陈 萍
深圳市南油（集团）有限公司 广东省 深圳市 518000
摘 要：BIM技术指的是建筑信息模型，它是运用数字化技术，构建建筑信息模型，储存与建设功能有关的数据，进而实现全过程管理。建筑信息模型的基础模型是建筑工程中的相关参数，它可应用于成本核算、资料管理、工程设计和施工管理等。利用BIM技术，构建造价管理系统，实现了各个单位间的信息共享，且在建设工程的各个阶段都能实现造价管理，从而促进项目成本管控能力的提升。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术；应用分析；
1简述BIM新技术的理念
目前，BIM新技术逐渐成为建筑行业的引领者，获得了国内外建筑业的关注，并予以研究和使用。BIM技术，简单地说就是将整个工程建筑的全部流程和所有信息进行组合，以数字技术分化重组成为立体的建筑模型，以便于项目造价部门的工作人员进行更加直观的分析了解，更易于发现和解决问题，为项目造价部门的工作人员提供了很大的便利，也很大程度的提高了造价管理部门的工作质量和工作效益，并有效的缩短了工程工期，促使整个工程的经济效益大幅度增长。
2 BIM技术的特性
2.1可视化
以往的建筑施工图纸通常都是通过平面效果的方式呈现给施工人员，然而设计人员在设计建筑工程项目时需要具备较强的立体感，同时以平面图呈现建筑工程的各种数据信息，进而可以让施工人员对施工方案一目了然。当前，随着现代建筑工程规模的不断扩大，建筑工程施工的复杂程度不断提高，工程设计人员依靠简便的线条图不能全部显示出建筑工程项目的各种数据信息，并且施工人员难以理解施工平面图，鉴于此，很多建筑企业将BIM技术应用于项目施工中，使建筑工程设计可视化，让施工人员直观立体地了解建筑工程设计。同时，在工程设计期间应用BIM技术，还可以将主要施工环节与位置进行标明，有机整合不同构件之间的反馈和互动，从而可以将工程设计的整个环节可视化。
2.2协调性
工程项目涉及建筑、结构、安装等多个专业，BIM技术不仅仅可以协调各专业参建方，规避可能出现的专业间的碰撞情况。基于BIM技术的算量软件将按照专业划分的算量软件整合在一起，保证了项目多专业的后期集成，采用BIM技术，可以集成土建、安装和装饰装修等多个专业，这样计算出来的工程量会考虑到各个专业之间的衔接和扣减关系，真正做到协调统一。
2.3模拟性
在相关施工的过程中，我们需要合理有效的去展开模拟，并且要求协调一致。进行三维的施工仿照训练，进行虚拟施工。在进行时，应该时刻注意与实际情况相比较，准确的找出不同之处，在施工方、监理方等相关部门上应该做出相应的了解，对各个部分进行详细的摸索，做到“万无一失”。只有这样做，使用BIM技术方法、施工模拟和观察，才能大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。方案模拟是BIM的特色应用；可以方便的看出工程的完成情况，又可以计算出不同阶段工程量的差异，为发承包双方提供真实可靠的数据，业主可以随时进行工程量完成情况检查。
3 BIM技术在造价管理中的应用价值
3.1提升造价预算的精确度
造价预算的精确度对建筑工程的决策和成本控制具有决定性作用，在传统的管理模式下不同阶段概预算编制的信息与资料收集、分析和计算不够精确，还容易因为对相关法规和设计意图的理解偏差出现错误。加之和造价密切相关的市场价格等因素的不确定性，导致造价预算与工程的实际成本支出无法拟合。而BIM技术则可以基于专业软件的强大功能，首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据，简化信息采集分析工作流程，保障数据计算的准确性。
其次，针对具体项目进行造价预算编制时无需另行构建数学分析模型和导入信息，而可以在BIM信息管理平台上基于已有的模型完成工程量与各个相应部分的造价计算。
3.2转变传统工程造价管理观念
无论是设计变更还是建筑工程造价管理中的任何一个方面，都可以通过BIM技术构建模型的方式实现对数据的有效调整，并将其进行汇总。即使是针对不同阶段复杂的数据问题，同样能够通过BIM技术的使用轻易的解决。不仅能够极大的减少人力资源的使用，节省人力成本，同时还能够提高造价数据计算的准确性，确保施工的质量。相比传统的造价管理方式而言具有更大的优势，同时也更符合时代发展的需要。
3.3通过实时数据分析预测优化控制策略
运用BIM技术构建的建筑信息模型可以基于项目相关专业工程技术人员的协同，实时采集工程设计、施工管理等工作所需的数据和信息，并且跟踪监测各项规划执行的情况，同步更新相关数据，面向不同信息使用需要呈现包括建筑主体构造的三维图形、几何和工艺参数以及原材料品类等信息。因此，将BIM技术应用到建筑工程的造价管理中可以让相关岗位的工作人员实时获取最新的工程施工成本、原材料价格走势以及资金的收支等信息，从而结合造价管理规划和施工组织计划等资料分析造价控制目标与实际成本发生趋势能否拟合。并且基于准确预测优化控制策略调整资金筹集分配、生产要素的组织，掌控造价控制的主动权并确保各项指标始终处于理想范围。
4 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
4.1项目决策阶段
项目此阶段工作内容就是协助建设企业选比设计方案，从某种程度而言BIM技术的应用也是其数据的累积，在累积数据的基础上抽取造价指标，尽快指导工程估算造价。比如说，经过类型相似的工程单方造价，也就是对此项目大约所需要的资金做一个估算。借助BIM数据库里面含有的历史工程模型实施相应的调整，以此就可以估算出新建项目的总体投资。这在一定程度上增强了新建项目对投资额度估算的科学性与精确性，有利于建设企业筹措足够的资金。
4.2项目设计阶段
造价管理在设计阶段的主要工作包括设计预算和施工图预算。据统计，设计阶段影响工程造价的因素达到35%-75% ，因此提高设计质量、优化设计方案、控制工程造价就显得尤为重要。使用BIM模型来估算项目成本数据可以大大提高项目成本估算的准确与精密。通过BIM数据库，我们可以累积企业所有项目的历史指标，包括不同部位的钢含量指标、具体含量指标、不同类型、不同地区的成本指标等，以获得历史数据和相关的设计指标，从而实现定额设计，避免不必要的成本浪费或实现后期成本控制。
4.3项目施工阶段
利用BIM技术和ERP系统对接来有效控制材料采购和利用水平。对于一定质量要求的材料来说，只有不断降低采购成本以及提高材料使用率，才能保证材料对造价管理影响维持在较低水平。另外，BIM技术采集了和建筑工程有关的所有信息数据，能够帮助管理者理顺现场管理，加快工程进度，从而明显地降低造价。一般来说，利用BIM技术之后能够保证工期提前10-15天甚至于更长，每一天人工方面就可以节省数万元之巨。
4.4项目竣工阶段
在竣工结算阶段需要财务人员对所有材料单据、工程量等展开汇总计算。这一阶段能否计算和计量精准，直接关乎到了结算造价额度。通过调用BIM技术以及ERP系统中的数据，结合具体的收据等凭据，可以精确地计算出所有费用。避免了传统竣工阶段结算工作的操作风险。
结束语:
综上所述，建筑工程中的造价管理与其他的领域造价相比，具有更强的专业性，所以为了能够促进BIM技术在建筑工程造价管理中的运用，我们有必要加强我们的BIM技术，在使用这项技术时，注意构建好合适的工程模型，最好能够构建相同条件下的几个不同类型的模型，然后综合这些模型对建筑工程造价管理进行不断的完善与稳定的发展，最终更好的促进建筑工程造价管理水平的提高以及最终实现我们控制施工质量以及建筑成本的目的。
参考文献：
[1]娄静.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].环球市场，2017（20）.
[2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016，26（7）：9-11.
[3]施裕红.BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[J].工程技术：文摘版：00128-00128.