摘要:随着经济发展,建筑行业规模逐步扩大。就目前建筑工程项目来看,其涉及决策、预算、设计、施工等多个环节,加之建筑工程施工周期较长的特点,都直接加大了工程造价管理的难度,使得传统的造价管理模式已无法适应当今建筑工程行业的实际发展需求。在这样的前提下,将现代化的BIM技术应用到其造价管理中,将会有效提升其管理效果,实现工程效益的显著提升。
关键词:建筑工程;工程造价;BIM技术;造价管理
引言
当前,建筑公司获得更大的市场发展机会,社会上建筑项目数量日益增多,使建筑市场不断地扩大。为了提高项目建设的水平,更多先进的信息技术被用到项目施工中来,实现了建筑企业稳步发展。BIM技术在目前工程造价工作中应用比较广泛,可以显著提高造价方案编制的精准性和科学性,保证建筑公司的利益,推动了建筑行业稳健发展。
1BIM的基本概念
一般来说,可以将BIM看作是某种模型,但它又不是普通的模型,而是一个相对完善的模型系统,其最初诞生于美国,该模型在建筑工程造价工作中具有十分显著的作用和优势。通过引入BIM技术,可对建筑工程的所有信息进行全面收集和深入分析,打造出一个完整的数字化建筑模型,借助该模型可对建筑工程各个工作环节所涉及的数据信息进行深入解读,使传统的平面图纸转变为立体化的三维图纸,从而能更加清晰、直观地表达建筑的相关内容。和传统的工程造价管理技术相比,BIM技术具有无可比拟的优势,其在技术水平上实现了质的突破。在工程项目开展的各个时期,借助BIM技术可为相关人员提供更加精准、全面的信息,从而降低工程建设成本,为工程项目的顺利施工奠定牢固的技术基础。在数据信息的提取上,BIM技术已经取得了非常显著的突破,不仅如此,其还能在工程项目施工的各个阶段有效发挥作用,包括工程设计、施工、竣工等环节。BIM技术为我国建筑工程造价管理带来了不同的思路,实现了对管理模式的更新和改进,同时也在很大程度上提高了工程施工的效率和质量。
2BIM技术在建筑工程造价管理中的特点
2.1模拟性特点
BIM技术所具备的一大显著特点就是十分强大的模拟性,其能将图纸上未清晰呈现的事物进行立体三维展示。建筑工程的消防设施在设计的过程中常常会由于线路铺设过于复杂而不能全面且详细地展示出不同的结构部位及其安装细节,BIM技术则能有效弥补上述缺陷,为设计者提供更多的便利条件,使其设计想法得到充分展现,同时也能在很大程度上降低施工人员在图纸理解上面临的困难,各类设计方案还能直接通过BIM建模软件进行对比选择,便于设计人员对图纸的修改及相关功能的优化。从上述分析可以看出,BIM技术在建筑工程设计、造价及组织管理等诸多方面都提供了卓有成效的帮助。
2.2可视化特点
以往很多建筑工程在施工模型的设计上都是通过平面图纸展现出来的,这种二维图纸尽管能借助图形组合营造出良好的空间观感,但一些无法采用线条进行直接描绘的内容依然需要凭借想象力在脑海中建构出虚拟的影像,这一过程十分复杂,若本身的几何空间想象力较差,则必定无法呈现出完美的立体化效果。引入BIM技术后,上述问题都可以得到有效解决,借助矢量改变,可让图纸上的三维立体空间全方位、多视角地呈现在眼前,并在不同的空间构件之间实现有效互动。
3BIM技术在市政工程造价管理中的应用
3.1BIM技术在投资决策阶段造价管理中的应用
市政工程决策是市政项目造价控制的重要步骤,BIM技术能直观展示数据,实现不同数据的多维整合,确保决策阶段造价预算的合理性,最终把成本控制在预期范围内。相关人员可以根据模型中反馈的相关数据,针对整个建筑项目资金支出做进一步分析,进而提高造价控制的有效性。在信息化时代,BIM技术可对海量的数据完成高效的处理和分析,短时间完成各种类型的资金损耗,同时便于管理者及时与行业标准完成对照,使成本损耗更透明,提高投资决策的科学性。
3.2BIM技术在设计阶段造价管理中的应用
在市政工程设计阶段,相关人员需要对多种具体设计方案进行深入研究,进而选择最佳方案。在项目中应用BIM技术,相关人员能在第一时间内获取更加完善的资料,帮助相关人员确定最佳方案,工作效率大大提升,准确性更高,为工程造价管理奠定良好的基础。以往市政工程中的设计图纸大多数是人工审核,误差相对较大,提升了工程造价的管理难度。相关人员借助BIM技术可以追溯历史数据,综合以往的数据信息,与立体建模以及工程造价核算融合,由此形成数据清单,对施工方案及限额等数据实施高精度调整,确保所有可能增加造价金额的环节均在设计阶段得到控制。
3.3工程项目施工方面的应用
将BIM技术应用于建筑施工过程中的主要优势是能借助5D模型的构建及时了解工程施工现场的材料储备情况及消耗情况,从而实现对工程成本的全过程、全方位控制,不同的专业工程可参照5D模型的数量,第一时间将材料采购计划中的相关数量要求及具体时间限制提供给材料购置人员。同时,还可站在时间维度上对工程项目的具体工期和进度进行详细的计划和安排,并把质量与安全的相关整改内容也添加到对应的5D模型中,让整改前及整改后的内容都清晰、全面地通过5D模型呈现出来,最终实现管理科学化、高效化、明晰化的目标。在建筑工程项目具体实施的时候,结算环节的相关工作是较为复杂且麻烦的,因为工程款的最终结算往往需要由多个不同的部门及工作人员进行确认,这一过程中数据信息的传递通常无法第一时间实现共享,这就给结算支付工作的顺利开展造成了不利影响,而将BIM技术引入建筑5D模型的构建中,通过增加造价及进度这两大维度,可让整个结算过程更为科学化、合理化和高效化,一旦遇到工程变更或索赔等情况,BIM技术将对可能出现的后果进行模拟,并合理准确地计算出工程结算的最终费用,确保结算的双方都能得到彼此认可的结果。
3.4竣工阶段BIM技术的应用
在项目竣工结算阶段,工程人员使用BIM技术可以提升工程造价信息的公开度,并减少各类工程施工纠纷问题。工程人员借助BIM技术和工程资料进行对比分析,将提高造价控制工作的质量水平。另外,BIM技术能够通过软件给造价人员提供及时项目施工实时信息,造价人员可通过在软件上获取信息,实现数据的分析、数据对比,对实际工程施工与造价方案进行有效对照,以此来检查施工中存在的偏差问题,检查施工时期是否出现了施工费用超出造价目标的问题。
结束语
总之,通过BIM技术在建筑工程造价管理过程中的合理应用,不仅可以有效提升管理质量与效率,减轻造价管理工作人员的工作强度和负担,而且避免了因工程变更、施工质量和进度控制不佳导致的成本增加问题,使得建筑工程的造价成本得以有效控制。因此,在具体的建筑工程管理过程中,管理人员应通过BIM技术来进行造价管理,使其贯穿于工程的每一个环节中,做好各项数据信息的计算和汇总,并通过数字化模型的形式将其更加直观地呈现出来,为工程造价管理效果的提升提供更具科学性的技术支撑。