筑材料，同样是引发墙外渗漏的重要因素。
3简述房屋渗漏出现的原因
第一是由设计因素引起的。在房屋建筑的设计过程中，设计人员没有对房屋建筑的部位及使用需求实施必要的勘察测量，因此引发房屋设计方面有许多漏洞存在。除此之外，在设计方面，有些情况下设计方案中，明明详细标注了房屋结构中需要重点防范的渗漏部位，而施工单位却视而不见，把设计图纸随意变更。因此，引发设计方案与防渗漏施工之间存在比较大的偏差，这就会引发房屋建筑渗漏问题的出现，最后导致房屋建筑质量问题受到极大影响。
第二，房屋材料质量引起。在房屋建筑的施工阶段，合格的建筑材料的使用会使房屋建筑的质量有很大的提升。假如房屋建筑过程中使用存在质量问题的材料，将导致房屋建筑的防渗漏效果会大大降低。
众所周知，在房屋建筑结构方面会有大量的水泥使用，假如在结构材料配比过程中采取的配比参数不准确或者配比参数有问题，将导致混凝土在结构中的性能发生大的改变。这样一来，将会容易导致房屋渗漏水现象的发生。
第三，房屋施工技术的原因引起。在房屋建筑中施工技术对防渗漏有比较大的影响。在实施防渗漏施工过程中，因为施工企业对防渗漏施工技术要求比较高，使得施工企业在从事房屋建筑的防渗漏施工作业中，专门聘请专业的施工人员进行施工，而由于有些施工企业为了降低人员成本开支，聘用一些施工技术不高的农民工进行施工，所以在施工中他们不能够有效的把房屋防滑渗漏施工技术得以应用。
4简述房屋建筑防渗漏施工技术要点
4.1屋面防渗漏施工技术
房屋建筑屋面在防渗漏施工过程中，施工人员应首先把保护层高度确定好，还应当把平层和保护层进行有效的连接，目的在于使连接的强度提高。这样一来可以取得非常好的防渗漏效果。详细的施工顺序如下；一是在建筑屋面的裂缝部位，包括立面裂缝部位及平面裂缝部位，使用圆角工具在缝隙部位，划定出圆角结构，在划定的圆角结构中实施防渗漏施工作业。二是建筑屋面在铺设防水膜的时候，施工人员操作时要依照程序有步骤的进行，就是按照先上后下的方法，尽可能地使每个部位的防渗漏膜铺设充分完整。三是把每一个部位的细节处理工作做好，以确保构建的防渗漏体系更加科学化合理化。在很多房屋建筑结构中，屋面会采取斜面的形式，实施斜面屋面的防渗漏施工时，要确保斜面的防渗体系更加充分完整，而且使斜面更加具备排水能力及防渗能力。防渗漏施工中应应用不一样的材料，并依照如下标准实施工作：一是假如给柔性坡面施工排水坡度要大于3%；二是假如给刚性防水坡面施工，排水坡度应当保持在2%到3%；三是假如是金属屋面板，其排水坡度保持在5%-10%区间内；四是假如给瓦屋面施工，坡屋面排水坡度保持在3%-25%区间内，烧结瓦的排水坡度应当大于30%，混凝土排水结构坡度应大于20%，沥青瓦的排水坡度也要大于20%。
4.2建筑外墙的防渗漏施工概述
建筑外墙防渗漏施工阶段，施工单位应把以下各项工作完成好：一是施工单位应当按照设计方案实施作业。二是按照现场施工情况优化防渗漏施工工作。三是在建筑墙壁的内部，添加钢丝网结构，这是利用钢丝网和防渗材料实施相互融合，使外墙的防渗水能力获得提升。四是应在外墙凹凸不平的部位实施防水作业，应把排水管设立在墙面内部，防渗层和排水管间隔保持在一厘米为宜。五是防渗层内应当设保温层，而且保温层中要用固体材料质量要轻些，并要对关键部位实施防渗漏处理。
4.3厨卫的防渗漏施工
厨卫防渗漏施工阶段，施工单位要把厨卫非常容易发生渗漏的部位找出来，而后进行有针对性的合理的科学的防渗漏施工，以防止发生上述部位渗漏情况出现。而且在房屋建筑的厨卫结构中，厨卫楼板的预留部位要保证，一是为了满足不同规格孔洞需要，二是给后续的排水管道安装打下基础。预留空隙中要用充油膏等防渗漏材料填充，并要在防渗漏材料外部，利用石棉水泥进行包裹，这样一来可防止管道连接部位有渗漏问题发生。
结束语：在房屋建筑项目中，防渗漏施工属于重要施工内容，也是促进房屋建筑施工质量可靠性的重要举措，鉴于渗漏问题会造成工程质量缺陷、危害建筑稳固性及影响建筑用户生活品质等诸多不良后果，相关人员更需要充分加强房屋建筑工程防渗漏施工技术分析研究，以便确保防渗漏施工质量的可靠性。
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