赖志文
深圳市鹏泰投资开发有限公司 518172 广东省深圳市
摘要：在社会经济快速发展的背景下，建筑行业也取得了非常显著的成效。工程造价在建筑工程当中属于一个关键的问题，并且贯穿于工程建设的整个过程，通过合理地开展工程造价可以有效地控制施工的成本，让建筑企业获得更高的经济效益。本文对建筑工程造价进行了简单的研究，并且就工程造价的动态管理以及控制提出了几点策略，以期给相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；控制策略
引言：通过实施建筑工程造价动态管理以及控制，可以在很大的程度上提建筑工程的经济效益，并且有利于将建筑企业在市场中的竞争力切实地提高上来。因此，在进行建筑工程施工的过程当中，必须要重视开展工程造价动态管理以及控制，这样才能够在确保建筑工程建设质量的基础上，最大限度地降低建筑工程的整体造价，从而推动建筑行业的进一步发展。
一、工程造价的动态管理与控制的概念及作用
（一）概念
建筑工程造价的动态管理以及控制，指的是在建设建筑工程的过程中，建筑单位根据各项数据的浮动以及变化，对建筑工程的造价加强管理以及控制的工作，这样能够有效地减少由于某种因素而导致工程造价提高并且还可以在最大的限度上利用以及发挥工程建设过程当中的人力资源以及物力资源，从而确保建筑工程的建设效率以及质量，让建筑企业获得更高的经济效益。
（二）作用
建筑工程造价具有较高的专业性以及技术性，在很大的程度上影响着工程项目的投资效果。通过合理地开展建筑工程造价动态管理以及控制工作，不光能够有效地节约投资成本，帮助建筑企业获得更高的经济效益，而且还能让建筑市场的竞争秩序更加规范，促进建筑市场的健康发展，这样才能取得更好的社会效益。工程造价贯穿于整个建筑工程的建设阶段，容易受到各种因素的影响，所以工程造价在建筑工程的施工阶段很容易发生变化，一旦出现了大幅度的变化，将会给整个工程造成不良的影响，为了避免出现这种情况，必须要将工程造价动态管理以及控制进行强化[1]。工程造价动态管理以及控制和传统的工程造价进行比较，具有一定的定额指导性，而且计价方法和实际的情况之间更加切合。通过在运用工程造价动态管理以及控制，不光能够对工程造价进行有效地控制，还可以将造价管理的效率切实地提高上来，这样才能更好地确保建筑工程的建设效率以及建设质量，促进建筑企业的进一步发展。
二、建筑工程造价的动态管理与控制策略
建筑工程造价贯穿于整个工程项目与的建设阶段，通过在项目工程的每个阶段实施造价动态管理以及控制，能够促进建筑工程的有序开展，并且尽可能地降低工程的建设成本，从而给建筑企业带来更高的经济效益。在进行建筑工程造价的动态管理以及控制的时候，需要做好以下几点工作。
（一）投资决策阶段
在建筑工程建设的全过程造价过程中，投资决策的正确性对整个建筑工程的质量以及效益具有直接的影响。因此，在建筑工程项目的投资决策阶段，相关的造价人员必须要在施工之前有效地调查以及分析工程的实际情况，这样有利于将一些潜在的风险找出来，并且分析出风险形成的主要原因以及风险可能造成的不良影响，从而制定出应对风险的有效策略[2]。通过制定风险应对策略，能够有效地减少风险出现的概率，从而减少不必要的损失，可以结合建筑工程的实际情况，选择一个最佳的解决方案，这样可以对建筑工程的造价进行合理的估算，避免出现不合理的造价行为，从而给建筑企业的发展造成不良的影响。
（二）设计阶段
在开展建筑工程造价管理的过程当中，设计阶段的预算通常都是最高限价，在工程造价动态管理以及控制中设计质量是一个最重要的因素[3]。假如在建筑工程的设计阶段就出现了大量的问题，那么后续的具体建设过程中就得进行相应的设计变更，这样会导致建筑工程的整体造价出现变化，并且还会造成人力资源以及资金的浪费，对建筑工程的投资效益产生不良的影响。因此，在建筑工程的设计阶段，必须要注重加强对设计的动态管理以及控制，将设计的可行性提高上来，这样能够尽可能地降低建筑工程的建设成本，让建筑企业获得更高的经济效益。
（三）招标投标阶段
针对建筑工程招标投标阶段的工程造价，不光是为了实现前期设计阶段的概算控制，而且也是后续核实建筑工程的投资规模以及控制施工阶段的工程造价的一个有效依据。另外，在建筑工程的招标投标阶段，还得确定施工的合同价款，施工的合同价款对于后期的施工甚至是进行建筑工程竣工阶段的结算都有着很大的影响。目前建筑工程的建设体制正在逐渐地深化改革，整个建筑市场也更加开放，在开展建筑工程招标投标工作的时候必须要确保一定的规范性以及法制性，这样才有利于推动建筑工程建设的有序开展。为了更好地应对激烈的市场竞争，必须要在建筑工程的招标投标阶段加强对建筑工程造价的动态管理以及控制，这样有利于实现建筑工程的顺利开展。
（四）施工阶段
在建筑工程的建设过程当中，施工阶段是最为关键的一个阶段，同时也是建筑工程所有阶段中资金投入最多的阶段，施工阶段对后续竣工结算阶段的造价以及整个建筑工程的建设费用都有着重要的影响。在建筑工程的施工阶段，存在较多的因素影响着工程造价，诸如材料的价格以及工程的变更，另外，现场签证等因素都很有可能导致建筑工程的造价出现相应的变化[4]。在诸多影响工程造价的因素当中，变更的影响是最大的。在多数情况下，建筑工程的造价出现变化都得由于频繁地出现变更导致的。除此之外，在建筑工程的施工全过程当中，必须要将施工图作为基础，并且将施工合同作为依据，要将参与到施工建设中的各个单位间的关系协调好，从而有效地发挥出各单位的主观能动性，让建筑工程造价的动态管理以及控制工作的效率切实地提升上来，这样有利于保障建筑工程的职工质量以及施工效率，进而给建筑企业带来更大的经济效益。
（五）竣工验收阶段
竣工验收阶段在整个建筑工程的建设当中属于最后一个环节，当完成建筑工程建设之后必须要进行相应的竣工结算。在建筑工程的全过程造价中，竣工结算也是最后的一个阶段，必须要结合相关的造价资料以及合同的条款，将竣工结算工作做好[5]。除此之外，还需要针对竣工结算过程中存在的相应问题适当地进行总结分析，这样才可以积累更多的经验，将建筑工程造价的动态管理以及控制水平切实地提升上来，从而帮助建筑企业取得更高的经济效益，促进建筑行业的进一步发展。
结语：
在开展建筑工程建设的过程当中，建筑工程造价的动态管理以及控制效果对整个建筑工程的建设效率以及建设质量都有着直接的影响，并且在很大的程度上影响着建筑企业的经济效益。因此，在实际建设的过程当中，必须要加强建筑工程各个环节造价的动态管理以及控制，不断地总结造价管理过程中存在的问题，还可以积极地借鉴国外的一些先进的技术以及理念，从而切实地提升建筑工程造价的动态管理以及控制水平，促进建筑行业的进一步发展。
参考文献
[1]王中琴.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程技术研究,2017(12):136-137+140.
[2]付海宝.建筑工程造价的动态管理与控制分析[J].住宅与房地产,2017(03):43+177.
[3]陈方平.探究建筑工程造价的动态管理与控制[J].建设科技,2016(10):101-102.
[4]国巧玲.有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国房地产业,2015(08):216.
[5]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2015(03):258-259.