1夏津县工程建设监理有限公司 山东省德州市 253200 2夏津县建筑工程检测有限公司 山东省德州市 253200
摘要：建筑行业在我国经济和社会发展当中有重要的作用，不管是城市化建设，还是经济发展，建筑行业都是我国发展不可或缺的一部分。因此，房屋建筑工程施工质量受到各界的关注，建筑企业要重视监理管理工作在建筑行业当中的作用。通过对监理管理工作人员进行定向专业培训，确保监理管理工作人员在参与房屋建筑监理工作时，了解现阶段我国监理标准，符合法律法规，并制定相应的施工标准及监理标准，提高建筑工程质量。
关键词：房屋建筑；监理管理；问题；创新策略
1房屋建筑工程监理管理的重要性
我国实行监理30多年来，在基本建设领域为国家取得了今人瞩目的经济效益与社会效益，如何保持持续快速的向前发展，加强监理人才队伍的建设，这是摆在监理行业所有人的面前。由于工程监理渗透在建设工程的全过程，对建筑工程项目的整体实施起着重要的控制和协调的作用。在施工中对进度、质量、造价和安全等目标进行制定并监督实施，对合同进行管理和审核，同时，还对施工中所有叁建单位进行协调管理，协调各单位的关系，使施工中的所有人员、物料、设备等都能够严格按规范要求落实和执行，并通过事前、事中、事后控制，能够保质、保量的完成整个工程的目标建设。
2房屋建筑工程监理管理存在的难点
在城市化进程日益加快的背景下，现代建筑行业也飞速发展，企业间的竞争力日趋增大，导致很多企业在实际工作中为了获取更大利益，采取一些不正当的工程监理措施。当前一些建筑监理企业对建筑质量重视程度不足，为了节约成本，通常会在监理人员数量和质量方面采取相应的措施，减少工程监理人员配置，选择非专业人员参与相应的建筑工程监理工作，这样就导致了监理人员综合素质相对低下，加之待遇较低，使得工程监理人员的积极性不髙，相应的建筑工程质量必然存在诸多问题。
建筑工程监理行业缺乏独立性。工程监理是建筑行业必不可少的一环，在保证建筑工程进度、质量及施工安全等多个方面发挥着非常积极的作用，离不开建设单位与行业主管部门的支持。但是在很多情况下，建设单位与行业主管部门对工程监理的重视程度不够，使得工程监理在实际的工作中，缺乏独立性，很难真正发挥出工程监理的积极作用，导致各类建筑质量问题的发生。除此之外，缺乏强有力的市场监管，也使得整个工程监理的规范性不强，给工程监理带来一定的影响。
3创设房建工程监理管理新模式的具体路径
3.1健全监理市场规范机制，形成硬性约束规范
我们对建筑工程监理工作也在大概上有了一个了解，监理工作的开展情况会对建筑工程的整体质量也会造成重大影响，因此相关单位要重视监理工作，而想要实现该工作的第一步就是建立起相对完善的市场管理机制，明确监理单位与各个相关单位之间的权责分配，避免在实际工作的开展中出现越界行为或者出现推诿现象，同时要制定出明确监理取费标准，避免同行业之间出现恶意竞争的现象，同时也是保证企业能够得到正常运营的主要手段，确保监理单位能够得到良好的发展环境。另外，政府方面也需要对此作出保护，根据我国建筑监理行业面临的实际境况，制定出符合其发展的法律法规，并且由相关部门对此作出有效监督，确保监理工作的顺利开展。
3.2完善部门分工衔接体系，加强监理队伍建设
监理单位应加强部门沟通合作机制的建设，基于岗位责任制细化各部门与具体岗位人员的责任分工，保障提高内部办事效率。同时，应重点加大监理工作队伍的建设力度，确保监理工程师熟练掌握《建筑法》《合同法》等法规知识，依法执行工程建设监理合同与承包合同管理，严格依照合同约定审核工程款的支付方式，基于“三项制度”规范业主行为，并强化对分包单位资质审核，保障更好地发挥监理人员职业效能、达成合同目标。
3.3健全监理工程体系标准
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况健全监理工程体系标准，通过工作制度体系标准的完善，提高建筑工程管理工作水平。目前部分监理公司和部门开始要求员工进行无偿加班，法定节假日义务加班，且医疗保险问题尚未落实。对此，相关单位必须要对监理工作人员的薪资待遇进行着重重视，健全监理管理工作制度和体系，改善原有的人才培养体系，减少一些优秀人才流失情况，提高建筑项目工程施工监理水平，减少一些不必要的监理恶意情况，适时调整行业内的恶性循环状态。除此之外，还需要减少正规单位监理工作人员私自承包和私自挂靠等行为，违规处理该种现象，对其进行综合分析和考量。
3.4借助BIM技术，开展全过程咨询管理
BIM技术作为一种新的建设工程技术。BIM技术的推广应用，会使业主在监理招标中增加对BIM技术的要求，使得监理企业在招投标过程中说明自己的BIM技术水平和能力。一旦监理企业的BIM技术水平达不到业主的要求，必然导致自己投标失败，从而直接影响自己业务的开展，进而影响自己的发展。监理市场的竞争本来就异常激烈，如果一直跟不上BIM技术的发展，逐渐会被市场淘汰。监理企业重视BIM技术，就必须要求企业管理人员重视BIM技术，在人员培养、人员待遇等方面体现出对BIM技术的重视。监理企业也要根据BIM技术的要求，增设相关部门，培养监理从业者对新技术的热情，使公司的BIM技术水平得到较快提升，也使得公司在BIM技术这场技术革命中立于不败之地。
3.5强化工程监理部门的协调沟通职能
房屋建筑工程施工过程当中，需要多个部门进行协调，从而提高施工方与建筑企业之间的沟通效率。各部门的沟通效率的提高，可以加强设计部门及政府管理机构等多部门之间的联系，提高施工现场消防系统、安全系统、质量检测等方面的协调性，通过提高工程监理部门的协调能力，提高房屋建筑工程资源分配合理性，保障工程项目施工质量。房屋建筑工程监理部门需要从建筑材料、施工机械、人力资源等多方面进行管理，充分利用房屋建筑工程每项资源，不仅提高了房屋建筑工程的施工质量，还有效降低建筑项目施工成本。工程监理部门的协调作用能够有效解决房屋建筑工程各部门之间的沟通问题，保障建筑方和其他参与方的经济利益，因此，为了强化工程监理部门的沟通细节方面的问题，工程监理部门的工作要朝着独立化、个性化的方向发展。
3.6创设良好的监理环境
在房屋建筑工程监理过程中，需要根据实际情况以市场需求为主，委托各方开展新的监理工作，构建对应的监理全过程咨询团队，利用市场培育与政府发展相结合的方式，了解整体的建筑房屋施工全周期和全过程，做好工程施工询价。在此期间，还需要创设良好的市场监理环境，规范行业内的市场行为，确保企业的监理部门在监理过程认真负责和科学管理，具备完善的监督管理手续和从业资质，实现监理单位选择程序的规范性，减少一些不具备监理资格的空壳公司利用不正当手段谋求经济利益，从而对当前的监理市场造成混乱。
结论
建筑工程项目的实施在吸纳剩余劳动力、推进新型城镇化建设等方面具有重要意义，监理单位在房建工程项目中承担技术、经济双重责任，因此更应健全市场规范机制、明确取费标准，完善部门沟通机制与工作队伍建设，配合监理标准、监理措施与全生命周期管理模型的建立，更好地保障工程建设达到预期目标。
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