孟扬
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摘要：随着我国城市化不断的变化，建筑行业也在快速发展。建筑工程施工建设的效益在很大程度上是由工程造价管控效果来决定的，虽然在当前工程建设过程中，人们越来越关注工程造价的管理与控制，且采用了先进的造价管控理念，但是，由于工程造价的影响因素众多，使得工程造价的管控效果常常难以达到预期。其中，工程变更属于对工程造价有较大影响的因素，如果要实现工程造价的有效控制，必须要加强对工程变更因素的考虑。从工程变更的原因出发，探析了工程变更造价控制的总体思路。
关键词：工程变更；工程造价；影响；控制对策
引言
随着我国对建筑品质标准的提升，建筑施工时段的投入资金也在随之提高，因此重视施工时段造价控制的施工单位也越来越多。增强对建筑工程施工时段投入资金的掌控，是如今建筑投资领域实时关注的问题，只有将施工时段投资高效地控制在恰当的边界之内，才可以让建筑工程的投入利益获得有利的保证。
1工程变更对工程造价的意义
工程造价控制是建筑公司在展开社会经济活动的关键合成部分，经过利用合理技术方式，改善建筑工程所需要的资金，从而完成减少工程造价，提升建筑公司以及投资方经济利益任务。工程造价控制和管制落实在建筑工程造价全部过程中，其具有的意义并不光是为了节约工程投入成本，在提升工程品质、增强建筑施工控制以及管制方面也起到了至关重要的作用，有助于建筑工程经济利益和社会利益最大化。
2工程变更对工程造价的影响
2.1缺少科学的工程造价管理
缺少科学的工程造价管理是导致建筑工程造价系统工作水准比较低的关键因素。建筑工程造价体系工作，不是把建筑成本简单地进行计算就可以实现的，而是需要造价体系工作人员综合认识建筑总体的施工程序，然后根据这些程序以及体系秩序计算成本的投入，缺少科学的工程造价管制，没有利用合理高效造价系统方式，非常容易导致最终计算体系和实际进行脱节，从而对建筑工程施工效率产生严重的妨碍。
2.2提高工程造价的决策效率
为了更好地提高我国的工程造价管理的工作效率和质量水平，相关数据表明，在工程项目建设过程当中，其中决策阶段的质量对于整体工程造价管理工作有直接的影响。对于工程造价的决策，工程造价管理的相关工作人员需要给予足够的重视。要明确项目存在的问题，需要根据实际情况进行具体解决。如果有个别的项目暴露缺陷，那么将会直接影响整体的工程造价的控制和管理的工作。而且在决策阶段，需要经过专业的工作人员进行科学合理的数据分析和会计分析。在工程实际施工的过程当中，由于会出现虚假价格的现象，对于工程造价的整体工作有着一定的影响。通常情况下，一些工程项目往往没有仔细核算工程项目的成本，会导致工程的实际成本低碳经济与工程的预算成本不相匹配，最终使工程造价管理工作失去意义。
2.3设计变更对工程造价的影响
工程造价控制过程中，设计变更是导致工程造价变化的根本内容，设计变更和工程造价之间的联系十分密切，一般工程变更越频繁、工程造价越高，工程造价和工程预算之间越会出现矛盾，无法确保工程项目如期完成。同时，工程建设与人们的生活联系密切，频繁的设计变更不仅会影响施工工期，还会造成施工现场噪声污染、交通堵塞等问题，给人们的生活带来不便。除此之外，工程设计变更会直接造成建设投资的增加，无法有效控制投资成本，为后期工程造价控制留下隐患，还会为监理部门的工作带来很多难题，影响工程项目管理、控制工作的有效进行。因此，工程变更发生在工程建设全过程中的概率较大，但是，工程变更实施得越早，工程资源消耗量会越少，不会对工程造价带来严重的影响。这就需要相关部门在工程建设全过程中，严格按照工程设计说明书进行，减少不必要的工程变更，确保工程造价控制的合理性。
3工程变更对工程造价的影响及控制对策
3.1进行准确的辨别及抉择
在实际建筑工程施工中，主要抉择就是投资策略展开挑选和确定时，在这个过程中，要对不一样的策略展开快速地辨别，之后给予准确的决定以及抉择。在建筑工程施工时造价控制是整体是施工的根源，在进行工程以前，策划时段以及投资都是施工工程在造价控制方面的主要所在。在建筑工程施工中对造价要展开高效的控制，一定要将工程项目的策划变成造价控制的核心。在策划中，其关键的核心就是要思考到范围以及成本，其对建筑项目投资控制将产生直接的影响。
3.2加强设计审查和咨询工作
在工程项目中，要实现工程变更情况下的工程造价控制，在设计变更过程中同样需要加强设计变更方案的审查和咨询。建设方要组建专家团队，结合工程现场的具体情况，对设计方案加以全面审查，最大程度上避免设计偏差。设计变更的工程造价很大程度上取决于设计方案和施工组织方案，因此，业主必须要充分认识到设计变更方案咨询和审查工作的重要性，通过严格执行设计变更的咨询和审查程序，及时发现和处理设计方案中存在的问题和不足，实现设计方案的优化，使得设计变更方案满足经济合理性和技术可行性的要求。
3.3选择适当的合同类型
适当的合同类型有利于建设单位控制项目的前期阶段，因此建设单位应选择适当合同类型。合同类型有总价合同和单价合同。总价合同是指合同各方根据施工图或预算书等有关条件计算合同价格，调整并确认的施工合同，合同的总价在商定的框架内不会进行调整。缔约双方应在专用合同中明确商定可能发生的风险范围和费用的计算方法。必须根据规则进行两项调整的是：由于市场价格波动和法律变化而进行的调整。单价合同是指合同各方根据工程量清单及其综合单价进行计算，调整和确认的施工合同，合同的单价在商定的框架内不会进行调整。缔约双方应在专用合同中明确商定可能发生的风险范围和费用的计算方法。必须根据规则进行两项调整的是：由于市场价格波动。
3.4竣工结算阶段造价控制
竣工结算阶段需要加强竣工管理，对实际工程量进行盘点，审核实际工程造价，具体的竣工阶段造价控制方式如下。第一，搜集资料，竣工阶段，搜集整理工程相关资料，包括工程量清单、工程现场签证、工程验收资料、工程造价计算方式、工程设计变更等资料，第一手的资料是竣工结算的关键；第二，工程量审核，以图纸和工程量清单为主，对于工程量进行统计，包括工程总量、分项工程、隐蔽工程等，了解实际工程量，严格审查是否存在重复计量的情况；第三，工程造价审核，对工程单价套用和收费标准进行审核，按照定额规定，对于工程项目单价与预算定额单价是否相符，审查工程的现场经费、间接费用是否符合现行规定，预算外的费用计量是否准确，是否存在重复计算和多算等情况。
结语
设计变更在工程项目建设中不可避免地要发生，设计变更的原则性、时效性、严重不平衡报价的界定及修正、涉及“四新”技术或定额中缺漏项问题解决不好是诱发合同争议和项目管理风险的潜在因素，正确理解并合理有效地解决以上问题对控制建设项目进度、质量、投资具有重要作用。各项目建设主体应该以积极、健康的心态去看待设计变更，全面、准确地履行合同规定的权利与义务，始终牢记项目管理的最佳境界是做到业主和承包人双赢，只有双赢的项目才是真正意义上的成功项目。
参考文献
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