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摘要：经济社会的快速发展，加快各领域的发展速度，使我国各类工程项目建设数量持续增多，其中就包括民用建筑工程，增加建筑企业之间的竞争力，为稳定建筑企业的发展地位，还需加大对工程项目的监管力度，尤其是对民用建筑工程的设计管理策略制定，需多角度、全方面地分析，针对各项影响因素的全面分析，制定完善的管理制度，全面落实到各项工作环节中，确保各项工作都严格按照相关标准要求的规范性实施，以民用建筑工程长久发展为目标，注重设计管理策略，有效提高工程建设质量。
关键词：民用建筑；设计管理；策略
1民用建筑设计管理工作中存在的问题
就我国当前的建筑设计管理工作进行分析，目前的建筑设计水平还存在一定的滞后现象，在进行建筑设计管理工作中仍然具有一定的问题，以下针对具有普遍性和代表性的问题进行着重分析：
1.1建筑设计缺乏全面性
就目前的建筑设计而言，设计师们根据时代的发展脚步，已经全面地意识到了现代化建筑的需求，对建筑的设计实现了全面的改革，但是，有些设计师在进行房屋设计时，却忽略了房屋的设计全面性，在设计时顾此失彼，一味地追求房屋设计的独特性，创建自己新奇的建筑理念，却忽视了房屋的实际情况和应用需求，缺乏实用性，导致房屋的建筑出现“中看不中用”的现象。
1.2建筑设计过度重视时尚忽略质量
目前，为了满足大众对建筑的审美，许多城市在开展房屋建设时，一味地追求时尚的设计理念，好多都是将多种时尚元素拼凑到一起，不但需要耗费大量的施工成本，也会导致房屋失去科学性。而许多建筑的风格往往都比较生硬，建筑结构存在着大量的不合理性，严重地影响了房屋的质量。
1.3建筑设计不符合环保理念
目前，随着人们生活水平的不断提高，更注重于追求奢华的生活。因此，这种理念对房屋的建筑设计也产生了一定的影响。在开展建筑的设计中过于奢华，材料过度浪费，导致影响建筑的环保型，不符合我国节能减排的设计理念，根据我国的国情来看，在开展建筑设计中应该更注重于生态环保、节能减排，不但可以给人们带来全新的居住体验，同时也能够实现经济的可持续发展，此外对建筑企业的经济收益也具有很大的帮助。然后，在目前的设计中存在着大量的奢靡和浪费的现象，许多豪华的奇怪的建筑并没有真正的存在意义，过度的建筑设计保障不但浪费了大量的资源，对环境造成严重的影响，同时也不符合时代的发展需求。
1.4建筑设计管理变更问题
在建筑工程的施工过程中，还应该加强对设计变更的管理工作，由于建筑工程比较复杂，受影响的因素有很多种，所以在施工过程中根据实际情况变更设计内容是在所难免的，所以，引发一系列的变更问题，由设计变更引发的缺失，工程预算和质量受到严重的影响，变更也会对对工程造成的影响，降低工程设计管理工作的效率。因此，积极引入科学的手段，严格管理设计变更的数量问题，避免出现设计变更的情况，在设计审核期间加强审核力度，选择经验丰富以及具有高水平的设计团队，避免出现设计误差等因素，从根本上解决设计管理问题，提高建筑工程的质量，从而促进建筑企业的稳步发展。
2方案优化建议
2.1增强设计管理意识
为使我国房屋建筑行业得到更好的发展，有效解决房屋建筑行业面临的问题，提高其整体效益，房屋建筑企业决策者必须不断加深对房屋建筑设计的认知，使自身的管理与引导作用得到充分发挥。在此过程中，设计人员需要确保房屋建筑设计方案能够与产业经济协调发展，加深对房屋建筑工程质量的理论及实践认知，提高质量意识。在具体设计中，需要严格按照价值工程原理深入分析房屋建筑的功能状况，确保房屋建筑获得更高的整体质量。
设计人员需要重视房屋建筑设计，对房屋建筑管理方案进行优化，围绕设计工作中的重点、难点问题进行研究，提高建筑工程的整体质量。
2.2严格控制房屋建筑的设计质量
通过深入研究和分析我国房屋建筑工程项目资料，有效提高房屋建筑工程的设计质量，并结合工程实际设计要求制订合理、科学的设计大纲，完成设计方案的详细编制。在实际设计中，需要结合各方面的设计内容制定工程施工图，并对设计方案进行严格审核，以确保房屋建筑的质量审核标准能够与功能审核标准有机结合。
2.3不断健全与完善市场竞争机制
随着经济的快速发展，我国越来越重视完善现有的招标投标法规体系，并出台许多规定明确各项工程的具体设计条件。不过，在实际设计工作中，一些法规体系在细节上有待进一步提高，需要对房屋建筑工程设计的竞争机制进行优化和健全，改善市场上较为混乱的竞争现象。
2.4引入先进的设计理念
在房屋建筑工程设计中，要以现代住宅的设计理念为指导，使房屋建筑的设计更加符合社会的主流发展趋势。房屋建筑设计工作具备多样性及动态性的特点，这些特点是通过社会经济市场体现出来的，房屋建筑行业需要满足市场经济的发展要求，以此有效迎合消费者的消费需求。在此过程中，就需要以消费价值原理为准则，全面考虑房屋建筑设计的成本、质量。此外，还要实时关注房屋建筑行业的前沿设计成果及发展动态，并采取多元化的套型设计方案，迎合人们对居住环境的要求。
2.5重视生态发展理念的应用
随着生态文明建设的不断推进，各个领域在发展过程中愈发重视对生态发展理念的应用。对于房屋建筑行业来说，需要引入绿色化、环保化的设计理念，深入分析和研究房屋建筑的不同布局模式，使房屋建筑达到节能、环保的要求。在进行房屋建筑设计时，应因地制宜，充分考虑周边环境对人们生活的影响，确保人与自然和谐发展，使房屋建筑设计中的环保、节能等问题得到有效解决，全面践行生态环保理念。
2.6为做好建筑设计管理工作营造良好的环境
企业要注意重新审视建筑设计管理工作的作用与价值，给予其正确的定位，进而树立起做好该项工作的正确意识。基于此，企业要对参与该项工作的员工都进行适当的意识培养，使其产生做好该项工作的责任感，在此基础上对管理任务进行细化与区分，将其落实到不同部门及岗位员工头上，为管理工作的顺利进行扫清道路。不仅如此，为了将建筑设计管理工作落实到位，单位要建立与之相关的安全指标与技术标准，通过BIM技术等，对各类设计参数做出计算，并列出相应的数据信息，根据数据再次展开深度分析，再制定相应的图纸修正计划，确保施工图纸满足工程建设需要。
结束语：综上所述，民用建筑工程设计管理，对工程项目的建设与发展有直接性的影响，还需引起相关部门与人员的重视，结合工程项目施工保证与要求的全面分析，制定完善的管理制度，遵循“平战结合”、“先设置、后浇带”的设计原则，注重个性化、人性化的管理，为人们营造舒适、安全的居住场所，从而突出民用建筑工程设计管理的重要性。
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