莫海恩
贵港市宏港建筑工程有限责任公司 广西 贵港 537100
摘要：针对建筑工程施工中防渗漏技术来说，在运用的过程中拥有极强的繁杂性，并且也十分的系统，不论是哪一个环节存有问题，都会致使技术运用的成效大打折扣，建筑工程项目的应用价值也会随之降低，建设企业的形象同样也会受损。因此，就需要建设企业明晰防渗漏技术的本质以及关键性，并且对当前引发渗漏问题的诱因做出全面且又深入的探究，继而在未来对防渗漏技术运用时，精选防渗漏建材，编制施工方案，并且还应该完善防渗漏技术的升级工作，以及提高施工人员的技能培训，所以本文对这几点实行了对应的论述，期望带来参考，唯有如此，才能够确保建筑工程施工中防渗漏技术运用成效。
关键词：建筑工程；工程施工；防渗漏技术；应用分析
一、分析影响建筑工程施工中渗漏问题的因素
（一）建筑工程施工中外墙渗漏问题
1由于建设材质的选取出现了问题，由于建材品质不佳，在外墙之上就容易产生裂缝，继而诱发渗漏问题。
2因为施工工艺错误，没有时刻依据施工作业的标准进行施工活动，同样也会致使外墙体的渗漏问题。
（二）建筑工程施工中屋面渗漏问题
屋面主要指的就是建设物的顶层，由于直接面对雨水的冲刷，同时还要面对阳光的长时间照射，所以这个部位也是最为容易出发渗漏问题的位置，特别是在雨季，若是没有做好相应的防渗漏处理，那么就容易形成大面积的渗漏。一般而言，诱发屋面渗漏的要素主要是屋面防水建材选用不当，在这种情况下，就容易致使屋面的防水材质浮现出裂缝，出现渗漏问题。
（三）建筑工程施工中厨房与卫生间渗漏问题
1楼板设计的厚度不足。
2在施工活动中，混凝土品质含有问题，还有一些建设企业使用劣质防水材质。
3在浇筑作业完成之后，未进行有效的养护，使得出现渗漏问题。
4在施工作业活动中，防水作业存有质量问题，无法展现应有的效用。
（四）建筑工程施工中地下室渗漏问题
在建筑工程施工中，通常都会建造出地下室，而这也是最容易出现渗漏问题的部位，对建设物的品质产生了一定的不利影响。究其诱因，大多数都是由于混凝土的质量没有达到相应的标准，致使在地下室的墙面上存有缝隙，防水涂层的效用无法得以良好的发挥，还有一部分防水涂层被缝隙拉裂，在这种问题的影响下，也大大增加了渗水渗漏的几率，所以这也是需要建设企业着重注重的部分。
二、分析建筑工程施工渗漏问题的危害
建筑工程如果出现渗漏状况，特别是在雨季来临时，导致大面积的渗漏，便会直接影响到房屋建设物的使用性能，影响到民众的生活与工作，同时还会导致建筑内部的一些电气线路被水体浸泡，致使安全隐患出现，严重甚而诱发伤亡事故。除此之外，一些小面积持续性的渗水，会将建设物的墙面变得潮湿，继而发霉，不但容易出现脱落现象，还有可能会增加细菌滋生的速度，并且产生异味。
三、浅析建筑工程施工防渗漏技术的应用
（一）应用外墙防渗漏技术
1防水材料的品质应该达到房建工程的要求。
2砌砖作业时，应该先对砖块浸泡两个小时。
3确保混凝土的配比可以达到外墙的作业要求。
4保证防水材质与外墙能够全面地粘连在一起，提升墙体结实程度。
（二）应用屋面防渗漏技术
在预防屋面渗水漏水问题，运用防渗漏技术的过程中，需要在对混凝土实行配制期间，同时提升钢筋的强度，以此来规避在使用中出现形变的现象。
与此同时，在对屋面浇筑期间，应该确保要一次完成，坚决杜绝返工作业，然后还应该依据相关的要求，对混凝土屋面进行针对的养护，用以确保防渗漏的效果。另外，还需要加以注重保温层的施工作业，利用特定的手段，对其中的含水量予以恰当地管控，避免对防水材质形成影响。
（三）应用门窗防渗漏技术
门窗也是较为容易出现渗水漏水的部位，同时也是房建项目必不可少的结构。为了防范门窗出现渗漏状况，在运用渗漏技术时：
1应该保证门窗材质拥有比较高的质量。
2在对门窗安装期间，还应该着重提升其气密性，防范渗水状况，
3在完成施工技术运用之后，还要予以全面的检查。
（四）应用厨卫防渗漏技术
关于厨房与卫生间的特性，在这两个部分运用防渗透技术也是必不可少的工作，这样才可以进一步防控厨卫位置出现渗水漏水问题，增强建设项目的防渗漏能力。在实际的施工活动之中，应该保证各个给水与排水管路安排的合理性，确保各种管路连接的品质，除此之外，还应该在地面进行防水作业，并且开展防水试验，通过这种办法，能够在房建项目交付使用之前，就提前察觉是否含有渗漏问题，并做出针对处理。
四、探讨建筑工程防渗漏施工技术措施
（一）编制施工方案
1在设计实践中，工程技术人员应该在参照房建项目实际情况的基础上，完善工程场地实地调研工作，以此掌握可能会产生渗漏问题的部位，继而有针对性地做出应对处理，这样才能防止渗漏问题的产生。
2倘若想要完善建筑工程施工方案设计水平，就应选聘专业技能水准高，且拥有成熟设计经验的工作人员，完成相应的设计工作，与此同时，还应在实际设计工作开始之前，对工程技术人员开展专业培训，以此强化设计效果，提升设计方案的实效性、可行性。
（二）精选防渗漏施工建材
1在选购防渗漏施工建材时，施工企业应当秉承“优质、健康、安全、稳固”的基本准则，选购质量达到施工需求的建材，并且在建材运送进场以后，做好相应的保存管理工作，以免建材遭受污染，失去效用。
2在建筑工程防渗漏施工阶段，施工企业务必要求作业人员严加遵从相应的规程标准进行施工，提升施工行为的规范性，这样才能提升施工品质，防止渗漏问题的产生。
（三）完善防渗漏技术的升级
建设企业如想要更好地在建筑工程施工之中加以运用防渗漏技术，就一定要加大技术的升级力度，做好研发成本的投入，同时还需要主动地引入国内乃至国外的先进技术，并跟据自身建筑工程施工的真实情况做出改良，确保防渗漏技术在升级之后的适用性，保证防渗漏技术可以更加有效地被运用在建筑工程施工中，发挥出应有的成效。
（四）提高施工人员技能培训
对于建筑工程施工而言，渗漏问题属于常见的质量通病，如果想要防止渗漏问题的产生，除了需要优化工程设计水平之外，还应提升施工人员的专业能力，唯有如此，才可以确保工程品质达到预期目标。因此，建筑工程施工人员进场施工之前，应该对施工人员做好专业培训，使施工人员可以通过参加培训活动，掌握高新技术的使用要点，进而规范工作行为，保障施工效果得到显著提升，如此一来，就会杜绝或显著降低渗漏问题的产生。
结束语
综上述，近年来，建筑工程施工开工建造数量愈来愈多，作为一项与社会、与民众有着紧密关联的项目，保证建筑工程的质量，自然也就成为了重中之重，并且也是建设企业最为关注的内容之一。在房建项目的众多质量隐患之中，渗水漏水一直都是危害较大并且也容易出现的病害，所以建设企业务必要做好防渗漏技术的运用，以此来进一步提升建筑工程的预期收益以及社会效用。
参考文献
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