建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价的措施
张方平
浙江中淼建工科技有限公司 浙江省 310000
摘要：建筑设计工程造价对整个我国电力行业发展具有十分重要的社会影响，不但直接影响着整个施工方的社会经济收益，还直接影响着整个电力工程的设计施工服务水平。该文便影响建筑设计工程造价的要素展开详细论述，而是给出相应减少造价的保护措施，以期为建筑设计工程造价提供相应的参考。
关键词：建筑工程；造价；因素；降价措施
一、建筑工程造价的特征及重要性
建筑设计工程造价应该考虑的要素层次比较多，一般主要有企业单项工程总体造价及事业单位综合工程造价等等，每个部分也具备不同的计价形式，计算电力工程总体的造价时还便应该将这些变动要素也综合考虑到，还便彰显了工程造价的组合性。只有将计算工程造价的功能层次性及功能组合性展开统筹予以考虑，才能真正保障有效科学合理的计算工程造价。做好前期工程造价风险控制，一是同时可以有效避免部分工程项目出现前期返工涨价现象，为工程施工进行过程当中的项目资金使用运转情况提前规划做好前期准备实施工作，避免因项目资金使用问题不断致使工程项目的施工期持续拖延；二是同时可以对工程项目管理资金的未来实际使用情况提前规划做好战略规划，确定好项目资金来源去向，用以达到最大化发挥经济效益；三是同时可以为工程项目各项管理活动的组织开展明确政策方向，避免由于项目领导班子层面和项目管理体系的不健全完善等而引发的项目资金使用浪费严重现象。
二、建筑工程造价的影响因素
1.设计因素
建筑工程的前期设计从根本，上来就控制了前期工程造价，在前期工程设计的进行过程中就会受到前期设计工作人员专业技术水平的直接影响，工程设计从业人员的相关专业技术水平不断提高会直接导致整个工程设计方案可能出现设计漏洞，进而直接影响设计成本。在前期工程设计时，应当优先选取一批具有高设计技术水平的设计人员等来开展前期设计管理工作，明确需要把握整个建筑工程的前期设计技术用途，采纳最为实用的工程管理办法等来展开前期设计，尽量多地增大工程项目施工工艺过程设计中的各种设计变更，而是尽量依据现场实际工程施工状况优化工程。
2.政府政策因素
由于整个建设工程的正常开展都在当地政府的严格监管之下，其工程造价价格受到相关政策的限制影响很大。在整个项目工程开展前以及项目开展后的过程中要紧跟项目政策，及时深入了解项目政策上的变化，对于与项目政策变化出现较大冲突的项目地方尽快进行变更，避免在新项目政策正式出台后的会议中出现项目方案的大规模范围大幅变更，降低项目工程造价。
3.工程核算因素
工程成本核算的实际意义主要在于，它确定了一个工程实际运行所花费的成本与工程预算之间的差额比值。因为整个我国电力工程会计行业内不断缺少完善的电力工程核算管理机制，没将建筑设计工程施工的全程会计核算中的间接合理开支成本考虑在内，招致了实际间接开支与工程预算间往往存在着一定的会计核算误差，影响了工程项目计算的合理准确度，使工程项目实际间接开支成本大于工程项目实际成本，极大的严重影响了社会经济收益。
4.施工因素
由于目前国内从事现场专业工程施工的专业工作人很大的一部分都在比例上多为离乡异地或者外出工作就业的非务工人员，其中的专业理论文化基础知识普及程度和其他相关技术职业技能相对较低，知识面狭窄，往往不一定能够完全具备一些在同行业中所必备的现场工程设计专业知识和其他相关技术专业技能，无法完全按照现场专业工程设计项目实施方案中的要求组织开展现场工程施工，甚至于有一部分现场施工从业人员因为职业安全意识肤浅，发生了一些违法乱纪，那给现场专业工程工作人员带去了额外的现场施工经营成本，不仅严重程度推迟了整个过程的施工期，还大大程度增多了现场施工经营成本。
三、降低工程造价措施
1.完成和结算阶段管理
施工完成后，成本咨询部门将审查由施工部门准备的竣工文件，成本管理是建设项目成本管理的最后步骤。成本管理人员必须严格审查施工单位的竣工结算，避免高估、错误计算、随意审查，以确保准确、合理、真实反映项目的实际成本。工作人员须仔细阅读竣工图，根据图纸进行准确测量，根据实际的收货人对现场进行检查，根据施工单位提交的物料单价进行核对。市场研究应在施工过程中同时分析设计变更、签证，以确认其真实性、准确性、合理性。
2.施工变更的动态造价管理
在施工的时候会有一些变化这是不可避免的，是一个不稳定的因素，在进行造价管控的时候，要对施工的过程进行动态的控制，重点关注不确定性的施工行为和不可预估的原因对造价管理带来的影响，讨论它们造成的造价问题，提前评估它们会带来的损失。为了可以更好地进行动态造价管理，要对施工的材料进行统一的管理，对那些可能会发生的变化进行系统性地辨析，要形成一个完整的赔偿体系，这样做的原因主要是在工地上发生意外之后，进行赔偿时每一步都是有章法的，避免产生其他恶劣的情况。进行动态造价管理的相关人员要对那些变化的因素进行了解，从而更好地更好地避免不必要的赔偿。在施工的时候，为了更好地的降低成本，可以对隐蔽工程加强管理，相关人员要相互协作，妥善处理问题，要对施工的过程做好记录，还要存入档案，将那些数据编入到系统里面。建筑企业还可以邀请一些有技术经验的人员来进行指导，更好地进行动态造价管理工作。
3.关注政府政策及市场发展方向
建筑企业要时刻关注政府的相关政策和法律法规，只有充分利用国家的优惠政策，受到当地政府的支持和帮助，才能让建筑工程顺利进行的同时降低工程造价。而且建筑企业也要根据市场发展方向进行合理的调整，比如建筑设备和材料都需要以市场来调节，防止物价过高，超出工程预算。同时，政府也能根据相关政策对教材市场进行合理规范，对于哄抬物价等不正当的市场竞争都能及时处罚与调节，保证市场环境的公平，为建筑企业降低工程造价提供法律法规以及政策的保障。
4.优化设计方案，减少工程预算
在设计工程方案时，设计人员要从多个角度来考虑项目造价，比如到施工现场进行实际考察，与施工人员进行交流与沟通，这样才能把实际情况与专业知识相结合，从而优化设计方案，最大限度地降低造价成本。同时，设计方案一定要符合国家的相关政策及法律法规，不能过于追求降低成本而忽略了建筑的安全与质量问题。设计方案确定后，还需要对设计内容进行审查，由专业人员提出意见后进一步的完善，减少图纸在施工过程中的变更而导致的延误工期和增加成本等问题。
5.加强工程招标与合同管理
招标控制价是对建筑工程项目的方案、工期、价格、质量等方面的要求，因此，建筑企业一定要重视对工程招标价的管理，从而保证建筑工程有一个合理的预算。除此之外，建筑单位还要管理好施工合同，比如合同在谈判的过程中，要处理好索赔等问题，保证双方的合法权益。在建筑施工过程中，情况复杂多变，比如管理人员出现问题如何解决、延误工期如何索赔等，只有将这些会严重影响工程造价的因素解决才能促进工程项目的高效建设。因此，加强工程招标与合同管理，可以为降低工程造价提供重要的作用。
结束语
随着人们需求的提高，对建筑的性能提出了更高的要求，建筑工程的复杂性等。建筑新材料、新工艺、新技术的使用和变化，传统的工程造价成本核算方法已不适应当前的需求，造价人员需要加强技术水平，从各个方面进行综合管理，以利于降低工程造价成本。本文对建筑工程造价影响因素和控制措施的分析还存在很大的不足，今后将进一步研究和探讨。
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