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摘要：建筑需求的多层次发展和建筑内涵的不断丰富，推进了我国建筑行业的发展进程。建筑理念和建筑技术的更新则为行业的发展创造了新的动力。学校房屋工程的建设与传统的居民工程建设有一定差别，不仅规模较大，同时楼层也比较高，在建设过程中还有一些技术难题有待解决，监理人员作为质量管控的核心，关系到施工的质量和效率。因此，从监管角度入手，明确施工中的一些技术要点有着深刻意义。
关键词：学校房屋；建设施工；技术要点；监管分析
引言：教育行业的繁荣发展，促使学校房屋的建设需求大大增加，通过相关的调研工作来看，由于受教育人群的增多，学校的房屋建筑呈现出高层化和大规模的特点，传统的学校房屋建筑类型难以满足实际需求，进行建设施工工作的创新很有必要。但是由于建设规模比较大，在一定程度上增加了建筑质量监理工作的难度，为了保障我国教育行业的持续发展和建筑行业的建设效率，推进工程施工相关技术要点的研究十分关键。
一、学校房屋建设施工监管的意义
学校的房屋建筑建设质量关系到广大学生的人身安全，因此加强相关的质量管控工作很有必要。在当前的学校房屋建筑建设过程中，应用到了很多全新的建设技术，施工人员的素质也有了较大的提高，对质量监督管控工作有了全新的要求。
有效的技术管理工作能够把握施工过程中的大量技术要点，从而保障施工工作的针对性和技术应用的合理性。此外，完善相关的管理措施还能规避一些施工中出现的问题。
二、学校房屋建设施工中的常见问题
（一）门窗开裂
施工流程不合理是导致门窗开裂的主要因素，在开展房屋门窗的设计和施工前，一般需要对门窗的尺寸进行测量，做好基础性的调研工作，整合门窗的各项数据，包括大小、长度等参数，如果无法实现对相关参数的把握，就可能导致门窗出现大面积的裂缝，留下开裂的隐患。
（二）屋面渗漏
之所以会出现渗漏问题，主要还是因为建筑材料的质量不符合相关标准，或者在施工过程中没有把握天沟、女儿墙、屋面等关键部位的施工质量，从而出现渗漏问题，一旦出现渗漏问题，如果无法在短时间进行处理，长此以往，会影响到建筑物的使用和整体结构。
（三）地基沉降
地基的沉降主要是因为没有按照规定流程进行选址，在一些地基基础比较薄弱或者不稳定的地区进行施工，造成建筑体出现一定程度的沉降，沉降的时间具有不确定性，不同规模的建筑沉降程度也存在差异，开裂、倾斜、建筑体下沉都是地基沉降的主要表现。
三、学校房屋建设施工的技术要点
在该类型房屋的建设过程中，要结合学校房屋建筑的实际使用特点进行把握，全面监理，避免施工中问题的出现。
（一）模板工程
针对模板工程来说，不同规格的模板往往适用于不同规模的房屋建筑，然而从我国学校房屋建筑施工来看，有一些模板的规格并不适用于实际的房屋工程施工，不仅影响到了工程的施工周期，也影响到整个建筑物的施工质量。因此要将模板施工作为施工中的重点。譬如要满堂架的连接不牢将导致模板拼缝不严，还要对剩余模板进行有效利用。针对楼梯模板工程施工，要做好相关的支撑和加固措施，主要表现为倒三角、直角、斜角支撑。除了模板施工技术之外，在施工中要安排专业的监督管理人员进行监管，避免细节的疏漏影响模板的施工质量。
（二）钢筋工程
钢筋是一种重要的施工材料，钢筋工程的施工更是房屋施工中的关键，在施工过程中通过完善的管理措施，实现对钢筋施工整个流程的质量监理。首先就是购买和进场环节，购入钢筋前，就要明确学校房屋建筑工程施工的钢筋需求，在进场前，通过见证取样的方式对钢筋性能进行检测，尤其是力学性能，其他还要核算钢筋用量、品种和规格型号。
钢筋结构关系到房屋建筑的整体稳定性，对于学校房屋工程的建设来说更是如此；其次就是焊接和绑扎环节的要点，针对不同品种的钢筋需要采取不同的绑扎和焊接方式。譬如对于墙体竖筋，一般采取对焊的方式，横向要对搭接长度进行控制，通过先进的焊接工艺来保障焊接质量。
（三）混凝土工程
混凝土工程的质量控制一般要从搅拌、运输、浇筑、养护等环节入手。首先是搅拌和运输环节，作为建筑工程中用量最大的建筑材料，在搅拌和运输过程中要严格遵守相关的规定和程序，对混凝土的原材料进行控制，对混凝土的配合比、和易性进行合理调整，保证砼各项性能符合相关要求，另外还要将温度作为质量管控中的关键，如果温度较高，泌水过快就会影响到混凝土的凝固性质；其次是浇筑环节，在浇筑前，要清理干净施工场地的表面，要采取检测措施实现对混凝土坍落度的严控，在完成浇筑工作之后，还要做好砼表面养身工作，如做好保湿保温工作，可避免较大拉应力的产生。
结合混凝土工程的施工来看，较容易出现一些裂缝，这些裂缝也不利于建筑物结构的稳定性，因此一般可以通过分层浇筑、分层振捣的方式进行缓解，可避免混凝土裂缝的产生。保湿保温等养护工作的周期也要合理控制，避免保湿时间过短或过长都影响到砼养护工作的效率。
四、学校房屋建筑工程的监管措施
有效的监管和预防是减少建筑质量问题出现的有效方式，可行性也比较高。在施工监督管理中，要结合建筑工程施工的不同内容和环节进行把握。
（一）保障基础建材质量
无论是钢筋，还是混凝土，都是重要的建筑主材，作为整个建筑工程开展的物质基础，建材质量的重要性毋庸置疑，因此要从购入和监理角度实现对建材质量的动态监控。在进行建材的选择时，也要从质量和经济适用性等角度进行考虑，同时对原材料的进货质量进行控制。学校房屋建筑施工的周期一般都比较长，建材质量的控制显得尤为重要。不仅要建立完善的建材质量管理和监督部门，还要完善相关采购的管理和监督规章制度。
（二）建立监管质保体系
监管组织机构和监管组织模式是监管体系中的重点，也是保障工程施工质量的关键。集中性是组织监管和领导的主要特点，如果施工任务较为繁重，或者施工流程较为复杂，就会在无形中增加监理人员的工作压力，因此可以通过分部的方式进行监管，也就是将建筑工程的施工任务进行细化，划分为不同的组成部分，从而达到提高监理效率的目的，实际上就是建立完善的监管质量保障体系。在进行施工图纸设计之前，设计部门要安排专业的技术人员对建筑周边环境进行调查和分析，方能得出设计施工图成果，为后期施工提供有力依据。监理人员要结合学校建设方的实际需求，立足于成本等因素，可协助设计完成设计的可行性和经济适用性。
（三）完善监督管理工作
建筑工程的施工和监管工作的周期较长，监理人员的任务较为繁重。首先要完善项目管理机构，合理安排专业监理工程师工作，同时落实专业培训以提高专业技能水平；其次就是完善监管和规章制度，明确监管工作的重要性，将规章制度转变为管理工作中的重要指引。一方面能够规范管理工作，另一方面也能促进监管中各项资源的合理配置；最后就是加强监管宣传工作，不仅有助于强化施工单位人员的安全施工观念，同时也能为管理工作的推进提供稳定的外部施工环境。
结束语
为了给教育行业的发展提供稳定的外部环境，为学生的学习营造一个良好的外部环境，建筑施工和监管人员在进行学校施工过程中，要顺应建筑行业的发展潮流，基于学校的实际使用需求进行把握，加大对建设质量的重视力度，避免监管漏洞的出现，为保建筑质量奠定坚实的基础。
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