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摘要：住宅建筑业影响着我国经济发展的方方面面，已成为中国经济的重要增长点。全面提高工程质量管理水平，严格控制复杂施工环境中各环节的质量安全问题，找出施工过程中质量安全薄弱环节，采取有效措施加以弥补，从而促进房屋建筑施工企业施工质量管理科学、合理、可持续发展。本文以合肥市WQ建筑大楼工程为研究对象。针对当前我国建设项目在质量管理中常见的各种问题，通过现场资料统计、质量控制手段等方法运用及具体的质量管理措施实际执行，提高了项目的施工质量，为建筑施工单位及其他人员在设计过程中发现或者解决类似的质量问题时，提供了依据和参考。
关键词：房屋； 建筑工程； 施工；质量管理
1 引言
随着社会主义市场经济的持续健康发展，住宅建筑业也在迅速发展。提高建筑工程质量始终保持是一个大型建筑公司的最大核心市场竞争力。只有严格地监督管理好了建筑施工过程质量，控制好了建筑施工的过程质量，提高了施工行业的社会声誉，才能在当前市场上日益竞争激烈的大型建筑材料产品施工行业中始终站稳脚跟，保持推动我国大型建筑产品企业健康可持续发展。在实现了住宅楼建筑行业快速健康发展的过程中，也暴露出了一些问题。在这些问题中，人们普遍重视保障房建设项目施工质量。因此，对保障房建设项目施工环境和质量的控制就变得当务之急。
2 合肥市WQ建筑大楼工程项目施工质量控制案例分析
2.1 工程概况
WQ建筑综合大楼主体工程项目的建筑主体工程基地位于中国安徽合肥市，由2栋60米高层大型住宅楼、1栋多层的大型商业综合大厦和一个大型带有多层地下室的住宅综合体所搭建组成。1、2号商业大厦地上26层，地下1层，采用大型钢筋混凝剪力墙建筑结构，出入口高度79.30m；3号大厦多层大型综合商业住宅综合体地上4层，地下1层。本项目工程主体采用双层钢筋混凝土作为主体出口框架结构，出口高度20.95m。
该工程结构的设计可以使用年限在50年左右。该工程的主楼剪力墙的抗震性能等级是3级。本工程的商业建筑物的抗震性能等级分别为三级，本工程的基本设计依据是安徽省地质勘查院提供的地质勘察报告。主要的建筑结构均以筏板为基础，裙楼、小型商业和地下室均以独立的基础与防水底板为基。本工程全部采用优质的商品砼，砂浆选择预拌砂浆。
各栋拟建建筑物性质具体参照下表2-1所示。
表2-1 各栋拟建建筑物性质
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2.2 工程施工质量管理分析
2.2.1 人的因素的管理与控制
(1) 建立项目经理的质量负责制。在建筑工程施工中，项目经理一般都是施工的组织人员和质量负责人。项目经理要对每一个工序负有自己的全责，在每个施工现场都要实行一个全过程的质量管理和严密的质量控制，积极地配合各级质检机构和监理人员进行安全检查，对存在的质量问题积极地进行调整。
(2) (2)建筑工程项目的技术部门负责人执行质量问题责任制。项目技术部门负责人主要是承担技术工程质量的责任，执行与上级相关的规定，确保项目工程技术质量，检查设计图纸，以及相应的技术资料交底、技术措施和相应的技术方案；严格履行产品质量保障手册，在项目科技部门负责人的产品质量安全权利监督管理的范围内遵守相关的规定。
(3)建立质量工程师的质量安全责任制。对整个项目的质量管理工作，质量员由全体人员负责监督和管理，并严格贯彻执行项目的质量方针，并组织了一系列的质量保障活动。禁止各种违反质量监督管理法律规定的行为，分析综合质量资料信息及其动态数据，提出了改善工程质量的措施。
2.2.2 机械设备的管理与控制
在本次案例项目中，主要采用的施工机械是钢筋模具加工矫直器和切断机、输送原材料的塔吊、施工电梯和输送混凝土的钢筋混凝土泵。本工程机械设备的管理和控制要求如下：
(1)加强对机械设备采购工艺流程的质量监督和管理。机械设备必须按照规定的设计标准采购；采购工业用机械设备时，必须向产品质量监督管理部门提出申报，经批准后方可办理订货。在工业设备的运输工作过程中，机械设备的安全保护和包装都必须是完好无损，认真贯彻执行各种规章制度，严格按照操作流程，加强对机械设备的维修和保养管理。
(2)加强机械设备的选型质量监督。综合考虑建筑物的施工现场情况，选择相应的机械设备。设备的选型就是根据各种机械设备的特点和性能参数，合理地使用。
(3)加强对机械设备的使用及其管理中的产品质量。机械设备的安装和使用应该严格遵守使用指南和说明书的要求来进行操作，使得机器能够处于正常的工作状态，保证其工作的可靠性，提高其工作效率，避免任何安全事故的隐患。
2.2.3 材料的质量管理与控制
在本案例的施工设计过程中，涉及使用到的材料主体为木结构防水建筑材料主要包括优质钢筋、水泥、砂、石、瓷砖和其他建筑防水材料。为了能避免您在施工时造成建筑材料脱落产生重大质量事故，制定了以下预防措施：
(1)物资采购：根据工程进度提前计划物资采购。对于经常使用的建材，项目部应建立供应商信息数据库，以便及时联系和了解价格。
(2)材料质量检验：工程材料质量试验是指通过各类材料试验的方法进行材料数据的检验，以确定材料资料是否完全符合其所规定的质量标准，并确定其是否合格，材料是否可以用于施工。根据所提供的信息和材料对材料进行分析判断，并对供应商提供的实物进行抽样。重大问题应尽量做到自检、抽检、互检。检查中发现并及时纠正，确保施工所用材料质量合格。
(3)定期进行建筑材料质量贮存和定期保管：对在施工建筑物材料施工现场定期进行材料质量安全检测并且有效材料保管的施工建筑物，应根据自身的材料性能结构特征和实际施工使用材料顺序，合理安排材料贮存的保管方法和材料保管持续时间，避免由于材料贮存的保管方法不当从而造成建筑材料质量变质。根据不同类型的材料，挂牌标识，避免误用。
2.2.4 施工方法的质量管理与控制
随着现代科学和技术的进步，新一代科学和技术的出现，有效地弥补了传统科学技术的不足。新一代技术的引入，不仅大大缩短了设备的工期，而且确保了质量。在本次施工中，采用一些更加符合本次工程特色的新手段。具体来说，主要表现为以下几个方面：
(1)建筑工程中采用了覆膜式防水层面板的大型模板工艺，做到了剪力墙及天棚的清水砼不进行抹灰，仅对其局部进行找平；
(2)采用5mm壁厚塑料管内支撑，省去PVC、铝塑管、PPR镀锌管、铸铁管；
(3)采用高层建筑楼梯定型模架。
2.3 工程质量问题及控制方法
2.3.1 模板工程的施工质量管理
模板和其他的支撑必须是需要同时具备一个足够的增加强度、刚性和稳定性的能力。本项目工程主体采用单层现浇钢筋混凝土主体框架+钢筋剪力墙主体结构。板坯底部可以选择15mm厚的底层覆膜板坯或作为压制模具的底层板坯用作底模。主框架支撑结构采用50×100木枋，次框架支撑结构采用φ48×3.5钢管，竖向框架支撑结构采用室内框架满堂堂钢框架。体系：单层剪力墙、柱、梁和整体楼梯均由优质木模材料做成。
建筑模板工程的质量关系着建筑物的质量。在开始浇筑砼之前，必须认真地检查模板上的子项目。甲方现场代表、监理等相关人员负责对模板工程进行检验合格后，方可开始混凝土浇筑。砼浇筑前，向工人展示相关的技术知识交底。支模前按照图示压实钢筋位置线，校正支模上的钢筋。立柱前立柱应采用小方形的模板做成，以便于保证基座底部的位置精确。根据柱的横向截面大小和高度，设计了柱箍的尺寸和间距，并在柱的四个角上做出了支撑和拉杆。在施工的过程中随时进行检查，对不符合的断面大小进行了调整，直至达到合格。模板的接缝没有被处理的地方，在模板加工时控制了质量，并且增加海绵条进行密封或者采取了其他措施。接缝宜做得严密，以免砼浇筑过程中出现漏浆。一旦出现标高误差，应该及时改变模板的高度。模板支撑体系必须根据设计要求进行设置，并按需要设置剪刀撑、扫地杆、斜撑。各种紧固件均必须拧紧，不得出现有松动或破损的紧固件。
2.3.2 钢筋工程的施工质量管理
钢筋结构是所有建筑物的主要支撑骨架。在建筑主体框架结构设计的灵魂中，钢筋工程的设计和技术质量始终决定着整个建筑设计的总体质量。从钢筋的原材料入手，再到钢筋的加工、捆扎的每一个过程都需要严格质量把关。为严格控制钢筋的质量，避免用户高价购买低质量的产品，甲方可以考虑确定几家主要品牌(伟钢、攀枝花钢铁、成钢等)来指定钢筋提供给客户。钢筋在进场前，要进行初步的验收，检查钢筋是否齐全，出厂后要提交钢筋检验报告，铭牌上的信息是否完全一致。进场的钢筋须经过检验合格后方能投入生产。在实际的施工中，对于进场复验的钢筋，应当安排定期抽检。
对于钢筋工程来说，材料的安全性和质量问题是我们需要特别注意的一个方面，在其中也不可以被忽略。由于建筑施工现场的技术和工人素质参差不齐，对于图纸、规范等方面的知识较为缺乏。一旦管理者们不对其进行技术上的交底或者疏于监督，那么钢筋捆扎的工程便可能会出现失控。钢筋的绑扎直接影响到混凝土的内部结构。在实际的施工过程中，钢筋的绑扎通常都是由具备多年经验的技术人员来进行，以便避免钢筋出现严重的质量事故。经现场检查，发现两个常见的问题：一个原因是钢筋捆扎不牢，二个原因是钢筋摆放的随意，数量不足。
在发现了钢筋质量问题后，为避免在混凝土浇筑后所留下的质量隐患。监理人立即向各项目施工单位出具了整改通知书，并要求其立即进行整改。对于未进行紧固的钢筋，应该再次进行加固。
2.3.3 混凝土工程的施工质量管理
对于钢筋模板及其他钢筋柱体质量事故情况进行调查处理之后，在钢筋施工现场首先开始施工进行柱体混凝土钢筋浇筑，然后再同时开始对于钢筋柱体及其他钢筋模板进行整体质量检验。造成建筑钢筋混凝土施工质量不完全合格的直接原因主要因素有两个，一个就是长期使用的施工原材料，二个则主要是使用施工设备技术。对于钢筋混凝土浇筑原材料的施工选用主要具有以下几个基本要求：
(1)复合水泥的材质选择材料应当必须满足现行的水泥国家标准，一般来说可以分别选择普通的新型硅酸盐复合水泥和带有矿渣型的硅酸盐复合水泥，在进行采购时一定必须要保证提供具有相关的国家质量体系认证书。
(2)粗骨料应符合《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》的要求，一般为2050mm，卵石的最小粒径不应超过15%。
(3)建筑砼使用细骨料砂材料质量要求必须能够满足《砼使用砂质量标准及检验方法》。细砂粗骨料中砂均应为中粗细砂，通过0.315mm砂过筛的细砂粗骨料与中砂比硬度不应不得小于15%。
混凝土浇筑后，主要从以下几个方面检查混凝土质量标准：
(1)砼的强度标准，应满足设计强度等级的要求。
(2)砼的坍浇度应符合实验室的实际配合要求。
(3)确保工程必须达到工程质量验收评定标准。
(4)砼确保没有孔洞、蜂窝、麻面和裂缝。
(5)施工缝、柱缝接缝无明显痕迹。
混凝土很容易发现的主要问题有两点：一个就是内部的密实程度不足，表面会出现蜂窝麻面；二是对接缝处理不当，造成了烂根和漏浆；三是由于模板的表面过于平坦，导致混凝土模板表面有一个掉棱。在对本工程的柱混凝土进行质量检查时，发现它们烂根较为严重。为此，通过因果分析示意图，找出了引起这种类型的柱体混凝土烂根的主要原因。从人、机械、材料、环境、技术五个要素的角度出发，针对各种原因研究制定了相应的解决对策，做到有的放矢、高效准确地达到解决问题的目标。准确达到解决问题的效果。
表2-2 对策措施表
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在实施了相应的处理措施之后，处理效果明显，柱混凝土烂根也得到了一定的改善。在建筑施工的过程中，通过加强劳动队伍对于技术和人才的管理，提升了劳动队伍的综合素质与职业责任感，加强了劳动队伍组织与纪律。
结论
建设项目施工管理的影响是全面的。建设项目的施工管理必须以目标为导向，以目标为参照进行施工管理评价。通过大目标的制定和小目标的实施，对目标管理的约束和管理效果的评价，实现施工质量控制的优化。本文主要针对合肥市WQ建筑大楼项目工程施工过程中对于质量管理与控制，分析了各种可能影响其工程质量的因素及其特点，研究了各种工程质量问题可能产生的根本原因、预防和改进措施，以及如何运用管理层提出有效的技术手段方法和管理改进措施。并进行了实际应用。随着社会的不断进步和时代的发展，越来越多的工程质量控制方法将出现在施工单位的现场控制中，越来越多的现场管理人员将这些先进的工程施工质量控制技术应用于实际。希望本文中的一些个人思考和建议能为今后的建设工程质量管理提供一些宝贵的经验，并能起到一定的借鉴作用。
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