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摘要：最近几年，伴随着我国经济的迅速发展，土建工程建造获得了一定的成绩。可伴随着土建工程作业数量的增多，其作业建设所取得的经济收益在很大程度上受到了建筑工程作业造价的影响。所以，建筑工程造价的管理作业具备特别关键的作用，不但影响着建筑作业的利润和经济收益，与此同时对于土建工程的建造也具备相应的推进作用。此文通过对建筑工程中土建造价的成本管理作业实行详尽的探析，提出实际调控其管理作业的有效方法。
关键词：建筑工程；土建造价；成本管理；控制方法
前言
伴随着我们国家社会的进步，市场经济的迅速发展，土建工程造价的成本管理作业变成土建建设作业中的重点。对作业企业实行科学恰当的成本管理工作，积极的调控土建工程的造价，不但能够最大幅度的提升企业资金的采用效率，而且也可以让作业企业内部的管理逐步朝向现代化与系统化的趋势发展。面对当中出现的问题和不足，实行科学恰当的完备与改革，进一步提升作业企业的经济收益和社会收益，推进土建工程的成功作业。
一、建筑工程土建造价成本管理控制的重要性
因为受到社会经济发展的约束，我们国家建筑工程的造价管理作业还不是十分成熟。绝大多数的作业建设企业在工程的设计和投标层面缺少对应的成本管理观念，导致其在整体工程的作业进程中，对造价管理作业的重要性总是不在意，总是忽视它的作用，致使最后工程竣工后经济效益和社会效应都不显著。只有在土建工程的作业中，对相应环节和作业实行严苛的造价管理，才可以更好的表现出土建工程建造的真实价值，达成对成本管理的恰当调控，实现节约工程造价的目标。
二、土建造价成本管理控制的问题
2.1工程施工前的招标不合格
依据我国的具体状况，工程作业前的招标作业特别重要。伴随着我国经济的持续发展和进步，建筑工程的发展脚步也越来越快。可当中因为土建工程前期的筹备作业不充分，导致对所作业的项目并不是十分清楚，与此同时也忽视了其项目的可行性探讨。因为前期作业的失误，给工程项目的具体作业带来了极大的负担和挑战，致使工程在作业进程中的资金投资产生问题，土建工程的造价失真，对国家的经济和工程建造产生了巨大的不利影响。
最近几年，针对土建工程的造价管理调控作业无法对其实行全过程的造价管理。伴随着市场经济的进步，市场持续发生改变，导致土建工程的造价也日益繁杂了起来，涵盖的行业和范畴持续扩大。因为大多数作业企业缺少造价管理调控的意识，很难将造价的动态管理采用到具体的作业进程当中，致使建筑工程作业造价的管理控制作业产生史无前例的危机。
2.2超估算、超预算、超结算现象普遍
针对土建项目工程的“三超”情况，实行了进一步的探析，关键原因由下列几点：首先，土建工程作业前期设计作业产生众多的缺点，未达到国家的相关标准，作业设施和用料和市场行情不一致：再者，土建工程的造价作业人员职业道德素养不高；另外，对土建工程作业进程中的动态管理作业意识薄弱，所出台的土建造价管理的相关法规存有漏洞；还有一点便是人为故意的减少预算和工程作业的投入。
2.3 土建工程竣工结算中造价控制不周
建筑工程在完工时期的结算是土建工程造价的重要构成部分。
完工结算在很大程度上反应了工程的整体造价，与此同时也是对作业双方造价管理本领的考察。在具体的作业进程中，总是缺少一定的监察和管理，让其在计量和赔偿层面产生了很大的偏差，进而致使土建工程整体造价的提高，在竣工结算中出现很大的问题。
三、建筑工程土建造价成本管理控制的具体措施
3.1 工程前期造价可行，科学合理编制预结算
应该有效的调控土建工程的造价成本，进一步的了解工程作业的可执行条件：首先是自然条件，针对马上就要作业的区域实行气候条件、地形地质的全方位了解；再者是建筑状况，对作业地区的工业和居民建筑实行调查，寻找建筑特征，同时清楚当地建筑用料的选购地点和提供条件：最后便是作业条件：进一步了解作业区域的作业条件，技术能力和相应的建筑状况。作业区域的自然条件、建筑状况和作业条件都给土建作业项目的成本管理控制作业供应了有效的理论根据。对于可行性的条件实行深度的探究，同时依据探究成果，科学恰当的拟定工程的预结算。不仅于此，应该让预算定额和具体的作业定额互相融合统一，进而减少预算定额的作业压力。
3.2 精细划分土建项目工程，控制工程总体成本
应该依据土建工程具体的规模和性质对它实行种类的划分，科学恰当的把总体工程细分未多个种类的工程。此类划分的方式能够很好的对同一类别的工程实行作业，更好的推进工程作业的精细化，更利于提升工程作业的品质和效率。除此之外，同一类别的工程对工程造价的成本管理作业有着相应的减压作用，能够更好的推进造价的调控，有效使用土建工程的成本。
3.3节约成本，有效控制土建工程的设计变更
在建筑工程的作业进程中，总是会出现对应的设计变更。一旦产生设计的变化，就会对工程的总体造价造成影响，增多作业的费用。为了更好的对土建工程的造价实行成本控制，应该在工程的作业进程中，对设计变化的可执行性实行严苛的检查和探究，减少设计变更对工程总体作业造成的耗损和影响。不仅于此，需要增强对工程作业现场的监察和管理，有效调控工程的变更和现场签证的变动，将工程项目的投入资金进一步的落实。
3.4提高施工人员素质，控制土建工程成本
在对土建工程造价管理控制的作业中，涵盖的相关作业人员众多，也十分繁杂。所以，对作业人员的需求应该合理的进行提升。不但需要其清楚并熟知相应的专业知识，与此同时也要对土建工程中相应的法律条款知识实行学习和把握，提高其自身的职业道德素养，增强它的专业技术水平，进一步的控制土建工程的整体支出。
四、结束语
伴随着我国社会的发展，科学技术的持续进步，我们国家的各行各业都有着翻天覆地的变化，建筑行业也有了全新的发展，在建筑行业当中，土建工程的造价管理尤为关键，是建筑工程投资制度中的重要作业内容。与此同时也是对土建工程实行科学精确投资的根据。土建工程造价管理的控制作业时时贯穿于工程建造和作业的整个过程中，因此它具备特别关键的意义。对土建工程造价的有效调控不但能够进一步推进工程施工建造作业的有序进行，与此同时也能够在很大程度上推进建筑工程建设作业的健康稳步发展。
参考文献：
[1]李晓强. 建筑工程土建造价成本管理的控制方法浅述[J]. 江西建材,2017(04):248.
[2]张红梅. 建筑工程土建造价成本管理的控制方法浅述[J]. 建材与装饰,2019(01):201-202.