亓立中
身份证号：37252219831125**** 山东聊城 252000
摘要：防水防渗施工是工程领域重点工程项目,近些年我国建筑行业发展迅速，但房屋建筑质量问题一直存在，渗漏问题就是其中之一，是评价房屋质量好坏的重要标准。通常来说，对房屋渗漏造成影响的因素和部位有很多，在厨房、门窗等部位施工的过程中，需要根据实际情况合理选择施工材料和施工方案，严格按照规章制度进行。
关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术
引言
作为建筑工程施工中的重要一环，要提高建筑工程的整体水平必须要注重各个施工环节中的防渗漏工作，只有在施工的过程中积极运用防水防渗施工技术才能有效提高施工的质量和水平。因此在开展施工的过程中需要施工人员不断改进防水防渗技术，同时注重提高自身的应用能力。
1房建中防渗漏技术的重要性
随着时代的不断发展，建筑物构架的烦琐程度在持续提升，对给排水体系的可靠性、有效性提出了更严格的要求。渗漏现象逐渐严重，阻碍了人们生活质量的提升，在现代城镇化方针持续增快的实践中，应重点关注房屋渗漏等问题。为了减少房屋建筑作业实施中渗漏对人们的不利影响，应在确保房屋建筑作业按期完成的基础上，提升渗漏作业实施技术水平。工程建设人员应加大项目施工的管理力度，为防渗漏建设施工的开展提供实施基础，增强房建工程防渗漏施工的有效性。
2房屋建筑工程防渗漏施工技术
2.1建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策
2.1.1预防墙体开裂技术
第一，在进行外墙施工过程中，就应该能够保持连续施工，这样才能够确保不会在施工中留下缝隙。第二，在施工过程中，应该对其施工材料比例加以严格控制，并且在浇筑混凝土过程中，也应该严格按照要求来进行施工，以此来更好的提升混凝土施工质量，避免因为受到振捣和漏振问题的影响［3］。第三，在进行砌筑过程中，应该选择质量满足要求的砂浆，其灰缝应该确保施工均匀，避免出现透光、通缝等等问题。在砌筑墙体过程中，要能够分成3次来完成。第四，针对墙体和梁底而言，应该确保满足施工要求，避免出现沉降缝，减少渗漏出现。
3.1.2外墙窗施工技术
首先，在安装外墙窗过程中，就应该先对窗口进行检查，了解尺寸是否满足要求，如果发现尺寸不满足要求，就应该及时的进行处理，进而来更好的保证门窗尺寸相符。比如，在无锡奥特维科技股份有限公司生产基地建设项目施工过程中，我们单位就应该能够先了解整个项目的构成以及相应数据，比如1幢10F工程技术楼，以及相应数据，比如1幢10F工程技术楼建筑面积为19228.8m2，1幢5F综合楼建筑面积为8731.7m2、1幢2F厂房建筑面积为33616m2。然后再分析和研究外墙的窗口尺寸，其次，在对窗框进行定位过程中，应该使用防水砂浆来处理缝隙，在处理缝隙过程中，必须要能够保证施工质量。在抹灰过程中，要能够留有一定的凹槽，来更加方便的进行密封，提高防渗漏效果。最后，在安装外窗框过程中，应该保证窗框和洞口的镶嵌完整，要确保能够有很好的密封效果，还应该能够进行雨水喷洒实验，了解是否存在渗漏问题。
2.2屋面防渗漏
对屋面板进行建造时，施工单位在施工的过程中不严格规范操作，导致屋面板有裂痕，引发渗漏。屋顶在后期安装热水器时，需要凿洞拉线，若没有妥善修复小孔，也会造成渗漏情况。
为了提高防渗漏施工质量，工作人员应明确施工气候及环境，应有选择的使用相关材料，安装防水材料过程中，应严格遵循相关的施工规范。完成施工后，须及时反复进行蓄水试验，在第一时间发现施工中存在的问题，分析原因并及时进行解决，再进行试验，直至不再出现问题。施工人员可铺贴相应的卷材，应保证卷材始终平整。每道工序完成后，应及时进行检查，检查合格后再进行施工。
2.3地下室防渗漏施工技术
地下室和房屋建筑其他部位的施工存在较大区别，主要是因为地下室环境特殊，不管是对施工材料还是施工技术选择都有更高要求，也更容易发生渗漏的问题。在防渗漏施工技术应用的过程中，要重点关注预埋件、止水带、施工缝隙等部分的渗漏问题，主要技术要点如下：（1）地下室承台混凝土主要选用抗渗混凝土，选择活性更高的混凝土材料，严格控制材料配比，要将温度变化对缝隙的影响考虑在内；（2）在处理施工缝隙方面，可以设置抗渗层，在施工之后做好护理工作，进一步提升其防渗漏的性能；（3）在处理变形缝的橡胶止水带方面，可以利用焊钢骨架进行固定，值得注意的是，在施工过程中，禁止在止水带上打孔，否则会增加出现渗漏问题的几率；（4）在预埋件的处理方面，要选择防水性能好的材料，由于地下室环境阴暗潮湿，为了避免钢铁材料生锈，还需要对这部分材料进行防锈处理。要采取合理的手段保护电缆，避免渗漏对电缆的正常功能造成影响；（5）管道穿墙位置也是容易发生渗漏问题的部位，在穿墙位置方面需要合理设置止水片，避免受到水的影响；（6）在混凝土浇筑过程中，需要进一步提升振捣密实度，在施工结束后，要定期对工程进行维护和保养，便于施工人员及时发现问题及时解决，也能够有效延长房屋建筑施工寿命。
2.4完工后的检查工作
管道施工完成并不意味着施工队的工作就彻底结束了，后续的检查工作也是十分重要的。实际上，有关排水管道的铺设效果，需要在施工阶段就开始进行检查，相较于竣工后进行全面检查出现了问题进行更改，施工过程中进行更改会更加方便。在进行检查的时候，施工单位可以在管道上砸出检查井，来了解管道的质量问题。一般需要每隔一段距离，就开凿一个检查井。有些区域如果有高温情况，还需要进行高温检测，防止其他问题的出现。除此之外，施工人员还需要在管道内部安装一些用于检测用的仪器，这些仪器可以及时地把管道内部的水温变化以及渗漏问题等反映给相关人员。在施工过程中，对管道进行实时监测，可以从一定程度上减少因为渗漏等问题而造成的各种损失。
2.5选择合适的材料
材料的选择对于水管的防渗漏工作而言十分重要。因此，在选择的过程中，采购人员需要根据施工现场的实际情况，选择合适的材料。不同的材料往往会应用在不同的地方，而各种材料也都有自己的优缺点，这些都是需要采购人员进行了解的。例如，塑料管道的好处就是它的内部阻力一般比较小，并且也不容易产生淤堵问题，排污能力比较好，在施工过程中选择这种管道，更加便捷。但是，选择这种管道也有一些劣势，比如这种塑料管道的耐热性相对来说会差一些，长时间使用容易出现变形等问题。除了塑料管道之外，另外比较常见的两种就是钢管道和铸铁管道了。钢管道的优势在于它的包容性比较好，在各种管道施工中都可以进行使用，但其价格相对塑料管道来说会高一些。相较于钢管道来说，铸铁管道的价格会更加低廉一些，但是它的包容性比钢管道来说也会更低一些。对于施工单位来说，选择合适的管道进行安装，可以进一步提高管道的排水功能，降低管道渗漏等风险。
结语
本文主要分析了在建筑工程施工的过程中出现渗漏的主要影响因素，在明确运用防水防渗施工技术重要性的基础上提出了防水防渗技术的具体运用，以此来提高建筑工程施工的整体质量和水平。因此，相关施工人员在开展具体施工的过程中要注重不断改进和更新防水防渗施工技术，以此来提高防水防渗技术运用的有效性。
参考文献
［1］郭志忠．建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨［J］．建筑工程技术与设计，2020，(19)．
［2］陈佳勇．建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨［J］．建筑工程技术与设计，2020，(14)．