叶骏
浙江建院建筑规划设计院 310042
摘要：随着产业升级和城市转型的推进，工业园区低端化、厂房空置、建筑空间不适应新产业发展要求等问题日益突出。在政府的战略方针下，城市的大部分工业园区都对闲置、低效的旧建筑进行改造，创造了一个具有活力和特色空间的新型工业园区，推动了城市发展的新动力。本文结合实例对工业园区建筑改造设计进行分析，可供参考！
关键词:工业园区;建筑；改造设计
1项目概况
某工业园区位于浙江某市，按照保护产业遗产的理念，利用原纺织厂的产业遗产，借鉴国内外创意园区改造经验，将工业园区改造为城市创意设计的新天地。该工业园区占地150亩，其中建筑面积15万平方米，休闲体育场馆3000余平方米；园区内企业200多家，其中大部分是创意企业；形成了创意产业良好氛围，拥有两个企业服务平台和一个大学生创业基地。从工业厂房改造而来的办公楼与普通办公楼不同，办公楼是一种个性化办公空间；与办公楼相比，它们也具有价格优势。
2建筑改造设计的优势与挑战
该工业园区的改造设计具有以下优点：第一，空间尺度大，空间组织可以完全划分。第二，老工业厂房是工业文化的象征，具有强烈的工业意识和鲜明的特色。它不同于一般的办公室，可以设计成个性化的办公室。它能与艺术碰撞，产生奇妙的火花。同时，厂房的改造也面临以下挑战：第一，室内空间规模大，如何充分利用空间将是一大挑战。第二，如何在保留和利用原有厂房的基础上进行设计和改造，将是设计中需要考虑的重要因素。第三，如何将企业文化与网站整合是网站设计过程中的一个重要问题。
3建筑改造设计方案研究
3.1平面设计
原厂房为单层纺织工业厂房，高10米；改造后成为景观设计公司的办公楼。由于使用功能的需要，采用上、中、下三层空间设计，增设两层，在厂房北侧设计单木楼梯，在空间一侧形成核心交通平面布局，有利于内部空间的灵活布局。一楼是最高层，也是最方便的开放空间。工作空间集中在二层和三层，采用钢结构建造，约300平方米的中庭设计形成核心枢纽的平面组织形式。一层设有演讲厅、展览区、酒吧、园林植物园等空间，二、三层设有办公区、休息区、健身区等空间，营造轻松舒适的工作氛围。
3.2建筑人口设计
这幢楼的主要入口在东侧，为保持一楼大空间的通透性和完整性，北侧设计连接主入口和二、三层工作区的楼梯，直接到达二楼中庭，形成了以空间一侧形式的核心交通平面布局。而且，从入口处，你可以一眼就能看到大楼西侧的庭院。一楼玻璃前门采用现代风格，一楼内墙、天花板没有任何多余装饰装饰。保留起重架、机械装置等原有工业遗迹，保留工业时代的记忆。通过主玻璃门进入，北侧设计接待台；弧形主入口设计为距主玻璃门7.9米。入口墙装饰有弯曲的绿色植物，给人一种绿色的视觉感受。曲线样式与整体风格的内饰形成视觉统一。
3.3中庭设计
中庭是核心枢纽的平面组织形式，不仅是室内交通中心，而且是会议室、展览空间、表演空间、休闲空间等，使空间集约化、复合化，从而提高空间利用率。中庭空间的物理特性可以大大降低建筑能耗，根据热压通风原理，设计面积近300平方米的中庭。室内外空气温差形成空气密度差和压差，形成烟囱效应。这种设计解决室内通风问题，调节室内气候，节约建筑能耗。因此，中庭设计使厂房的大跨度空间受到自然光的照射，满足用户的光线定位。中庭提供它提供了一个开放的环境，推动社会交往的发展，促进沟通，提高办公效率。
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图1中庭设计
3.4办公区设计
二、三楼为办公空间，两层为弧形，由钢结构组成，围成一个约300平方米的中庭。工厂屋顶的天窗使自然采光最大化。三楼采用错层设计；大楼南侧三楼高3.1米，北侧三楼高2.4米；错落有致的楼层设计让室内空间充满了节奏感；三楼西侧尽头没有楼梯，但设计为休息空间。透过落地窗，午后温暖的阳光可以洒进房间，使之成为一个舒适的地方。
本着关注员工使用需求，营造轻松舒适的工作环境的精神，除会议室外，没有硬性的空间分隔，员工也不必像普通办公楼那样被严格困在繁重的空间里。整个区域采用钢木办公家具，温馨友好。员工可以携带电脑和手机，选择单独思考或与多人会面的空间。办公区与其他区域之间没有分区设计。软分割是通过植物的排列来实现的，这样每个人都可以随时看到对方并进行交流。工作和生活不再是8小时的限制，而是这种融合，工作变得自由和快乐，工作也成为生活中不可或缺的一部分。只要交接顺利，员工可以随时选择工作。
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图2办公区设计
3.5建筑外立面设计
建筑立面改造是旧厂房改造设计的重要组成部分。建筑的原貌反映了建筑的历史风貌，是工业历史的见证。旧工业厂房立面的改造是工业历史与现代风格的碰撞。另外，立面是人们对整个建筑的第一印象。
在建筑立面设计上，结合建筑的实际情况和用户需求等因素，提出了三种设计方案。
第一种方案是完全保留原有建筑的外墙。建筑外立面采用太阳能电池板，每块电池板都是独立的，可以随着阳光的变化调整角度，从而可以即时调整室内光线，而不是窗帘。太阳能电池板收集的能量可以在室内使用，最大限度地利用阳光，实现低碳节能。在原有外墙的基础上加一层，使工厂的水泥墙有了新的“外衣”，即双层外墙，并以此方式延续工业风格。双层外墙能有效阻挡空气直接进入室内，减少冬季热量损失。原理与双层玻璃幕墙相似。由于老厂房的保温性能较差，因此办公楼改造后有必要改善室内热环境。在复合墙体中加入建筑保温体系，可以有效改善室内热环境质量，使建筑达到保温性能要求。
第二个方案是更新外墙，设计多扇圆弧落地窗，增加建筑南侧的自然采光，使建筑既不依赖顶光源，又能满足用户的采光取向。弧形落地窗设计符合室内曲线风格，形成视觉统一和风格统一。玻璃材料增加了原混凝土的稳定性。
方案三：保留部分原有外墙，结合室内空间的采光需求和私密性程度，设计不同尺寸的窗户，将南光源引入建筑，增加自然采光。建筑外墙新旧元素并置，既有历史痕迹，又有现代形象。老厂的内涵和美感以新的方式展现出来，延续了老厂的生命。
4结论
现阶段，我国城市更新不断推进，工业产业纷纷退出市中心，创意产业蓬勃发展。我们可以将废弃的工业厂房改造成创意办公空间，解决工业场地的改造问题。本文通过设计理论、设计案例分析、设计实践，希望能为老工业厂房的改造提供参考。
参考文献
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[2] 尹涛 . 现代化大都市工业布局的思路与对策研究 — 以广州为例 m.学术界 ， 2009 (1) : 20-31.