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摘要：伴随着社会进步和国民经济的蓬勃发展，绿色建筑尤为引人关注，但绿色建筑的高昂价格也带来了巨大挑战。无害环境建设项目的成本是整个建设项目的一个重要组成部分，从建设规划到建设项目到竣工后的运营管理，直接关系到项目的成本效益。因此，绿色建筑和绿色设施的设计路线至关重要。但目前绿色建筑行业的施工出行存在诸多问题，如何解决这些问题以使施工成本更低，如何更高效地实施绿色建筑的成本管理和控制。这不仅直接关系到项目的成功，而且关系到公司和所有利益相关者的利益。
关键词：绿色建筑；造价成本；控制措施
引言
经济新常态下，建筑领域利润获取空间被进一步压缩，相反，成本管控压力却不断提升。绿色建筑工程数量不断提升，很多建筑企业也开始进行绿色建筑工程建设尝试。但相应的造价预算及成本控制中，大部分企业十分被动，无法较好进行造价预算及成本控制也是不争事实。可以预见的是，相应工程造价预算及成本健控制调整、优化上的紧迫感会不断增强。鉴于此，探寻出符合绿色建筑工程特点的造价预算及成本控制策略十分必要和重要。
1绿色建筑和绿色施工
环保建筑是一种环保建筑，充分利用环境的自然资源，不损害环境的基本生态平衡，也称为可持续发展建筑、生态建筑、回归自然建筑、节能建筑等。其主要目的是协调人类、建筑和自然环境的发展，通过利用自然和人工手段创造良好健康的生活条件，同时尽可能控制和减少自然环境的使用和破坏，在对自然的需求和盈利能力之间取得平衡。一般来说，绿色建筑工程是指最大限度地利用施工过程中使用的资源，如劳动力、材料、机器等，不断发展的技术和方法，以减少对环境的不利影响。因此，环保设计过程中的成本节约和环境可持续性始终是一个尺度。绿色建筑方式不仅是环境保护的一个重要趋势，而且也是优化相关行业建筑行业和建筑行业的一项长期举措，旨在推动采用新的可持续建筑方式。
2绿色建筑技术选择
影响绿色建筑成本的因素有很多，但影响绿色建筑成本的最重要因素是技术措施。因此，需要有一种科学合理的方法来选择绿色建筑技术。（1）绿色建筑技术是绿色建筑和环境保护功能的基础。简而言之，绿色建筑技术是绿色建筑价值的主要决定因素。有许多技术可以执行相同的功能，但每种技术的成本都不同。在选择一项技术时，还要考虑相应的人工、材料、设备和其他相关成本，并且不同技术之间的差距非常大。（2）建筑标准将影响建筑成本、材料质量和设备类型。完成绿色建筑技术的选择后，有必要继续考虑价格问题。市场价格主要取决于影响劳动力、材料和设备价格的技术和建筑法规的类型，从而影响建筑成本，并且在一段时间内，价格变化通常是适度的。（3）规划设计在项目的建设成本中起着决定性的作用，但“四节一环保”的要求将主要影响设计带来的建设成本的增加。因此，规划和设计非常重要，但绿色建筑技术的选择是影响绿色建筑成本的核心。总而言之，规划和设计阶段是建设绿色建筑成本的决定性步骤，而科学和智能地选择绿色建筑技术是至关重要的一步。因此，科学、明智地选择绿色建筑技术是控制绿色建筑成本的必然要求。
3绿色建筑工程造价预算成本控制中存在的问题
绿色经济建筑设计理念必须符合中国绿色经济的健康可持续发展。将企业环境资源保护和企业可持续发展的建设理念充分融入企业建设项目，在中小企业建设项目开始建设前就要合理配置项目资源，制定一套完善的项目设计方案，尽可能减少对自然环境的直接破坏。绿色环保建筑的设计理念就是要求生产企业在建筑施工中尽量减少使用环保建筑材料，购买环保设备和垃圾处理器而建筑中的垃圾对生态环境的直接破坏程度要尽可能小。目前，国内企业绿色发展理念的快速发展与中国企业的核心经济社会利益仍然存在矛盾。由于其对绿色环保建筑设计理念、环境、室内建筑采光以及通风等诸多方面的技术要求越来越高，设计方案大大增加了建筑企业的生产运营管理成本，降低了建筑企业的社会经济效益。
4绿色建筑工程造价控制的有效策略
4.1强化预算动态化管理，整体分析生命周期成本
就宏观的眼光来说，建筑工程内部的预算管理伴随工程周期以及社会环境的变迁而改变，使得周期性以及阶段性非常明显，如果想使工程预算在架构上更具模式化以及稳定化，往往会增加施工期间存在的风险因素与安全隐患，无法顺利的规避风险，进而使得工程造价本身的合理性以及标准性受到与影响，针对这种情况来说，建筑企业应该思考到工程预算过程里“价”和“量”的转变情况，结合工程在周期上的变化情况与市场的变化情况，设计出有效地解决方案，进一步的彰显出造价预算在管理上所具有的优势。针对此，强化工程造价预算中的动态化管理，能够有效地提升工程预算的管理水平，最大限度地减少经济损失。
4.2确保工程质量以及做好成本控制
首先，我们通常需要一个科学预算。明确执行国家标准的基础上，建筑施工企业应该首先研究和建立良好的土地成本风险控制政策方案，根据实际投资情况合理选择最佳项目投资控制方案，利用土地建设项目建设成本、开发成本和风险成本的设备安装综合预测评价，分别编制可行的土地成本风险控制政策研究报告。其次是从施工质量方面保证工程质量。施工企业成本管理应根据建设合理估计工程造价成本控制预算，投入大量的资金，按照严格的质量标准，用完善的施工管理技术体系标准化施工管理的各个环节，更好的保证建设工程的质量。最后，协调工程质量与施工成本之间的平衡。因为绿色建筑不同于我们传统的绿色建筑，它可能要求我们使用更多的新的建筑技术、新的建筑理念、新的建筑材料等等，这会增加很多我们在未来无法控制的建筑成本。施工监理企业一定要特别注意严格控制各项工程造价，在保证各项工程质量的基本同时，严格按照国家预算施工计划严格控制工程造价。
4.3合理选用绿色建筑技术
考虑到绿色建筑“四节一环保”的特点，应特别注意增加的费用，不要盲目追求大笔投资。在选择绿色建筑技术时，设计部门必须积极比较和选择不同的技术，并优先使用更经济的可再生能源、绿色技术和材料。为了符合经济应用的原则，绿色建筑的节能设计还应减少主动节能的比例。规划和设计应优先考虑严格控制建筑物的方向和布局，例如，采用被动技术和减少使用空调，以确保建筑物的密度和科学平衡。在设计建筑物内部的通风和采光时，应根据节能计算确定窗户的大小，并根据风模拟计算来选择窗户在建筑物前部的最佳位置，这样能够满足舒适室内环境和节能的质量要求。
结束语
从全局和长远的角度出发，着眼于经济、社会和自然生态的协调发展，绿色建筑是必须选择的建筑模式。要使绿色建筑的造价管理和控制真正有效，则必须大力宣传全寿命周期理论及在建筑领域推进可持续发展的必要性，为开发商、承包商、工程项目队伍和消费者提供绿色建筑方面的教育，使他们认清发展、消费绿色建筑的重要性。
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