摘要:建筑工程能否体现良好的工程建设效益,根本上决定于工程造价控制。当前我国建筑工程项目对成本管控的要求日益提高。本文主要探究在建筑工程中,工程设计对工程造价的主要影响,以期为相关从业者提供参考。
关键词:工程设计;建筑工程;工程造价;造价影响
引言
与发达国家相比,我国建筑工程在造价控制管理水平上还是存在着一定差距,有许多本质性的因素制约着我国建筑领域的发展。建筑工程设计对工程造价的影响是多方面的。而建筑工程设计经济优化方案的制定,应当依照国家相关法律法规,并综合考虑建筑工程投资商的利益和消费者的需求等进行灵活调整,设计优化是房地产企业创造价值、控制成本、增加利润率的首要工作。在当前的市场环境下,越来越多的房地产企业、政府基建部门都认识到设计优化给项目创造的价值和利润。在保障建筑物较高安全系数的同时提高建筑性价比,通过合理、科学调配建筑设计中的各个因素来控制建筑工程造价。
1工程设计对建筑工程造价的重要性
工程造价取决于工程设计方案,良好的设计能有效控制工程造价。设计深度和质量是否达到国家标准或行业标准、功能是否满足使用需求、是否考虑到节能环保,不仅影响建设项目的投金额,而且关系到项目建成交付使用后的经济效益与对社会环境的长远影响。因而工程设计阶段是协调技术与经济关系至关重要的环节。具体而言,工程设计对建筑的使用及经济性产生的影响包括有产品成本经营费、日常维修费、使用年限内的养护维修费和设备更新费用的高低等。在设计阶段对造价进行控制十分必需,而且也是十分有效的措施,它体现了主动控制的理念。设计图上的一切都需投资以实现,在此阶段控制造价能够事半功倍。
2建筑工程造价现状
2.1缺少科学的工程造价管理
缺少科学的工程造价管理是导致建筑工程造价系统工作水准比较低的关键因素。建筑工程造价体系工作,不是把建筑成本简单地进行计算就可以实现的,而是需要造价体系工作人员综合认识建筑总体的施工程序,然后根据这些程序以及体系秩序计算成本的投入,缺少科学的工程造价管制,没有利用合理高效造价系统方式,非常容易导致最终计算体系和实际进行脱节,从而对建筑工程施工效率产生严重的妨碍。
2.2成本设定不受限制
由于部分施工方在制定造价管控方案时存在各部门间疏于联系的现象,部分施工方无法针对某些特殊情况及时地开展沟通和解决工作,这导致工程成本始终无法降低。部分企业存在故意制定成本较低造价方案的行为,而当得到项目施工权后,往往会在施工时期以各种借口增加成本,以不断谋取更大的利益,这导致招标方的利益遭到损害。这主要是因为,各部门员工通常都只做了自己分内的工作,而部门与部门之间缺少默契配合,即相关人员没有全面认识自身工作的重要性。对此,施工单位必须要要求员工在实践中锻炼,以增强其对于工作内容的熟悉程度。
2.3建筑工程中造价控制的缺陷
即使在建筑工程招标过程中,已经把工程施工中的每一个步骤所需要资金进行明确,可是在真实施工作业时,普遍都会碰见非常多的不确定性原因,正是由于这些不确定原因造成了工程造价的不确定性。在实际建筑工程施工中,建筑行业一定要严苛的核查在招标文书以及签订工程合同的内容。在招标时,要对工程造价进行严格地控制。因为突发的状况导致工程造价不确定性,有很大的几率会让施工的花费超过预算,导致预算超过标准,添加建筑施工成本,减少建筑行业以及投资方获得的经济利益,甚至还会由于资金缺乏造成建筑施工没有办法在制定的时间之内竣工,对建筑品质的提升产生了严重的阻碍。
3工程设计对建筑工程造价影响
3.1设计方案对工程造价的影响
工程造价的高低在很大程度上受设计方案的质量与复杂程度的影响。设计的标准越高、实现设计方案所要求的工艺越复杂,工程造价就越高。工程造价的高低并不能衡量设计方案的方量,在使用功能相近时,应当对工程进行合理的范围控制。若设计图纸质量差、设计缺乏系统性、专业设计之间存在矛盾,会增加不必要的施工变更和返工,甚至给建筑物带来安全隐患,直接影响工程投资合理水平。另一方面,若设计一味追求高标准,不注重建筑物的实际建设,或设计本身太过保守,也会造成工程造价偏高。所以在进行工程设计方案比选和决策时,应充分考虑各种因素,确定出技术经济的最佳方案。
3.2施工规划影响
在现代建筑施工过程中,要求根据预先提出的建筑设计规划方案,从工程实际出发,合理选择所需的建筑原材料、施工原材料等。在设计建筑结构时,也要求根据建筑工程的项目设计规划方案,按照建筑工程的有关施工要求来进行创作。然后,合理设计建筑结构,以达到工程施工的各项要求。再以此为基础选择性价比更理想的施工原材料,规范设计建筑材质类型、建筑尺寸大小等,提升工程造价的有效性,防止因为建筑结构尺寸方面的设计问题而造成资源浪费。
3.3设计人员影响
在建筑工程中,设计人员作为结构设计方案的直接参与者,其专业素质、综合能力水平会影响整个设计方案的质量。所以,要对结构设计人员进行严格管理。设计人员的工作素质对工程造价的影响伴随着计算机技术的发展,建筑工程的设计在一定程度上实现了便捷和高效,但是目前大部分设计工作仍依赖人工操作。设计人员的专业素质对于工程造价也是一项重要的影响因素。设计人员是否具备一定的造价知识,在设计过程中是否考虑到控制造价,是否兼顾技术与经济而非一味追求方案的技术、功能和美观,也将间接影响最终方案的经济合理性。这就需要相关部门积极组织设计人员进行培训教育活动,并且加强专业知识的考核工作,从而提高设计人员的专业能力,促使设计人员进一步端正思想观念。
3.4施工进度的影响
工程施工进度主要决定于工程规划方式,作为施工单位应当严格遵循现有的工程设计图来完成各个部位的施工。工程结构如果缺乏科学的规划,就会导致工程建造时间的延长,不利于控制工程进度。在设计建筑物的整体构造时,相关人员如果未能科学安排建筑物墙体、门窗以及地面等各个部位结构,就会造成额外的工程造价消耗。工程各个部位结构都会涉及相应的工程施工投资,因而体现了优化工程各个部位设计的重要作用。
结束语
建筑工程成本优化是庞大且复杂的系统性工作,不仅需要设计人员有扎实的基本功,熟悉掌握各种规范及标准,而且还需要运用科学合理的管理手段来使这柄“利刃”发挥出最大的功效,使之贯穿整个建筑生命周期,来体现出更经济、合理的设计效果,这是每个地产管理人应该追求的目标。控制工程造价不只是预防投资超出限额,更重要的意义是推动建设、施工以及设计单位强化管理,让人力、物力以及财力等资源得以有效利用,并将自身的社会效益与经济效益发挥最大。所以,落实好工程造价控制和管理,对于确保经济不断发展有着很大作用。另外,工程设计人员要科学设计建筑物的整体结构,杜绝产生过高的工程造价,促进工程各个施工环节的顺利实施。
参考文献:
[1]刘光辉.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济分析[J].工程建设与设计,2019(14):220-221.
[2]刘光辉.建筑工程造价动态控制及施工方案的技术经济分析[J].工程建设与设计,2019(14):220-221.