李雪
天津澳泰防水工程有限公司 天津市 300450
摘要：就目前而言，在建筑工程项目中，越来越多的建筑企业将工程量清单计价模式应用在建筑工程项目的过程中，这给建筑工程领域造成了极大的影响。为不断推动建筑市场发展奠定了基础，不断地靠近“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标，这一模式的出现改变了建筑工程行业发展节奏，给其带来了更大的挑战和更大的机遇。在当前的时代背景下，工程量清单计价模式还存在诸多不足，这需要全体各方人员的共同努力，实现建筑工程行业向更高质量、更高水平、更高效率的方向迈进。
关键词：工程量清单计价；建筑安装；工程造价
一、在工程量清单计价中的概述
（一）工程量清单计价的定义
所谓的工程量清单计价，就是指相关的工程项目基于工程投标须知和工程施工设计图纸，并且依照相关的规范规定，对于招标人或者招标人委托的中介机构而言，需要制定明细的清单，并且清单中需要涉及到建筑工程的各个部分工程项目名称以及每个项目的明细列表。在此之后，相关的投标人需要按照这项规定根据具体的施工情况来制定施工计划和施工方案，同时，相关的管理人员要考虑到市场的价格以及企业定额作为参考标准，从而形成自主报价，然后和其他的招标人一同的通过竞争来完成计价。
（二）工程量清单计价特点
1、对于当前的建筑行业来说，常用的计价方式是工程量清单计价，随着工程造价体制不断改革，以往的定额计价方式存在着诸多问题，不适应当前的建筑行业发展形势。但是工程量清单计价模式凭借着诸多优点受到的广泛欢迎，其给企业发展带来了巨大益处，帮助企业完成自主报价，以前工程计价的量价合一被工程量清单计价所取代，趋于量价分离，这种方式的转变能够更好地适应当前的市场环境，并且能更好地控制企业所面对的各种风险，使得建筑行业的竞争趋于健康化，从而带来更大的经济效益和社会效益。在一定程度上来说，工程量计价模式应用在方方面面，如在工程施工中的设计、施工以及招标和验收等环节都会应用到工程量清单计价模式。
2、与传统的工程计价方式相比，定额计价模式在很多方面比不上工程量清单计价模式。例如，在传统的计价方式下，各项材料比较统一简单，不适合复杂的市场经济条件。而在当今的社会中，由于经济背景条件十分复杂，如果依旧沿用传统的定额计价方式，那么将严重阻碍到建筑行业的发展。与定额计价方式不同的是工程量清单计价模式利用事前算细账，将数量和价格分开，形成了比较公平健康的环境。这就要求相应的招标单位提前计算好相关的工程量清单。除此之外，招标单位还需要承担相应的风险。
二、在工程量清单计价模式下潜藏的风险因素
（一）市场化的风险
在当前复杂的环境下，建筑工程项目中所运用到的各项建筑材料质量也会受到大环境的影响而出现波动，这种波动主要体现在价格方面，从而在一定程度上会给招投标以及施工的各项造价管理带来影响，尤其是造价方面。对于大部分工程项目而言，价格的波动会影响到工程项目的造价，从而会影响到其利益。
（二）低价中标的风险
相关的工作人员在进行工程招投标的各项环节中，在成立承包单位时需要按照低价原则实行中标。在大部分的建筑工程项目中，承包需要实事求是，成本价的确定要根据多方面因素进行考虑，如资源配置的优化等。除此之外，在进行招投标的过程中，成本价应往往低于报价。但是在实际的操作过程中，相关的企业会将报价降低，但是在降低的同时没有考虑到成本价等相关因素，这就会带来一定的造价管理风险。
（三）合同的风险
由于建筑工程项目涉及的内容众多，相对复杂，所以编制合同时较为繁琐，程序众多，这就容易滋生潜在的风险。如果相关工作人员不能识别合同中的风险因素，那么就会影响到建筑工程项目的顺利开展。基于此，相关工作人员在进行合同的编制时，要考虑到合同双方是否具备风险识别能力。对于发包商和承包商来说，合同的签订和谈判需要进行多方调查，将可能存在的风险扼杀在摇篮之内，根据各项政策和法律法规，并且结合当下的市场环境，确定好合同的具体内容，同时合同的制定要符合科学合理的原则。
三、在工程量清单计价模式下的建筑安装工程控制要点
（一）要明确风险管控目标
1、工作人员应当仔细核对工程量清单和施工图，从而规避各项风险，避免出现不必要的问题。
2、相关工作人员应当控制好招标价格和施工图预算出现的相对差值，从而保证其符合规范要求。
3、相关工作人员也应当控制好单个投标单价和整体投标单价之间出现的相对差值，从而规避低价竞标行为。第四点，相关工作人员要做好合同价与结算价差值工作，保证其差别不能过大。
（二）全程化造价管控的实施
在决策阶段造价控制中，相关工作人员需要严格管理好以工程量清单计价模式为背景的工程造价工作，从而更好地保证其科学合理性。因此，相关工作人员应当把握好工程决策阶段，完善好各种市场调查工作，综合掌握建筑工程项目中的材料，工程技术以及设备的综合状况。对于这些，相关工作人员也应当做好预期成本和效果的预算。在编制预算的同时，要根据实际状况进行综合比选，从而保障预算的合理性和科学性。在制定多种方案的同时，根据实际情况选出最优方案，并在方案实施之际做好造价管理工作。在设计阶段中，相关工作人员也应当做好设计阶段的各项工作，因为设计阶段与工程造价的效果息息相关。在此阶段中，相关工作人员要做好招标方案和设计方案的制定，从而不断地对现有的设计方案进行优化，同时要做好限额设计工作，防止潜在的风险发生。在招投标阶段中，相关工作人员需要根据相关的法律法规先编制好工程量清单。在工程量清单的编制过程中，相关企业需要做好资质审核工作，应当优先选择资质高的单位来进行审核工作，就通过这种方式才能保障工程量清单的质量和编制水平。在确保工程量清单无误以后，相关工作人员要对合同进行审核，务必确保合同规范合理，各项条款应当详细具体，合同中需要包含多方面内容，如违约责任、款项结算等。
（三）工作人员综合素养的提升
在工程量清单计价模式的应用下，造价管理工作的主体就是人，相关工作人员的专业素质会给建筑工程项目带来很大程度的影响，会影响到其结果的正确性。对于建筑工程项目的管理人员来说，需要做好相关工作人员的培训管理工作，培养其责任意识，提升其专业素养，根据实际状况适当建立奖惩机制，调动工作人员的工作积极性。同时，还要建立健全相应的责任监督机制，保证一人一岗，相关工作人员各司其职，全面提升建筑工程项目造价管理质量和水平。
结束语
综上所述，最近几年，我国经济发展日新月异，建筑行业的发展也愈加迅猛。在市场经济的大背景下，经济的发展冲击到了建筑行业的运行模式和管理特点。建筑行业的计价方式也发生了翻天覆地的改变，以前是定额计价，而现在逐渐变成了工程量清单计价，工程计价方式的改变符合新时期发展的需要，同样也符合建筑行业的发展需要。因此，对于大多数建筑企业的管理人员来说，做好工程量清单计价模式下的建筑安装工程报价分析尤为重要。
参考文献
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