1身份证号码：37232119870120XXXX 山东济南 250121 2身份证号码：37232319820821XXXX 山东济南 250121
摘要：近年来，建筑防水技术取得了快速的发展，新型防水材料和防水技术成为建筑结构不可或缺的部分。地下建筑是高层建筑的组成部分，由于其所处的环境复杂，被地下水所包围，容易被侵蚀或冷热作用导致地下建筑外墙结构劣质化，从而引发渗漏等问题。相比于地面建筑，地下建筑的防水抗渗要求更高。为了满足建筑空间防水抗渗的需求，需要结合地下建筑特点，选择合理的方式开展防水抗渗管理。
关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术
1地下室渗漏的主要原因
1.1因设计不当所导致的渗漏问题
要想保证建筑工程整体建设质量与使用效果，应不断强化工程设计工作，同时良好的设计可以为建筑工程施工过程提供更加有效的指导并保证施工的规范性，因此在工程建设中应强化设计工作。在进行建筑工程地下室设计时，设计人员应到施工现场进行全面考察，同时对可能导致质量问题的因素进行全面考虑，如施工现场自然环境、水文地质条件等。如果没有做好这些工作，就无法保证设计方案的科学性、合理性及可行性，有效避免设计不合理所导致的地下室渗漏问题。此外，在进行地下室设计时设计人员将重点放在功能设计方面，没有认识到防水设计的重要性，最终导致地下水位发生变化。当地下水侵入后会给地下室结构带来严重的影响，会出现渗漏现象。另外，地下水长期侵蚀会给地基结构的稳定性带来影响，导致结构坍塌或出现沉降等安全事故。
1.2因施工不当所导致的渗漏问题
要想保证地下室防水质量满足相关标准，应强化施工质量管理。如果施工质量无法满足设计标准或要求，就无法得到良好的防水效果。地下室为建筑工程的基础结构，其可以承载建筑物地上结构载荷，假如防水质量不达标，地下室在长期应用过程中会因载荷或地下水侵蚀等方面的影响导致结构出现裂缝、渗漏等现象，给建筑物地上结构的稳定性带来直接影响。
1.3因材料质量所导致的渗漏问题
建筑工程地下室施工质量与施工材料有着直接的关系，所以在进行地下室防水施工时应确保防水材料质量可以满足标准。在具体施工过程中，如果未对防水材料质量进行检验或者施工时沿用传统防水材料，会导致地下室出现渗漏现象。在科技不断发展的今天，更多新型防水材料被应用到地下室防水施工中，在一定程度上使地下室建设质量可以符合工程建设要求，提高了建筑工程整体防水效果，同时可以实现绿色施工要求。但是与传统防水材料相比，新型防水材料成本相对较高，给其推广使用带来了一定困难，因此需要相关研究人员进行更加深入的研究，降低材料成本，使新型防水材料可以得到更加广泛的应用。
2建筑地下工程防水施工技术要点分析
2.1防水混凝土施工
地下工程要采用防水混凝土，严格按照设计标准选择水泥品种，碎石、卵石粒径在5-40mm，严格控制含泥量、粗细骨料等，按照国家或行业标准一等品及以上要求使用外加剂，采用不含有害物质的洁净水拌制混凝土。施工过程中混凝土不得出来离析现象，否则需要进行二次搅拌，合理控制塌落度，如果无法满足施工要求则需加入原水灰比的水泥浆，不得直接加水。采用高频机械将混凝土振捣密实，直至不冒气泡、泛浆为止；浇筑混凝土时要保证施工的连续性，尽量减少施工缝；混凝土内部的钢筋、绑丝等不得接触模板，如必须穿过结构固定螺栓，则可采用工具式螺栓。混凝土终凝前要加强抹压，做好后续的养护工作。
2.2防水层施工要点
(1)底板卷材空铺施工。
施工前先将底板基面的施工垃圾彻底清理干净，如果基面比较潮湿则要保证基面至少无积水。根据施工现场实际情况确定卷材铺贴方向，基层弹出基准线，基准线之间的距离则为一幅卷材的宽度，并至少预留8cm的搭接缝。先按照基准线铺好第一幅卷材，再铺设第二幅，再将两幅卷材搭接部位的隔离膜撕下将两幅卷材搭接在一起，注意错开卷材端部搭接区，相邻两幅卷材搭接至少错天卷材幅宽三分之一，如果施工温度较低影响搭接部位粘贴效果，可用热风枪进行加温。铺贴防水卷材完工后要及时做保护层，否则长时间暴露会影响到防水效果。注意先撕除防水卷材的隔离膜再浇筑保护层，永久保护墙甩搓部分不要撕除；如施工温度较高可做临时隔离或洒水，防止施工时粘脚。
(2)卷材湿铺。铺设前同样要将基层表面施工垃圾彻底清除干净，保证基层表面平整，并用高标号聚合物砂浆将砂眼、孔洞等修整完善，保证基层无空鼓、无开裂、无浮浆、无积水。按照2:1的比例配制水泥素浆，高温天气或基面比较干燥，可加入适量建筑胶粉。水泥素浆配制完成后视基层平整情况刮涂水泥素浆，通常素浆厚度在2mm左右，过厚会导致开裂，过薄则会影响粘接效果。刮涂时要注意压实、抹平，保证刮层的平整度。防水卷材涂满水泥素浆后抬起一端回翻铺贴于基层，注意铺设过程中要用刮板由中间向两边刮压排出空气。下一幅卷材对齐基准线，并与上一幅卷材可靠搭接，搭接宽度至少在8cm左右，铺贴下一幅卷材时要注意长边搭接，撕除上下层防水卷材搭接处隔离膜，用水素浆铺搭接边。铺好防水后至少晾放1d，通常温度越高晾放时间越短，高温环境中要注意做好防水层的遮盖，避免高温曝晒。
(3)卷材干粘。施工前要先彻底清除第一层防水层表面的垃圾、灰尘、杂物等，否则会影响防水效果。摊开卷材以下层防水卷材搭接边为铺贴基准线，量取卷材幅宽三分之一的量做长短边搭接缝错开距离，并做好铺贴定位标记。沿防水卷材四周用裁纸刀轻轻划开下层卷材隔离膜，抬起一端翻转对折，再用裁纸刀划开隔离膜，将两层防水卷的隔离膜撕除。在对折处放卷材纸筒并通过滚动纸筒将防水卷材平整的粘贴在第一层卷材，注意用刮板赶压、排气，保证两层卷材粘贴的牢固性。
2.3其它防水施工要点
除混凝土及防水层，还要注意做好伸缩缝位置的防水处理。施工前要及时、彻底清理基础层的杂质、粉尘、建筑垃圾等；妥善处理浆管及注浆通道，浆管与注浆通道通常保持50cm左右的距离，大于或小于该距离要及时矫正；为保证注浆操作的稳定性，需要将注浆压力控制在0.4MPa左右，注浆过程中要实时检查，如果发现底部位置出现注浆材料渗漏的问题要及时处理。另一方面要强化细部构造的防水施工，以保证防水层的整体防水效果及防水性能。施工前根据设计方案预留穿墙孔洞，预埋埋设件可以减少后续施工操作中对防水层造成的破坏，后埋埋设件可能会由于施工过程中的冲击、震动等操作导致混凝土出现开裂，从而破坏防水层，最终影响到防水层的连续性与完整性。
结束语：
综上所述，地下建筑防水工程是一个系统工程，其防水抗渗能力受到多种因素的影响。为了提升防水工程质量，需要从材料、设计、施工、管理等多方面开展控制，选择高质量的防水材料，精心组织施工，施工后严格质量控制，对工程进行全方位的评价，保障施工质量。施工完成后需要开展全面检查，确保防水工程符合建筑物的使用年限和功能需求。
参考文献：
[1]姚亚东,王俊锋,王道春,等.地下室防水工程渗漏原因与防治措施分析[J].工程技术研究,2020,5(19):149-150.
[2]严晓松.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].造纸装备及材料,2020,49(1):208.
[3]郑衍慈.建筑工程防水防渗施工技术的应用[J].住宅与房地产,2020(5):194.
[4]杨稜钊.某地下室底板渗漏鉴定分析[J].工程建设与设计，2019（19）：17-19.
[5]周彦鹏，冯蕾.论防水材料在民用建筑地下室防水补漏工程中的应用[J].江西建材，2019（5）：194，196.