摘要:建筑工程实施过程需要投入大量人力、物力和财力,而且难免会遇到各种各样的困难。由于建筑工程施工规模较大、工期较长,整个施工过程极易受到诸多因素的影响,稍有不慎就可能导致进度延误、材料浪费,严重时甚至会引发安全事故,这些都会直接影响到工程造价,使建筑企业面临经济损失。实验结果表明,所提方法提高了建筑工程施工效率,可以适当减少建筑工程的项目开销,同时也提高建筑工程造价控制与管理性能。
关键词:BIM技术;建筑工程;工程造价;控制与管理
引言
近几年,随着国内经济发展,建筑行业的规模逐步扩大,建筑公司也获得更大的市场发展机会,社会上建筑项目数量日益增多,使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平,更多先进的信息技术被用到项目施工中来,实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛,可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性,保证建筑公司的利益,推动了建筑行业稳健发展。
1BIM技术的建筑工程造价控制与管理的重要性
控制和管理工程造价项目指项目承包方在整个建筑工程项目的施工过程中,合理地配置和调度参与项目施工的人力、物力以及财力,从而来降低建筑工程项目施工阶段的总成本,不仅可以有效提高建筑工程项目的质量,还大大增加了效益,减少一些施工过程中不必要的物料损失和经济损失。建筑施工会受到很多不确定因素影响,分析建筑工程可靠性是一项重要的工程造价控制指标。国外最先将BIM技术引入到建筑工程造价的控制与管理中,并成立了BIM控制协会,提高了整个建筑工程项目的信息化管理水平;国内BIM技术还没有国外起步早,但在发展速度上快于国外,BIM技术的引入,改变了建筑业供应链,并深入到了整个建筑工程的各个环节,带动了BIM技术发展。
2建筑工程造价管理中BIM技术
2.1三维可视
利用BIM技术建立起的建筑三维模型,能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解,同时还能把设计方案完整地呈现出来,让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息,并实现对这些数据信息的整合、沟通,无论是在建模过程还是在建模结果上,都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。
2.2参数化建模
与传统的CAD软件建模相比,BIM参数化建模方法存在显著的区别,其建模的关键内容是参数,利用对特定图形元素的创建,对模型中各类构件的关系进行定义操作,而基于CAD软件的建模操作,其主要利用的因素是坐标的几何图形,以此来进行图形元素的创建。在BIM模型之中,所有图形元素都可通过构件的方式清晰地呈现出来,工作人员可及时调整相关参数,从而使构件之间的差异更加直观地呈现出来。
2.3碰撞检查
建筑工程项目在设计的过程中通常需要进行碰撞检查,具体检查对象为相关专业构件,确保构件设计的合理性,以免在后期施工过程中遇到互相冲突的情况。借助碰撞检查软件可把各个专业的BIM模型密切结合起来,从而在空间与尺寸层面上和其他专业进行碰撞检查,第一时间找出并消除存在的各类隐患。另外,通过BIM技术还可实现对工程地下排水设施、电梯井设计以及其他设计之间的协调配合,为后续工作的开展提供保障。
3BIM技术的建筑工程造价控制与管理优化
3.1实现各部门统筹管理
建筑工程是一项复杂繁琐的工作,需要多个部门共同协作、齐心协力、统筹管理才能确保它的成功实施。造价管理是做好整个建筑工程项目的基础环节,BIM技术能合理应用在造价管理的设计阶段,通过对各项数据如材料费用、人工费用、设备租赁费用、直接管理费用、间接费用、进项税额等成本数据实行动态化管理,可以提高工程造价管理的质量、效率和准确性,从而为管理层提供科学精准的参考依据,熟悉掌握各部门工作情况,对设计、施工和全面结算竣工阶段的每一个过程都可以做到精准控制,确保各部门统筹协作合理,不会出现因某个环节没有熟练掌握而导致工程造价出现不良事故。
3.2提高工程量计算准确度,实现资源优化配置
BIM技术通过使用专业的３Ｄ运算自动生成电子文档并实现文档之间自动共享、传递和永久储存,避免不同专业之间重复建模和数据重复录入,加强了不同专业间的融合,相较于人工计算的工程量计算方式来说其工作效率得到了大大提高,降低了人工成本,并且在对材料管理应用、工作人员调配、施工机械设备使用等方面通过建立立体模型,实现全程动态化监督管理,对不同阶段工程信息进行实时有效记录和分析,对资源进行最佳的优化配置,大大提高了实现最佳工程造价管理的参考准确度。
3.3完善造价信息数据库的建立
造价统计信息管理数据库的建立需要长期积累足够的工程造价统计参数以及指标资料作为数据依托,对于目前传统的建筑工程造价信息管理来说,收集到完善的工程市场造价信息内容需要耗费大量的人力时间和大量精力,且由于造价市场的长期变动性,很容易直接影响工程造价管理信息的收集准确性,从而加大整个工程造价信息管理的工作难度,影响整个工程最终造价建设服务质量。而通过BIM技术的广泛应用,则可以对一个工程建设项目中的所有工程信息通过数据系统实行及时的自动收集和分析整理,并自动将其保存到工程数据库中,为工程造价商和工程师的基本业务工作管理提供具有便利性的条件。
3.4构建信息平台,实现信息共享
建筑工程建设造价成本管理通常认为是通过结合建筑工程各阶段的工程建设成本情况来制定合理的工程造价成本管理控制措施,以确保工程资金的有效利用。通过分析上文中的论述我们可知,工程建设主要过程包含了项目决策、招投标、设计、施工和工程竣工现场验收这几个主要阶段。不过由于目前传统企业工程造价资源管理技术理念和应用模式的落后,使得工程信息资源数据在分析收集处理过程中往往存在较多技术阻碍,影响了工程资源共享管理效果。尤其是在建筑工程量的核算上,传统的工程核算管理方式往往会消耗企业较多核算时间,影响整体工程建设管理效果。通常在建筑工程量度的核算上,人工核算作业一般需要耗费近半个月的核算时间,人工作业绘制工程图纸时则需要消耗近一周的人工时间,而运用平面设计人工算法也至少需要三天的时间,为此,切实掌握优化运用专业施工技术,解放专业人力资源势在必行。
结束语
综上所述,随着我国建筑行业稳步发展,建筑施工技术和管理方式得到了显著提升。在现代化建筑管理工作当中,要不断创新施工技术,加强施工项目造价控制,提高工程公司经济效益。使用BIM技术来提高造价方案编制的精准度,有效地管控好项目实施期间的各类成本,实现造价控制工作精细化,为建筑公司稳步发展奠定基础。工程造价管理对于建筑工程来说是极为重要的,在BIM技术的基础上,提出建筑工程造价控制与管理方法,利用建筑工程造价控制流程设计和管理流程设计,实现了造价的控制和管理。该方法在建筑工程施工效率方面和建筑工程造价开销方面都具有更大优势,大大提高了建筑工程造价控制与管理的性能。
参考文献:
[1]叶红.浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].城镇建设,2020(3):313-314.