广州市城市更新规划研究院 510030
摘要：建筑机电安装作为建筑工程项目中的重要组成部分，其整个安装以及施工过程基本上渗透到建筑项目的每一个环节中，其工程质量的好坏直接影响着建筑质量的好坏和使用水平的高低。建筑工程的机电系统是否能够顺利地运作，除了和工程本身的特点存在密切联系之外，还和工程成本支出密不可分。为增强管理水平，降低成本浪费，本文从建筑机电安装工程的施工特点出发，对概预算的相关内容作了科学性地分析。
关键词：机电安装；工程特点；概预算内容；概预算要点
引言
基于技术持续发展以及智能化建筑数量与日俱增的趋势下，各种新型技术手段以及设备持续地出现在机电安装工程中，所以应当克服各种困难才可以确保机电工程的顺利到位并展示其功能，其规模也呈现出了持续提高的状态，呈现出来的特征不但存在自身的特征也存在其通用性。所以，简要分析建筑机电安装工程的施工特点及概预算是十分有必要的。
1建筑机电安装工程的施工特点
第一，在施工中的技术含量比较高。由于当前建筑机电安装工程具有复杂性和系统众多性的特点，同时，现阶段大部分电气设备均实现了自动化控制以及网络信息传输的功能，所以在建筑中各种机电系统进行安装的时候会面临很多技术问题，这就让机电安装施工存在一定的技术性。
第二，安装过程中的作业涉及面比较广。由于在机电安装过程中有很多个独立的系统工程，所以在具体施工期间应当和多个工种协作进行，这样就让机电安装施工工程有很大的复杂性，给管理增加了一定的难度系数，倘若协调管理存在薄弱之处，其所导致的后果必然会对建筑整体系统带来不利影响。
第三，在实际施工期间所加入安装的团队较多。所以技术水平也存在参差不齐的情况，倘若想要平衡其质量，则要进行全面的监督与管理，同时还要尽量选择那些综合能力强、道德品质高的人员加入其中，充分确保施工水平。
第四，需要做好全方位跟踪工作。换言之就是从采购至调试中的每一个流程，倘若其中任何一个流程存在问题，都会对成本支出产生直接的影响。在通常情况下，机电施工作业基本会根据设计图纸施工，但是施工过程的一些内外因素很有可能导致工程难以实现设计的标准和要求，这种情况下，倘若不加以全面管理，协调好技术先进性和经济合理性的关系，就会增加成本管理失控情况发生的次数。
第五，建筑机电安装施工的节点。建筑机电安装工程基本上贯穿于整个施工过程，但其主要部分是在建筑的主体结构工程结束以后才进行施工，并在建筑装修之前基本结束，因而它具有工期短、与主体工程配合密切的特点，显然这样就会给机电安装添加了一定的负担，因此协同施工是其必须采取的手段，要对每一个环节做好控制与管理工作，确保人力、资源、资金等均能得以充分集中，旨在起到节约资金的作用。
2建筑机电安装工程的概预算
2.1机电安装工程概预算的内容
第一，工程设计的概算。初步设计阶段的造价管理工作称为设计概算，以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对项目建设总投资及其构成进行的概略计算，即借助于图纸以及方案等实现对成本定额的科学的预测与计算，同时还把人员支出、工程量预估等一系列项目融为一体，科学判断项目是否存在经济性，衍生出一个规范的费用总额，在此基础上当作目标指引施工。设计概算额度的控制、审批、调整应遵循国家、各省市地方政府或行业有关规定，设计概算一经批准，即作为控制拟建项目工程造价的最高限额。
第二，对设计概算做好修正工作。采用三阶段设计的建设项目，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。技术设计的详细程度应能够满足设计方案中重大技术问题的要求，应保证能够根据它进行施工图设计和提出设备订货明细表，技术设计时如果对初步设计中所确定的方案有所更改，应对更改部分编制修正概算，而这个环节也可当成是施工前的技术审核以及预算合理化。对于不是很复杂的工程，技术设计可以省略。
第三，施工图预算。这个环节是在施工图设计完成后，根据已批准的施工图和既定的施工方案，结合现行的预算定额、地区单位估价表、费用计取标准、各种资源单价等计算并汇总的造价文件。
一般的建筑安装工程均以所采用的设计方案的施工图预算确定工程造价，并以此为基础开展招标投标、签约施工合同和结算工程价款。
第四，施工的概预算。对施工中的概预算环节进行分析后可知，其实际上是为科学把控成本而实施的，换句话来说就是要对施工图做好相应的预算控制工作，施工企业按照施工图和施工定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用。其本质是对施工企业成本管理和工料计划进行的分析。
2.2机电安装工程概预算的要点
首先，对施工现场具体状况做到了如指掌。在开展概预算的过程中，一定要对施工现场具体状况有一个全面的认识，熟悉工程项目各个环节的施工工艺及特点，才能更加充分确保预算的可靠性。我们都知道，机电安装步骤较为繁琐，且通常会涵盖到诸多内容，因此必须现场进行充分的了解才可以对每一种费用出现的情况加以评价，旨在实现对各项费用支出状况的科学明确。
其次，科学把控概预算定额。从概预算的角度出发来讲，其需要结合已有的标准以及额定情况加以研究，同时还要充分尊重工作的实际需求，对机电安装的界限做好审核工作，科学划分机电安装的范围、具体用途等，旨在展开成本评价指导开展预算工作，换言之所衍生出来的概预算一定是综合性的，然而具体施工期间却衍生出了很多无法控制的因素，因此结合相关图纸展开此项工作期间无法百分之百的涵盖每一笔费用，这样就会存在歧义之处，这同样属于概预算中发生不规范的症结所在，继而衍生出投资预算无法满足相关要求的现象。站在客观的立场出发来看，机电安装的工程当中，使用次数比较频繁的是概预算指标以及概预算定格协调的方式来对相关图纸加以预算的，让其与当前发展需求相吻合，从而让预算管理目标得以顺利实现。
再次，增强概预算完整性。我们都知道机电安装工程自身就存在一定的繁琐性，所涵盖的工程系统也是复杂且多样，所以极易衍生出预算遗漏项目的现象。比如，多数建筑项目在进行机电安装时可能会因为基础费用不合理而出现问题，这就应在工程项目建设前期对项目概预算进行完整处理，之后按照具体要求对费用的衍生成本进行有效把控，保证工程项目人员定额以及费用调整模式达到合理状态。同时还需要相关人员结合建筑机电安装工程实际表现和规模形态确定费用核算模式，保证各项费用核算的精准性，在维持工程项目概预算完整性的同时，为项目经济管控提供有效参考依据。
最后，广泛关注反馈信息的应用与概预算调适。通常情况下，当机电安装施工概预算编制结束之后从相关理论角度上对所有机电项目安装的成本目标加以明确，然而站在客观的立场出发其成本会在实际施工期间受到各种因素的干扰，每一种概预算结束之后相关管理人员需要关注反馈信息的参考，换言之就是要借助于反馈信息衍生出相应的评价，旨在从中了解到预算和具体费用之间的区别。比方说，施工中规范规定给水系统结合采暖供水的质量标准做好验收工作。在进行该项工程概预算核算和综合调度时，不仅需要保证各项基础信息的准确性和合理性，还应针对国家现存用水标准对概预算核算模式和相关计算模式进行优化调整，从而强化建筑机电安装工程概预算效果和具体工作项目经济管理力度。对于实际核算过程中出现的费用差异问题来说，需要在概预算设计结束之后需要广泛关注对施工环节的信息反馈，旨在从源头上确保预算更为实际。还有，应将设计概预算和安装结算结果加以详细比较，深度剖析可靠的造价信息，旨在为开展概预算工作做好充分的准备工作。
结语
针对建筑机电安装施工来说，其所展示出来的特点是十分繁琐的，所以要对其展开全方位的成本管理是举步维艰的，可见概预算在设计环节以及施工环节的作用是不容小觑的。站在概预算环节的立场来讲，其一定要深度剖析工程具体状况，并对各种国家标准以及相关规定做到了如指掌，旨在顺利实现控制机电安装工程成本的目标。
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