李娜娜
身份证号：37082819920315**** 山东聊城 252000
摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国综合国力的提升，也带动了建筑行业的不断发展，BIM技术的发展极大地提高了项目建设过程中沟通的效率。作为一种全新的管理模式，在提高项目决策的准确性方面发挥决定性作用，并且做一种现代化的信息手段，不仅能够减少传统管理方式带来的一系列问题，因为该技术的存在，在一定程度上提升施工效率、降低施工成本促进建筑业经济发展。该技术作为一种创新型的管理手段，在项目实践中发挥不可替代的作用。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
现代建筑功能越来越多，往往需要涉及到诸多的工种和专业内容，施工环节和内容较多，为了保证工期通常需要多个单位共同开展施工作业。在这个过程中，无论是各项工作的布置还是造价管理方面都变得越来越复杂，工程建设所产生的数据信息越来越多，如果依靠传统的管理方式，那么需要投入大量的人力和物力，并且无法保证数据信息的及时性和准确性。BIM技术为建筑信息模型，其基础为计算机技术和信息技术，构建的模型具有可视化特点，综合利用了几何学、建筑工程学、信息处理技术等相关专业，集中整合处理施工技术、操作工序、整体信息等，同时以数字模型的方式展现到设计人员和施工人员的眼前，为其提供的数据十分准确清晰。
1BIM特点
首先是模拟性。建筑工程在项目实施之前要对工程的外形、性能、施工要点等进行模拟试验，利用该技术的这一特点能够模拟建筑的光照其疏散通道等，以此来进行工程造价控制，控制的成本有助于建筑施工单位取得更高的经济效益。其次是可视性。经济技术的发展给我们呈现一种全新的建筑方式，然而，传统的建筑设计已经不能满足于当前人们的审美需求，并且图纸较为平面化，工人在施工的过程中只能按照想象工作，这不但无法保证建筑成果与设计相一致，并且也会影响施工的进度而不得不延长工期。BIM能够通过三维立体的设计将设计方案展示在人们的面前，不但清晰明了，而且有助于工人更加清楚地根据设计图开展工作。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1BIM技术在建筑设计中的具体使用
2.1.1在复杂结构中的使用
在复杂结构的设计中，BIM技术的高效性和高质量特点更加明显。和传统的平面图的形式展示不同，设计人员以BIM技术为基础能够以数据形式更加清晰地展现出复杂的建筑形体数据，能够以曲线方式更加生动地展示建筑结构。笔者认为，建筑设计师能够利用这种方式充分将自己的设计意图表达出来，有助于设计效果的进一步优化。同时，利用BIM技术能够细化和标准化处理十分复杂的建筑项目，能够高效地分析十分复杂的数据信息，能够大大降低建筑整体出现差错的概率。
2.1.2技术设计阶段
深度融合BIM技术和建筑设计能够随时切换二维图纸和三维模型、立体和平面。结合利用BIM技术的实际性和模拟性实现建筑结构设计质量的优化，将建筑设计费暗杆的合理性、稳定性、安全性提高，最终保证高效落实建筑设计目标。如果建筑结构规模较大，有着十分复杂的结构，也可以利用BIM技术任意切割某个设计平面明确其中是否存在不足之处，从而将设计盲区出现问题的概率大大降低。在整个建筑设计工作中应用BIM技术可以直接将相应的公式添加到明细表中，一键生成建筑实体面积的具体数据，计算高效且准确，这是传统人工计算无法媲美的。
2.2BIM技术在质量管理方面的应用
建筑工程的施工周期一般较长，所涉及的质量控制内容较为广泛，施工的质量会直接影响到建筑的安全性、耐用性、甚至是社会性。
建筑施工质量直接影响到人们的生活质量，并且会对社会的稳定性和施工效益有重要的影响，同时也是国家科技和综合水平的体现，是建筑行业发展状况的反映，在施工建筑质量管理方面要引起重视，保证施工的质量。BIM技术是通过对建筑信息的模型和质量检测的重点、目标计划的完成情况以及质量管理的方法和手段进行管理控制以保证建筑质量。
2.3BIM技术在物料控制方面的应用
BIM技术通过结合物料控制系统进行监督控制，实现全方位的物料管控，避免因物料浪费造成施工成本升高的问题。施工建筑材料必须进行严格把关，不能让不符合施工标准的材料运用到建筑施工项目上造成不必要的损失。对于不同类型的建筑工程项目，有不同的维护管理方式，这些管理方式会对运营成本造成不同程度的影响，公共建筑和基础设施后期运营维护成本相比于其他类型的建筑工程项目而言费用较高。BIM技术通过对建筑物料系统的管理，加强材料运营管理，有利于企业完善施工质量的控制流程，严格按照施工材料标准执行减少经济损失。
2.4BIM技术在建筑工程项目全过程造价管理中的应用
2.4.1投资决策阶段
好的开始，是项目成功的一半。投资决策阶段的造价精细化管理成功与否，影响着后期各个阶段造价精细化管理的成效。在投资决策阶段需要对建筑工程项目进行BIM模型数据分析，与项目的财务分析工具联系在一起，修改相应的参数，确保形成的投资决策方案取得科学合理的投资效益。在对建筑工程项目进行投资估算时，首先运用BIM技术建立BIM模型，同时利用计价软件和算量软件对造价进行粗略的估算，利用BIM技术使得投资估算控制在10%误差范围内，确保项目的立项。
2.4.2施工阶段
建筑工程项目在施工过程中可能会遇到许多无法预测的因素，比如原材料的上涨、人工费的变化以及其他工程变更等。应用BIM技术，能够解决造价管理数据分散、工程量拆分与汇总困难等问题，根据BIM模型可以直接选择构件并同时显示造价，清晰直观明了。按照工程进度，更加精准每个进度过程的采购物资，所编制的资金计划和劳动量计划更加贴合实际。对于施工中可能的工程变更和索赔管理，BIM技术能够对每一阶段的任务加以明确，准确、直观表达，极大程度上较少不必要的纠纷。
2.4.3竣工结算阶段
由于施工中可能会遇到信息缺失、资料不全、签证理由不充分等问题，出现双方利益损失。利用BIM技术将施工相关信息录入到BIM模型中，由软件来完成，避免了对数的扯皮纠纷，也提高了结算的精准度。
2.5利用BIM技术加强建筑进度管理
工程项目具有复杂性，其所牵涉到的项目种类非常多，施工数量以及难度大等特征。工程项目全过程中每一个环节发生问题都会对施工进度造成影响。对工程项目进度进行管理期间，管理者需要全面了解其中的每一个阶段，运用BIM技术能够更好为技术人员对每个建设环节开展更好管控提供有效的数据解析和结果。对工程项目进度进行管理期间，需要有效将这种技术的优势发挥出来，员工也要更好的采集和汇总工程项目当中的全部资料数据。将这些所有数据录入到计算机BIM系统当中，运用这种技术解析功能，可以获得工程进度更精准的解析成果。
结语
建筑工程管理效果的良好发展，除了在建筑技术方面加以革新发展外，还需要把建筑管理过程和现代化智能化技术结合起来，进而更高效地提升建设施工的效率和质量。就当前我国建筑工程施工发展现状而言，管理过程中和现代智能化技术的整合还不够完美。若想改变这一状况，相关的管理人员需要在文化素质、专业技能等方面加以强化，使智能化技术升级为建筑工程全过程管理中不可缺失的组成部分。
参考文献
[1]王鑫.建筑智能化工程管理技术及其应用[J].建筑工程技术与设计,2018,000(023):163.
[2]陈荣.试析建筑智能化工程管理技术及其应用[J].建筑工程技术与设计,2018,000(036):2828.