工程总承包模式下监理对工程造价控制的要点探索

发表时间:2021/7/8   来源:《基层建设》2021年第11期   作者:王文静
[导读] 摘要:随着我国的经济的发展,我国工程建设也在经济的带动下快速的得到发展,工程建设中出现了很多的承包模式,总承包模式就是工程建设中承包的重要方式之一,在这种总承包模式下,大大节省了业主的时间与精力。
        甘肃金建工程建设监理有限责任公司  甘肃省庆阳市  730000
        摘要:随着我国的经济的发展,我国工程建设也在经济的带动下快速的得到发展,工程建设中出现了很多的承包模式,总承包模式就是工程建设中承包的重要方式之一,在这种总承包模式下,大大节省了业主的时间与精力。业主只需要与承包方进行造价成本的商榷以及工程方案的确定即可,中间环节全由承包商来完成。大大节省了时间,但是这种模式造价很高,所以监理对于工程造价的控制就尤为重要,下面本文将对工程总承包模式下监理对工程造价控制做一个探究。
        关键词:工程造价控制;要点;工程总承包模式
        随着现今对于工作高效率的要求,这种总承包模式应运而生,但是这种模式造价预算很高,这就导致工程监理对于工程的造价控制,成为了总承包模式应用的关键所在,监理在保证工程质量的前提下,要做到对工程前期,中期,到竣工整个过程进行全过程的造价控制。达到保证质量节省预算的目的,特别是在总承包模式这种高预算的模式下,一定要注重全过程造价控制,以免在何环节造成经济损失。
        一、关于总承包模式的论述
        随着社会的不断发展,总承包模式的不断应用,这种总承包模式有着它得天独厚的优势,工程质量,还有人员安全,一直是整个工程施工的第一前提,在工程上经常会看到,“安全第一”“质量第一”的标语。可见质量安全的重要性,这种总承包模式的应用过程中。对于人员的责任与权利进行进一步明确。在施工项目的建设过程中,假如工程质量或者安全出现一点问题,这种总承包模式能够快速明确责任人,在极短时间内有最快的效率解决问题。保证工程质量以及人员安全,这种总承包模式大大提高了工程的工作效率,对于业主的时间与精力得到了很好的节约,业主完全就可以让承包方进行施工的监督工作,但是这种总承包的模式也有着一些弊端,那就是在工程施工过程中,总承包商过于大的权力与责任,业主的放权。对于质量问题和安全问题可能会产生影响。工程的质量与安全与总承包商有着密切的联系,假如总承包商自身经验与能力不足,就对导致建筑项目质量跟安全存在大量的隐患,而且承包商的管理人员能力,以及资金链情况也会对工程建设产生影响,一旦管理或者资金链出现问题,就会给工程项目带来风险。还有工程项目再被业主承包出去后,就会大大降低对于项目的管理力度,不能对承包商的日常管理以及施工工作进行干预,可能导致承包方在施工过程中出现纰漏[1]。
        二、总承包模式下监理对工程造价控制要点
        (一)进行项目的施工前控制
        监理在项目施工之前,就要进行造价控制在,监理可以利用投资的估算,进行的造价成本控制,不断优化原有规划的决策,对于提高工程项目的投资质量有着很大的促进作用。一定要加强对承包商的监管力度,使得承包商不能有一丝松懈,严格控制工程的质量与成本,从而产生经济效益。因此监理在规划实施之前必须对经济效益进行科学有效的评估。对于那种不合标准的项目进行挑选与剔除。从而实现对于工程项目预算成本的一个有效控制。监理在项目设计阶段对造价控制,对于项目的总造价的影响非常巨大,监理在对项目最初设计阶段的造价控制,一定要参考当初的工程规划方案以及工程的投资预算,综合各种因素设计出最适合的方案,监理通过对方案的合理设计很大程度的对造价进行了控制,再有了合理方案的前提下,进行最终施工图纸的设计与落实,就会极大的控制项目造价[2]。
        (二)监理在施工中对于造价控制
        监理可以通过对于承包商的选择上进行造价控制,通过合理选择承包商单位。在保证项目的质量与安全的前途下,在项目顺利进行中实现对于造价的控制,监理可以采用竞标的方法,找到最适合的分承包商的单位,一个适合的承包商对于有效地控制工程造价有着重要作用,监理可以监督承包商进行人员管理,在满足工程质量要求的基础上提高人员效率,起到控制造价的作用[3]。


        监理可以对分包制度进行控制。这种总承包模式下一般情况,总承包人与业主签订的合同是总造价合同,项目的总成本很高,所以就导致承包方承担的风险很大,监理可以通过合理的合同控制,将总承包商的一部分风险转移到分承包商身上去。这就使得在项目的进展过程中,监理能更有效地进行成本造价控制。
        监理一定要注重对于施工签证制度的实施监管工作,施工签证是施工出资按问题的,要求索赔的一个重要依据。监理还要按照施工进度,对于承包商的工程进行定期检查,比如材料质量检查,材料进价检查、以及工程质量检查等等。监理通过定期检查的方式获得工程的实际情况,对工程的造价进行合理的评估。不但能够保障工程的质量,使得承包公司不敢放松警惕,滥用材料,对于成本的控制也有着重要作用。监理在工程施工过程中加强监管制度。从而实现对于造价的有效控制,监理在工程施工过程中有着很重要的监督管理责任,监理和一定要注重对于工程施工的监管力度,只有这样才能保证承包商按照规定进行施工,从而使得工程的质量得到保障,工程的质量与安全重于一切不得有一点马虎[4]。
        监理在工作中要注重信息的交流与反馈,从而实现造价的控制,监理在工作工程中,要利用信息技术的发展,实现与承包商快速的信息交流与反馈,逐渐建立信息反馈的制度。承包方对于施工阶段出现的各种问题,造价问题,质量问题与监理进行及时的交流与反馈,监理也可以对承包商提出的问题及时进行回复,利用信息技术的时效性,及时对出现的问题进行解决,避免因为信息的延迟到达,延缓了对于问题的解决,从而对于工程增加不必要的损失,从而增加成本。监理可以通过信息的及时反馈。实现对于成本造价的控制。信息技术的高速发展,对于工程建设的成本管理起到了良好的促进作用,作为工程监理一个要把握住这个优势,为控制工程造价提供帮助[5]。
        (三)监理在竣工的造价控制
        监理可以在竣工环节实现对于成本的控制,主要是研究工程结算报告是否合规,并用结算报告与施工过程中过程进行对比。看是否存在造价的差别,看看承包商有没有多报情况,从而实现对于成本的控制。剩下的就是对于工程质量,还有工程的施工量的验收与核算,根据工程项目的实际情况,分析实际工程的施工量与承包商上报的施工量之间是否存在差异。防止承包商进行瞒报,从而使得工程的造价提高,监理通过对竣工的控制,从而达到降低成本的目的。监理对于竣工结算阶段的造价控制,属于工程造价控制的最后阶段。一定要遵守实事求是的基本原则,真实、准确地核算整个工程的成本。实现对于工程造价的控制[6]。
        三、结束语:
        综上所述,随着社会的不断进步与发展,这些年来,总承包模式的广泛应用,极大地提高了我国工程建设的速度、节省了大量的工程建设时间、工程质量也进一步得到保障,但是工程预算一直是总承包模式的一个问题,就需要监理在工程的各个阶段进行造价控制,在保证工程质量安全的前提下,逐渐降低工程的造价,使得这个问题有效的得到解决。
        参考文献:
        [1]马晓燕.工程总承包模式下的工程造价重要性研究[J].华东科技(综合),2020(5):44-44.
        [2]傅贤岳.浅谈EPC工程总承包模式下的工程造价管理[J].居舍,2020(25):131-132.
        [3]吴柱栩.建筑项目EPC总承包模式下工程造价控制措施[J].中华建设,2020,No.230(11):44-45.
        [4]周赤平.浅谈EPC总承包模式下的造价控制[J].中国房地产业,2020,(10):230-231+233.
        [5]孙伟.EPC总承包项目中的工程造价控制要点[J].四川建材,2020,46(4):198-199+201.
        [6]林肖依.浅谈EPC总承包项目造价控制及管理工作[J].名城绘,2020,(3):1-1.
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